talopaketin osto

rikas riku

Olemme ostamassa talopakettia ja eniten itseäni ihmetyttää kun useampi kokenut ja kokematon myyjä aloittaa keskustelun keselemällä budjettiamme, vaikka olemme näyttäneet valmiin pohjan ja haemme vesikattovalmista pakettia heiltä.

Kertokaa minulle miksi kertoisin tässä tilanteessa talopaketti myyjälle oman budjettini? Siksi että hän varmasti osuu siihen..

9

740

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • amatöööri ostaja

      taitaapi liityä siihen että moni talopaketin ostaja luulee rakentavansa tietyllä summalla joka ei ole realistinen, joten myyjä tarkistaa tällä kysymyksellä onko ostaja realistinen ostaja jolloin kannattaa tarjota eikä tehdä vain turhaa työtä laskemalla tarjouksia jotka eivät luultavasto johda kauppaan...

      en ole ammattilainen mutta näin itse tekisin ainakin osittain...

      • rauno_kangas

        Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.

      • Olen oikeassa
        rauno_kangas kirjoitti:

        Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.

        Ja taas ehdottomia kuolemattomia totuuksia: "osaava kokematon". Tätähän kokemustasosta triippumattomuus tarkoittaa. Tästäkin huomautuksesta ALKAA hirveä oikeassaolemisen PAKKOvääntö.

    • Merkonomilaksatiivi

      Myyjä tekee sitä mistä hänelle maksetaan. Jos asiakkaan budjetti pakettia varten on sata, myyjä tarjoaa 85 pakettia lisävarusteilla 15. Asiakas haluaisi ostaa 100 budjetilla paketin jonka pyynti on 110. Myyjä siis pyrkii vain maksimoimaan katteen. Itse en koskaan kerro myyjille budjettiani.

      Talopaketin myyminen ei ole rakettitiedettä. Talopaketteja myydään hyvinkin vähillä eväillä. Myyjä ei yleensä vastaa yhtään mistään. Ei edes siitä että toimitettu paketti on tilatun mukainen. Vastuu siirtyy pakettitehtaalle. Tavallisimmin myyjä on vain koneturpa, joka on sattunut saamaan talopakettimyyjän työn. On olemassa joitakin poikkeuksia myyjistä, joilla on jopa omakohtaista suunnttelu-/raksataustaa. Ovat kuitenkin hyvin harvassa.

    • Jan7
    • BBB27

      Merkonomeille on opetettu että kaupanteko alkaa siitä kun ksytään paljonko on vara ottaa. Tuollaisiin kysymyksiin voi viitata kintaalla. Olisi suoranaisen tyhmää vastata budjetti-kysymykseen.

      • Onnellisesti

        Juuri näin! Eihän se sairaanhoitaja-palomies-pariskunta muutenkaan meinaa koko taloaan maksaa, kun rahat loppuvat ennen harjakaisia. Juuri näin kannataa tehdä. Ja sitten akasta ero ja loppupesä jakoon!

    • Urpo69x

      Jotenkin tässä menee sekaisin valmistalo ja sateelta suojaan -toimitus. Aloittajalla on ymmärtääkseni tarkoitus ottaa talopakettivalmistajalta vain ulkoseinät ja katto - ja jatkaa siitä sitten omin ja eri urakoitsijoiden voimin eteenpäin.
      Talopakettifirmalla ei ole laskutettavaa enää sen jälkeen, kun elementtitoimitus on laitettu paikalleen ja katto siihen päälle. Siitä eteenpäin riski on rakentajan oma.

      Sikäli ymmärrän aloittajaa, eli että jos rahat rungon toimitukseen ovat olemassa, ei talomyyjällä ole mitään kummempaa tarvetta tietää kokonaisuudesta. Ei ole hänen edustamansa yrityksen riskialuetta enää. Tehkööt rakentaja siitä eteenpäin itse mitä haluaa ja sellaisella budjetilla kun haluaa.

      • Pirkkarakentaja

        Asiantuntijalta meni sekaisin lumi- ja vesisade. Kommentissa ei myöskään neuvota, pitäisikö toimitus ottaa sateelta suojaan normaali- vai tuulisella viistosateella. Tällä on merkitystä esimerkiksi verhoilujen ja puusepäntuotteiden osalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa

      En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod
      Ikävä
      33
      6694

    2. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      37
      6153

    3. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      29
      3414

    4. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      45
      2870

    5. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      34
      2634

    6. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      15
      2328

    7. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2168

    8. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2026

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      47
      1890

    10. En ole koskaan kokenut

      Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka
      Ikävä
      19
      1777
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt