Vanhan talon myynti

Tarvitseeko tästä tehdä aloitus joka päivä?

Laittakaa tontin arvo pilviin ja se ylös kauppakirjaan. Rakennuksen arvo alakanttiin.

Oikeudenkäyntikulut joutuu maksamaan vasta sitten kun on oltu oikeudessa. Ja hävitty juttu.
Asiat kannattaa aina sopia ennen kuin huutaa asianajajia paikalle. Siinä yleensä häviää kaikki muut paitsi ne asianajajat.

Ihmiset toteuttavat mahdottomia asioita joka päivä!

Onko todellakin näin? Mielenkiintoista, kerro lisää.

Toinen vaihtoehto on käyttää talojuristia kauppakirjan tarkistamisessa.
Välittäjä/myyjä kertoo jo esittelyssä että maakaari vastuu on poissa tästä myyntikohteesta eli mistään ei voi valittaa. Kun kaupat syntyvät niin ennen sitä talojuristi tarkistaa kauppakirjan että vastuut on myyjältä varmasti pois.
Ei tarvitse siis taloa purkaa, mutta eihän tällaisesta talosta paljoa varmaankaan kukaan tarjoa.

Näitä tapauksia on aika paljon ja monessa monessa tapauksessa käynyt niin että ostaja on saanut maksaa oikeudenkäyntikulut ja myyjälle ei ole tullut mitään korvauksia.
Ostajan täytyisi perehtyä taloihin, talotyyppeihin ja niiden mahdollisiin ongelma-/riskikohtiin eli pitää ymmärtää mitä on ostamassa ja sillä sipuli.
Jos on aivan ummikko eli tietämätön niin silloin syytä rakennuttaa ihan uusi talo.

Kauppakirjan voi tehdä maininnan että ostaja ymmärtää mitä on ostamassa ja ymmärtää että talon iän huomioon ottaen talossa voi olla piileviäkin virheitä.