Valmistalomyyjä on vuokrannut kaupungilta tontin. Olen aloittamassa talon rakennuttamista tontille avaimet käteen -periaatteella. Joudunko maksamaan varainsiiroveroa 4 % talopaketin hinnasta?
Eri keskustelupalstoilla asiasta on monenlaisia vastauksia.
Varainsiirtovero ja "avaimet käteen talo"
Tiedonjanoinen
10
6725
Vastaukset
- maksaa.
Miksi ihmeessä pitäisi maksaa 4% varainsiirtoveroa talopaketista kun rakentaa vuokratontille?
Varainsiirtovero maksetaan vain siinä tapauksessa jos ostat tontin ja vero maksetaan tontin ostohinnasta. - vuokratontilla olevan kiint...
Siis jos ostat avaimet käteen -talon valmiina valmistalotoimittajalta, niin joudut maksamaan 4 % varainsiirtoveroa.
Jos ostat talopaketin ja rakennutat sen itse valmiiksi, et joudu maksamaan varainsiirtoveroa.
Varainsiirtoverohan maksetaan kiinteistökaupoista, eikä talopaketti ole mikään kiinteistö. Valmis talo sen sijaan on.- Tiedonjanoinen
Asia ei ilmeisesti ole täysin selvä, joten pitänee käydä verotoimistossa.
- paikkaansa
Jos ostat talon esimerkiksi grynderiltä, jolloin omistajaa vaihtaa tontti ja valmis talo eli kiinteistö niin siinä tapauksessa joudut maksamaan 4% veroa. sehän on normaali kiiteistökauppa. Jos sen sijaan itse omistat tai olet vuokrannut tontin niin missään olosuhteissa sinun ei tarvitse maksaa 4% varainsiirotveroa.
- TARRRR
Jos ostaa Valmiin talon joka siis könöttää siinä tontilla kun kaupat tehdään, maksetaan siitä vero. Mutta jos rakentaa tai rakennuttaa (vaikka olisi avaimet käteen valmistalo!), ei joudu maksamaan talopaketin hinnasta varainsiirtoveroa. Vain tontin hinnasta jos se on oma.
Meillä omakohtaista kokemusta. Rakennutettiin desingtalon valmistalo.
- homma_
Et maksa.
- koko paskasta
vero menee t.kokenut saman
- sama homma
kerrankin uusia uria aukova probleema täällä ikuisten pitkästä rakentavien pakettimiesten palstalla.
Itse asiassa minä verottajan palveluksessa olevana en tiedä ihan tarkkaa vastausta tuohon.
se riippuu siitä missä vaiheessa omistussuhde rakennukseen vaihtuu, rakennusaikana, vai vasta valmiin rakennusurakan jälkeen.
myös vastuiden rajat vaikuttavat.
joka verotoimistolla lienee kuitenkin selkeä ennakkotapaus asiasta, joten kehotan ottamaan yhteyttä verottajaan ja tekemään sopimuksen rakentajan kanssa sen mukaisesti, että vältä tuon turhan veron. Kun rakennus kuitenkin selkeäsi rakennetaan sinulle kannattaa myös byrokratian kiemurat ottaa selville, kyllä verottajalle ihan oikeasti on intressiä toimia sinun hyväksesi ja selvittää sinule paras sopimusvaihtoehto. - Sansku_
Hei! Mietin itse tässä samaista asiaa niin onko kenelläkään tiedossa että onko tähän päivään mennessä tullut selkeää tietoa tähän liittyen?
- jaakkonelonen
Tuossa nimimerkki TARRRR vastaa ihan oikein ja eipä tuohon ole lisättävää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod315959- 345463
- 293084
- 342464
- 442317
- 372128
- 152108
- 121711
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons391696En ole koskaan kokenut
Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka191687