Upea tontti ostettu. Savea tosin löytyy (toivottavasti alle 30 metriä).
Pienellä tarkalla budjetilla mennään, joten jos jollakin on tiedossa hyviä ja edullisia ehdokkaita niin maaperätukimukseen kuin paalutukseen niin ottaisin vinkkejä kiitollisena vastaan.
Esimerkiksi googlettamalla löytyi vain pari maaperätutkimuksia tekevää firmaa Uudellamaalla ja heiltä tarjousta olen jo kysynyt. Hinnat mielestäni aika korkeat 1200-1300 euroa molemmat (4 reikää). Kuitenkin olen kuullut hevosmiesten tietotoimistosta kuuden reiän porauksen maksaneen noin 800 euroa. Tai sitten en vaan osaa tingata. Itse olen budjetoinut maaperänäytteeseen max. 1000 euroa, joten 1200 euroakin on jo 20% yli budjetin vaikkei 200 euroa tunnu pahalta.
Paalutusta en ole vielä kysellyt mistään, ja uskoisin, että siinä se isoin säästö (tuhansia euroja) on mahdollista saada.
Tuhannet kiitokset kaikille vinkeille antaneille.
Maaperätutkimus ja paalutus Länsi-Uusimaa
9
511
Vastaukset
- BobBuilder
Itse olen käyttänyt Uudenmaan Pohjatutkimusta. Hinnat ovat olleet alan taksojen mukaisia mutta työ varovaista ellei sitten ylivarovaista. Niiden papereiden perusteella tuppaa tulemaan rakenteita, jotka eivät vajoa seuraavaan vuosituhanteen.
Reikien lukumäärä ei juuri vaikuta hintaan. Itse tilaan reiän per alkava 100 m2.
Aika hyvin on tutkimustulokset ja todelliset paalupituudet menneet.
Paalutus tuppaa olemaan niin kilpailtu ala, että alennuksia on hankala tinkiä. Metrihinnalla ja työmaan perustamiskustannuksilla mennään. Paaluhatuista ja kalliokärjistä velottaan sitten erikseen. Aika fakiiri saa olla, jos paalutuksista neuvottelee tuhansien eurojen alennukset.
Jonkun verran säästää, jos merkkaa paalujen paikat itse ja tekee paalutuksen jälkeen tarkkeet. Paalujen toleranssit ovat sen verran väljät, ettei rakentamista ymmärtävällä ole ongelmia kummassakaan toimituksessa. Tietysti välineet pitää olla tai hankkia. - kokemuston
Kankareen paalutus on halpa ja hyvä paaluttaja. Suosittelen.
- BobBuilder
Joo, tosi on.
Kankareen veljekset paaluttavat nopeasti ja osuvat paaluineen hyvin kohdalleen. Paalu katkeaa juuri siitä mistä pitääkin.
On toki muitakin hyväksi havaittuja paaluttajia. - hirsital
meillä 6-pist maaperätutkimus rakennusluvassa, ja niistä 3pistettä talon kohdalla, mutta paalupaikkoja ja määrää siinä ei laskettuna, pituus ja malli kylläkin ja lukema 90. Tarvitseeko vielä lisää suunnitelmaa jostain vai saako näillä tiedoilla paaluttajan
- NickNailer
Taidat olla humoristi?
Mitä tarkoittaa "rakennusluvassa"? Onko se viranomaisvaatimus vai jo rakennslupaa anottaessa tehty tutkimus?
Tietysti tarvitset rakennesuunnittelijan, joka tekee paalukartan juuri sen rakennuksen tarpeisiin, jonka arkkitehti (yleensä pääsuunnittelija) on piirtänyt.
Paalukartan mukaan merkkaat jokaisen paalun paikan, jos osaat tai ostat merkkauksen palveluna. Jos merkkaat itse, niin teet sitten myös tarkkeet ja selvitä, että paalujen paikat pysyvät toleransseissa. Muistaakseni toleranssi on - 100 mm, joten tahvompikin osuu kohdalle.
- SivuSihti
Onko kunnan kaavoittamat ja myyntiin laittamat tontit nykyisin jo valmiiksi rakennuskelpoisia vai pitääkö ostajan tehdä maaperätutkimukset?
Asioitani hipaisi 1980- luvulla kunnan kaavoittamalle omakotialuelle rakennettu talo, jonka toinen puoli vajosi n. 10 cm kolmessa vuosikymmenessä. Tonttiin ilmestyy 1,5 m syvyisiä reikiä sinne tänne. Omistajaa pelottaa kävellä tontillaan.
Talon vajonneella puolella maa on noussut.
Tiettävästi omakotialue on kaavoitettu vanhan kaatopaikan päälle. Onko kunta mitenkään vastuussa, kun on aikanaan jättänyt ilmoittamatta kaatopaikkahistoriasta? - Saita67
Kai se tutkimus on tehtävä, jos vaaditaan virallisissa papereissa. Itselläni ei vaadittu maaperätutkimusta vaikka selvää oli, että paaluttaa pitää. Katselin naapurin paalutusta ja päättelin siitä ja kunnan harvakseltaan tekemistä kairauksista oman tonttini tilanteen. Kyseessä siis tasainen pelto. Ylläreitä voi tulla vaikka muutamasta kohdasta pohjatutukimus olisi tehtykin.
- NickNailer
Teoriassa vaaditaan aina, mutta helpoissa kohteissa ei ole pakko, mikäli asia on jo muuten selvitetty.
Tuossa virallinen: Rakennuspaikan pohjasuhteet on selvitettä ennakolta jokaisen rakennushankkeen yhteydessä.
Ohje
Jos rakennuspaikalta on käytettävissä kaavoituksentai muissa yhteyksissä tehtyjen
pohjatutkimusten tuloksia tai muita tietoja laajuudeltaan ja laadultaan riittävinä siten, että niiden perusteella pohjarakenteiden suunnittelu ja pohjarakentaminen voidaan toteuttaa luotettavasti ja turvallisesti, pohjatutkimusta ei tarvitse tehdä rakennushankkeen yhteydessä helpoissa (B) ja vaativissa (A) pohjarakennuskohteissa.
ELI SUOMEKSI: virkamies ei vastaa mistään ja olet itse syyllinen, jos et tehnyt vaikka jälkikäteen ajatellen olisi pitänyt.
SIIS KÄYTÄNNÖSSÄ: teetät pohjatutkimuksen joka tapauksessa, ellei kallio ole kokonaan näkyvissä tai rakennat harjulle.
- katto.ensin
Paalutussuunnitelma tehdään tietysti vasta maaperätutkimuksen perusteella. Sitä ennen on turha 'pekuloora' paalutuksen kustannuksia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod337144- 396625
- 293614
- 453130
- 342784
- 162572
- 372198
- 162116
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons481977- 341870