Ostaja antaa

kirjallisen tarjouksen

Onko myyjänkin hyväksyttävä tarjous kirjallisesti ja kuinka sitova on myyjän suullinen hyväksyntä. Kauppa tapahtuu kiinteistövälittäjän kaitta.

5

822

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rauhassa

      Kyllä se välittäjä hoitaa työnsä.

    • välittäjä vetää

      välistä, eli pumppaa hintaa korkeamalle, provikka % toteutuneesta kauppahinnasta.

      • Välittäjä_LKV

        Korkein "listahinta" välitystoiminnassa on tällä hetkellä 4 % alv, käytännössä se on paljon alempi.

        Välittäjä saa toimistosta riippuen 9-30% välityspalkkiosta. Ja siitä verot pois..

        Eli 10.000 € korkeampi kauppahinta antaa välittäjälle nettona 27 - 80 euroa enemmän nettopalkkaa..

        Kyllähän välittäjä mielellään kaataa kaupan, kun se korkeampi kauppahinta siintää silmissä!!

      • välittäjän
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Korkein "listahinta" välitystoiminnassa on tällä hetkellä 4 % alv, käytännössä se on paljon alempi.

        Välittäjä saa toimistosta riippuen 9-30% välityspalkkiosta. Ja siitä verot pois..

        Eli 10.000 € korkeampi kauppahinta antaa välittäjälle nettona 27 - 80 euroa enemmän nettopalkkaa..

        Kyllähän välittäjä mielellään kaataa kaupan, kun se korkeampi kauppahinta siintää silmissä!!

        kaveri joten on tarvetta näyttää kuinka saadaan parempi hinta. Tai ostaja ehdokas on välittäjän kaveri, myös silloin pitää vedättää hintaa alemmaksi. Valkeakoskella Habitassa on sen niminen kuin kaasa.....välittäjänä jolla ei ole aina käsitystä mikä on moraali.
        Muuten mihinkä ammattiin voi mennä harjoitteleen toisen omaisuudella ettei tarvitse olla suorittanut mitään tutkintoa?

    • vahingonkorvaus

      Kiinteistön kauppa:
      Vain maakaaren muodossa tehty esisopimus sitoo sillä tavalla, että myyjän on pakko tehdä kauppa.
      Jos tehdään vain suullinen sopimus ensin ja myyjä perääntyy kaupanteosta, niin myyjän on korvattava kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Jos käsirahaa on annettu, osapuolen on palautettava siitä osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset. Suullisen sopimuksen toteennäyttäminen on yleensä kyllä ylipääsemätön ongelma eli todistajia ei ole.

      Asunto-osakkeiden kauppa

      Suullinenkin sopimus on sitova. Sopimuksen toteennäyttö on hankalaa (ei todisteita). Yleensä asia hoidetaan käsirahalla, jotta molemmat saavat varmuuden siitä, että kauppa tullaan tekemään.

      Kiinteistövälittäjä

      Hänen asemastaan ja käsirahan merkityksestä on oma lakinsa. Kiinteistövälittäjä voi todistaa, että myyjä on hyväksynyt tarjouksen, joten tällaisessa tapauksessa ostaja voi huokaista. On kuitenkin välittäjiä ja "välittäjiä"....

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa

      En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod
      Ikävä
      33
      6484

    2. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      35
      5973

    3. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      29
      3324

    4. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      45
      2740

    5. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      34
      2594

    6. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      15
      2268

    7. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2158

    8. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      1976

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      40
      1819

    10. En ole koskaan kokenut

      Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka
      Ikävä
      19
      1747
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt