Lkv pätemättömyys yrityksissä rehottaa vakavasti myös Pirkanmaalla. Hyvä esimerkki on kiinteistötarina tampereella joka on jo 5 kuukautta toiminut vapaasti ilman riittävää lkv osaamista joka on laissa määritetty. Tämä on siis lähes yrityksen aloittamisesta lähtien. Tätä olen liiton jäsenyrittäjänä seurannut jo siitäkin syystä että meille kaikille on sama laki ja samat säännöt.
Lisäksi tämä sama yritys myy koulutuspalvelua ja ainoa osaaminen löytyy mainitusta takk.sta jota kyseenalaistanut ovatko edes tietoisia tästä hyväksikäytöstä. Katsokaa tosiasiat www.kiinteistotarina.fi ja www.kotiavain.com näköislehti sekä Facebookissa kiinteistötarina
Lkv pätemättömyys yrityksissä rehottaa
Närkästynytyrittäjä
26
1411
Vastaukset
- Kiinteistötarina
Tuon myös huomasin joku päivä sitten että niillä on 2 lkv pätevää ja 6 ei pätevää. Myynnin ja markkinoinnin tuki ei oikein eksytä lakia. Tuo koulutus on selvä verhous tuolle lain kierrolle.
- Kiinteistötarina
Lisää vaan palkattu näköjään. Nyt niitä on 7 ei pätevää ja nimike pelastaa tilanteen. Voi mitä hölmöilyä!
- Kiinteistötarina2
Näkyy olevan jo 8 pätemätöntä ja 2 lkv.tä. Esimerkillinen lakimuutoksen tuotos! Haha
- Kiinteistotarina
Siis mitä ihmettä??? Firmassa on toimitusjohtaja, 1 vastaava hoitaja, 1 asuntomyyjä, osakas jolla lkv, ja näiden lisäksi 6 (KUUSI) markkinoinnin tukihenkilöa/assistentta/harjoittelijaa?!?!? Tällä firmalla kyllä pätemättömyys todellakin rehottaa, otsikon mukaisesti:)
- Hömpänpömppää
Onhan toi huvittava virma, y-tunnuksen takaa löytyy -14 perustettu laatusarka niminen yritys jolla kokonaista 1000 euroa ollut liikevaihtoa ja sitten kun ei hoivapalvelut oikein toiminu niin eikun virman nimi uusiksi ja ollaan sitten tänä keväänä aloittaneena niin helskutin ammattilaisia että koulutetaan maksullisena uusia alalle ja tiedetään ihan kaikesta kaikki. Joku vuorineuvos kehuu kotisivuilla arvotarinan nimissä kiinteistötarinaa ja menee tekstissä jo sukset sekasin kumpaako edes edustaa. Tuo arvotarina kans vasta perustettu ei mikään... niin ja pokkaa on kehua kuinka niin noudatetaan hyvää välitystapaa. Siltähän tuo tosiaan näyttää eikös juu? Kuka näitä oikeesti uskoo ja työllistää? Ketä nää ees on ja missä kannuksensa ansainnut välitysalalle?
- Asunnonmyyntiaikeita
No empä tos firmassa ainakaan asioi kun asunto laitetaan myyntiin. Kiitos tälle yrittäjälle ja mieluusti tulisin asiakkaasikin liiton jäsentoimistoon.
- dasdasaaf
AVI:lle voi käräyttää:
http://www.avi.fi/web/avi/paatoslyhennelmia#.V-POUCGLS8F- poisvaankaikki
Suosittelen kanssa käyttämään tätä. Huijarit on saatava vastuuseen.
- Asiaanperehtymätön
Sattumalta tämän ketjun huomasin ja mielenkiinnosta ryhdyin tarkistamaan onko mitään perää. Katsoin Kotiavain lehden portaalin ja kyllähän tuo oudolta näyttää tämä toiminta jos nämä aiemmat ketjunväitteet paikkansa pitää! (yksi laillinen välittäjä tulee olla ja sitä vasten yksi "ei laillinen")?. Tuon lehden mukaan siellä on 2 laillista lkv:tä ja seitsemän/kahdeksan ei laillista, mikäli oikein ymmärsin?? Asunnonmyynti/-vaihto vaimon kanssa lähiaikoina edessä ja entistä sekavampaa on, ilmeisesti poikkeustapaus, no ainakin toivottavasti :)
- Asiaanperehtymätön
Tuohon äskeiseen lisätäkseni, huomasin tuosta lehti-ilmosta että 10 ihmistä töissä, ei yrittäjää, ei toimitusjohtajaa, ei johtajaa... Tampereella ikäni asuneena en tunnista ainuttakaan noista, samaa ikäluokkaa osa kuitenkin. Kuka johtaa ja mitä tällä haetaan, nopeaa pikavoittoa ilman veroja ja exit? Palan halusta tutkia lisää,nyt nukkumaan:)
On niiden kotisivuilla toimitusjohtaja, hänen lisäkseen kuitenkin kaksi LKV-pätevää ja yksi asuntomyyjä, lisäksi neljä myynnin ja markkinoinnin tukihenkilöä (= assari). Yksi assari per myyjä ei kustannusten vuoksi voi toimia, etenkin kun huomioidaan miten vähän tehtäviä ei LKV-pätevä assari saa itsenäisesti hoitaa ilman, että häntä lasketaan mukaan pätevyyden vaatiiviin henkilöihin, joten kyseessä on aivan varmasti lainvastainen toiminta.
- Voivoivoivoivoi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
On niiden kotisivuilla toimitusjohtaja, hänen lisäkseen kuitenkin kaksi LKV-pätevää ja yksi asuntomyyjä, lisäksi neljä myynnin ja markkinoinnin tukihenkilöä (= assari). Yksi assari per myyjä ei kustannusten vuoksi voi toimia, etenkin kun huomioidaan miten vähän tehtäviä ei LKV-pätevä assari saa itsenäisesti hoitaa ilman, että häntä lasketaan mukaan pätevyyden vaatiiviin henkilöihin, joten kyseessä on aivan varmasti lainvastainen toiminta.
Ei tunnu avi sen enempää kuin takk nakkaavan p*skaa tästä kiinteistötarinan touhusta kun ei mitään muutosta näy missään. Meillä stadissa nämä on saatu nopeesti ruotuun tai poistettu välitysliikerekisteristä. Noihan yrittää verhota ton johonkin koulutukseen vedoten ja tyhmät menee halpaan
- 222333
Kiinteistönvälitys on kaikkinensa täysin turha ja mitään tuottamaton toimiala. Se vaan nostaa merkittävästi asuntojen ja asumisen hintoja.
Nyt ovat ajaneet vielä lainsäädäntöön näitä asuntokaupankäynnin jälkipelejä mahdollistavia juttuja, niin että voidaan vuosikausia käräjöidä ja lakimiehet pääsevät rokottamaan hirmupalkkioita.
Se tietty on että verotuloa nämäkin tuottavat ja kasvattavat bkt:tä, ja siksi politikotkin haluavat näitä. - Kiinteistötarina
Toiminut tämän vuoden lainvastaisesti. Välitysliikkeellä pitää suomen lain mukaan olla vähintään puolet henkilöstöstä laillistetun kiinteistönvälittäjän pätevyyden omaavia henkilöitä eli LKV
- Ketäkiinnostaa
Ei o lainvoimaista vastaavaa hoitajaa tuossa kiinteistötarinassa lainkaan (työskentelee toisessa firmassa), eikä yhtään lkv-pätevää henkilöä töissä.
- huom_huom
Huom välitysliike vasta outo paikka onkin, liiketoiminta perustuu myyjien päälukuun, elu yrityksen pääasiallinen tavoire ei edes ole tehdä asuntokauppaa vaan saad mahdollisimman moni pää maksamaan ns. pöytämaksua noille yrittäjille, tämä taas tuo ongelman, että kuka vain pääsee tuonne ilman kokemusta heiluun.
- Jerde23
Jep jep, Huom huijaa kaikkia
- Epäpätevä_Huom
Huom on kyllä ihme paikka, tarjosivat 3,7% palkkiota ja tarjouskaupalla olisi pitänyt liikkeelle lähteä. Kysyin välittäjältä hinta-arviota niin ei osannut antaa mitään hintaa keskusta-asunnolleni treella. Helppo tuo tarjouskauppa kun ei tiedetä asunnon arvoa. Varsinainen jätipää oli tämä HUOM.
- Jussivaa
On täällä entisillä välittäjillä murheet
- Keriluoto
Laita Jussivaa nimet pöytään :)
- Bo_BoLKV
No tämä Bo tekee ihan samaa, kuka vaan juipelo kelpaa tuonne, sama logiikka kuin Huom:lla, pöytämaksua omistajille vielä enemmän. Näyttää hienolta, mutta todellisuus on toista. Maksava asiakas menee jälleen tähän illuusioretkuun.
- Anonyymi
Loop lkv ei kauaa kuku
- Jussi_vaa
Onko kenelläkään toimistotavaraa myytäväksi häkkivarastossa
- Hrtyyppi
Mee vittuun Jussivaa, homehdu sinne paskaan taloosi saatanan apina.
- Anonyymi
Turjake!! Koita itse myydä asuntosi et saa porukkaa näytölle etkä saa tarjousta.
Välittäjää tarvitaan aina joten älä itke ja ole kateellinen.
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih395130Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j5131689Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens771090Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä3591008- 77943
Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä53921- 59860
- 228814
Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.50793Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses58738