Rakennuslehti 1.10.2008:
Professori Yrjänä Haahtela arvioi rakentamisen halpenevan syksyllä 10 prosenttia kevään huipputasosta. Betoniteräksen hinta on lähtenyt jo jyrkkään laskuun. Rakentamisen suhdannenousu taittui loppukesästä ja syksyllä rakennusliikkeet ovat jo jäädyttäneet suuren joukon aloituksiaan.
Myös paalujen tilaukset loppuivat syyskuussa kuin seinään, kun rakennusliikkeet ryhtyivät joukolla perumaan asuntoaloituksiaan. Keittiökalusteiden myyjät puolestaan kertovat, että ero kevään ja syksyn välillä oli kuin päivä olisi vaihtunut yöksi. Rakentamisen hinnat laskevat jopa enemmän kuin viralliset ennusteet kertovat.
Yrjänä Haahtelan mukaan suhdannekäänteet ovat toteutuessaan olleet aina nopeita ja jyrkkiä. Nykyinen käänne oli Haahtelan mukaan helposti ennakoitavissa, sillä taloudellista kuplaa oli rakennettu pitkään. Ainoa epävarmuus oli ajoituksessa. Haahtela itse odotti käänteen tapahtuvan jo viime syksynä.
Muutos on näkynyt heti elokuun puolenvälin jälkeen muun muassa materiaalien alennusprosenteissa, toimitusajoissa sekä suunnittelijoiden ja rakentajien työkantojen lyhenemisessä. Myös kiinteistönomistajilla alkavat vaikeat ajat, mutta Haahtela ei usko asuntojen hintojen nopeaan laskuun. "Hyvät asunnot hyvillä paikoilla säilyttävät kuitenkin hintansa laskusuhdanteessakin eikä asuntopulakaan ole mihinkään hävinnyt."
Lue lisää aiheesta ja professori Yrjänä Haahtelan tiukka analyysi tämän hetken tulenarasta tilanteesta huomisesta Rakennuslehdestä.
Rakentaminen halpenee
4
1199
Vastaukset
- ...................,
Palveluiden hinnat putoavat samassa suhteessa kun taasen korot nousevat.. eli plus miinus nolla..
Tietty jos pystyy budjetoimaan koko projektin "omasta" pussista.- LimainenVaari
Yleensä asuntolainat on sen pituisia, että korot ennättävät nousta ja laskea monta kertaa, joten toi sun kommenttis on täysin turha.
Kyl mä otan mieluummin 150te lainaa kun 165te.. - duunarivaan
LimainenVaari kirjoitti:
Yleensä asuntolainat on sen pituisia, että korot ennättävät nousta ja laskea monta kertaa, joten toi sun kommenttis on täysin turha.
Kyl mä otan mieluummin 150te lainaa kun 165te..miten sulla riittää enää aikaa tälle palstalle kun voisit olla Glitnirin palkkalistoilla? Sun asiantunteville kommenteille on monta ottajaa. No ihan aikuisten oikeasti korot ei pysty nousemaan niin paljoa että kompensoisi rakennusmateriaalien halpenemisen ja epäilemättä euriborit tulee kolinalla alas ainakin prosentin vuoden sisään joten se siitä...
- käsitäx
noniin poijaat , olis taas aika lukasta edelläkirjoitettu ja varautua tulevaan , koneet vanhenee, miehet väsähtää , tonttikaupat elähtää , ja pörssit kivunnu tappiin , eiköhän tehdä kuulkaas taas lepotauko ja laitetaan välinettä kuntoon , miehistö vaihtoon , ostellaan taantumahintaan tontteja ja annetaan pörssissä puhkasta kuplat pois , saadaan ns. välykset pois bisneksistä ettei paikat epätasapainosta hajoa , toiset taas yllättyy kun rengasliikkeen pihalla seisoo valopäät jonossa kuin hurstin jonossa kalliossa , tulee tilaa käteis jäbille
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod337144- 396625
- 293614
- 453130
- 342784
- 162572
- 372198
- 162116
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons481977- 341870