Hinnat rommaa, sanottiin vuonna 2003

Anonyymi

Ostin oman sitten vuonna 2004. Tänä aikana vuokraan olisi palanut 192000€ tonnin keskikuukausivuokralla. Omaisuutta ei olisi kertynyt yhtään.

Jos nyt vaikka lähtisi asunnostani arvoa 150000€ pois, ei tunnu missään kun parin vuoden päästä se on oma joka tapauksessa ja asuntoa ei olla kuitenkaan myymässä.

Mutta ei se kaikille sovi ja ei siinä mitään.

3

87

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      kohta takasin lähtöruudussa

      • TheRat

        Siinä tapauksessa aloittaja olisi voittanut vain vuokrien ja vastikkeen eron. Ehkä 150 000?

    • Anonyymi

      Aloittaja on siis ostanut 600.000 € arvoisen kiinteistön vuonna 2004 (yli 25 % hinnansyöksy ei ole uskottava).

      Tänä aikana hän on maksanut yli 100.000 € korkoja ja vähintään 100.000 € ylläpitokuluja.

      Päälle lainanlyhennykset 600.000 €.

      Tuolla oletetulla arvonlaskulla asuminen on siis maksanut runsaat 1.800 €/kk.

      Aloittajan laskemalla vuokramäärällä se olisi ollut keskimäärin 1.000 €/kk.

      Eli vuokralla-asuminen olisi ollut halvempaa, mutta silloin ei olisi kertynyt 450.000 € mahdollisesti realisoitavissa olevaa pääomaa.

      Tosin tässä laskelmassa käytin 2 % keskimääräistä kokonaiskorkoa, käytännössä 2004 ostaneella kokonaiskorkomäärä on lähempänä 200.000 €.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa

      En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod
      Ikävä
      33
      7034

    2. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      38
      6444

    3. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      29
      3524

    4. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      45
      3060

    5. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      34
      2724

    6. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      15
      2418

    7. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2198

    8. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2076

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      48
      1957

    10. En ole koskaan kokenut

      Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka
      Ikävä
      19
      1807
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt