Kesämökin arvo verotuksessa

Anonyymi-ap

Olen ostanut kesämökin 1988 15 000 mk:lla
Muuntolaskurilla 2024 rahaksi muunnettuna
5 329,18 euroa

Eurolaskurilla 5,94573 2 522,92€
Jos nyt myyn niin kumpi summa ilmoitetaan verotukseen? 5 329 vai 2 523€ ostohinta?
Tiedän että muutkin kulut tulee mukaan

11

263

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ohje ei puhu muuntamisesta, oikeat hinnat tai

      Todellinen hankintahinta on joko mökin ostohinta, mökin rakennuskustannukset, perintöverotuksessa tai lahjaverotuksessa käytetty arvo. Lisäksi voit vähentää perusparannusmenot sekä kesämökin myyntiin ja hankintaan liittyvät kulut, kuten varainsiirtoveron.

      Vaihtoehtoisesti voit vähentää hankintameno-olettaman, jos se johtaa parempaan lopputulokseen eli pienempään voittoon. Hankintameno-olettama on 40 prosenttia myyntihinnasta, mikäli kesämökki on omistettu vähintään 10 vuotta tai 20 prosenttia, jos kesämökki on omistettu alle 10 vuotta ennen myyntiä.

    • Anonyymi

      Ilmoitetaan ostovuosi ja hinta eli 1988 ja 15 000 markkaa.

    • Anonyymi

      Siellä lukee, hinnat ilmoitetaan euroina

    • Anonyymi

      Molemmat. Myyntivoittoa verotetaan.

    • Anonyymi

      Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        Eli inflaatio ja muuntokorjattu summa vs. pelkkä muuntosumma. Muistelen verottajan haluavan pelkän muutosumman. Eli korjaavat itse jos korjaavat ja luultavasti samalla indeksipohjaisella systeemillä.
        Laittaa sen summan mikä itselle on edullisempi. Kyllä ne sitten korjaa ja ellei korjaa vahinko kantajan eduksi.

    • Anonyymi

      1988 1/5 osa 15 000mk mökistä lahjana
      1994 ostettu remonttien jälkeen niin omistus 1/2 (mk)
      Euroaikana ostettu maata lisää 1/2
      On niin eriaikaista "rahaa"
      Ropotti siellä verotoimistossa tarkastaa
      Mutta just tuo että palkat ym rahan oli 1988 ja 1994 niin erilaista. Sikäli kaikki remonttikulut on ylhäällä ja omia kuluja ei saa takaisin mutta niin "väärin" että kesämökistä täytyy kirjaa pitää koko elinkaaren ajan. Tai sitten maksaa veroa valtiolle siitä että on omistanut ja rahan arvo muuttuu.

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?"

      Yksinkertaista, tekemällä tänne Suomelle vedätysaloituksen !

    • Anonyymi

      Suomessa muutettiin markoista euroiksi 2000 alussa
      Markka ei ole samansuuruinen kuin euro.
      Kai tiedät että kirjaat ylös ostohinnat, tontin lohkaisun, veron, rakennusluvat eli kaikki. Aikanaan kuun myyt. Todistat verottajalle että myyntihinnassa ei ole voittoa.
      Myynti-ostohinta=voittoa ellet muutoin todista. Voitosta maksat kolmanneksen veroa

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En voi jutella kanssasi

      tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih
      Tunteet
      39
      5150

    2. Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.

      Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j
      Maailman menoa
      518
      1730

    3. Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa

      Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens
      Maailman menoa
      77
      1100

    4. Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.

      Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä
      Idän uskonnot
      359
      1008

    5. Koska olet rakastellut

      Kaivattusi kanssa viimeksi?
      Ikävä
      77
      943

    6. Anteeksi Pekka -vedätys

      Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä
      Maailman menoa
      53
      921

    7. Kumpi tästä

      Teidän tilanteesta teki vaikeaa? Sivusta
      Ikävä
      59
      870

    8. Kaikkia ei voi miellyttää

      Eikä ole tarviskaan. Hyvää huomenta ja mukavaa perjantaita. 😊❄️⚜️✌🏼❤️
      Ikävä
      228
      814

    9. Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?

      Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.
      Ikävä
      50
      803

    10. Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa

      Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses
      Haapavesi
      58
      738
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt