Ammattihallitus - mistä?

Väsynyt pj

Niinhän siinä kävi kuten ajattelinkin eli syksyn yhtiökokoukseen vaivautui vain kourallinen aktiivisia osakkeen omistajia. Heistä saatiin juuri ja juuri kasaan uusi hallitus sekä toiminnantarkastaja sekä varajäsenet.

Tulevaisuuden suunnitelmat on siis selvät - seuraavaksi taloyhtiön johtoon astuu ammattihallitus. Mutta mistä? Tilitoimistoista, isännöintitoimistoista? Onko kellään kokemusta siitä, kun yhtiötä johtaa ammattilaiset?

9

586

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rthsryj

      Täältä voi lähteä liikkeelle: www.akha.fi

      Tavallaan kyllä typerää ja kallista palkata täysin ulkopuolinen hallitus, mutta ymmärrän kyllä että joskus se on pakko.

      • väsynyt pj

        Kiitos tästä. Harmi vaan, että yhtään lähiseudulla asuvaa asiantuntijaa ei rekisterissä ole. Täytyy selvitellä lisää.

        Ei se voi mennä niin, että tietyt ihmiset kantavat vastuuta vuodesta toiseen ja toiset menevät sieltä mistä aita on matalin. Kaikkeen muuhun ollaan kyllä vapaaehtoisia, kuten sotkemiseen ja särkemiseen, mutta kun pitäisi omaisuudestaan huolehtia, vapaaehtoisia ei löydy. Sitten kehdataan vielä kitistä, että kenen on vastuu... Voi elämä.


    • Yleinen moka

      Eiköhän kokouskutsuun olisi syytä vähän eritellä tarkemmin mitä olisi tarkoitus käsitellä. Jos se on vaan "lain säätämät" ja muu mitä esille tulee.
      Tuskin montaakaan kiinnostaa jonkun kukkahattutädin istutus suunnitelmat.
      Ei se ole ihme jos kokouksessa kato käy.

      • väsynyt pj

        Kokouskutsussa oli aiheena mm:
        - Vuoden 2012 talousarvion-ehdotuksen käsittely
        - Talousarvion vahvistaminen ja vastikkeiden määrääminen vuodelle 2012
        - Hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkiot vuodelle 2012
        - Hallituksen jäsenten (3) sekä varajäsenten valinta vuodelle 2012

        Missä kohti näet kukkien istutusta?


    • asdadasd

      Ihmisiä ei kiinnosta taloyhtiön budjetti eikä mikään muukaan. Porukka kuvittelee nykyään asuvansa vuokrataloissa, vaikka muuttaisivat kolmen asunnon rivariyhtiöön.

      Urpoja perhana.

      Itse olen ratkaissut asian niin, että laitan aina yhden vaikka tuulesta temmatun kohdan asialistalle, mikä vetää porukkaa paikalle. Tyyliin:

      "Käsitelläään asunnon E (eli puheenjohtajan) takapihan kunnostus yhtiön laskuun korvauksena tähän mennessä hoidetuista tehtävistä"

    • Yleinen moka

      Oks tää nyt niin vaikea ymmärtää. Turha tolla kokouskutsulla toivoakaan mitään runsasta osanottoa.
      Siis jos tarkoitus on keskustella/päättää muustakin kun lakisääteisistä. Onko tuo nyt niin vaikea ymmärtää. Sitten kun läsnä ei ole oikein ketään päätetään asioista mitkä varmasti aiheuttaa riitaa. Menikö jakeluun.
      Eihän tähän tietty laki velvoita mutta onko se sitten helpompi tapella jälkeenpäin. Tyhmää todeta ettei kokouskutsussa tarvitse mainita kun nää muutamat käsiteltävät kohdat. Eihän niitä asioita tarvitse kokouskutsussa mainita. Etukäteen voidaan puheenjohtajan toimesta keskustella asioista. Jotenkin tuntuu ettei isännöitsijät, joilla ei ole mitään valtaa. Hallituksen jäsenet joilla pitäisi olla osakkaiden luottamus. Oikein tajua miten selkeitä päätöksiä voidaan tehdä.

      • väsynyt pj

        Áiemmissa kokouskutsuissa on ollut aiheina myös mm. remonttivastikkeen kerääminen, kaukolämmön lämmönsiirtiminen uusiminen. Osallistujia: hallituksen jäsenet.

        Kokousten ulkopuoleltakaan ei kommentteja tule - jos jotain tulee, ne koskevat jotain korjattavaa ränniä, pimentynyttä lamppua tms, mitä ei todellakaan tarvitse edes yhtiökokoukseen asti viedä. Toki sitten jälkeenpäin kuulee näitä kenen on vastuu kommentteja, kun asukas itse olisi voinut ottaa vastuuta asiasta - vastuun ottaminen olisi ollut se, että olisi pitänyt soittaa yksi puhelu isännöitsijälle.

        Noh, joka tapauksessa tilanne on kiusallinen, kun taloyhtiö on täynnä passiiivisia asukkaita. Mitä asukkaat haluaisivat? Onko mitään mitä voisi kehittää?

        Toivottavasti tuleva kausi on kuitenkin viimeinen hallituksessa. Jostain on saatava korjaus tilanteeseen.


    • w4tg 3gr gr3 re

      Yhteisöllisyyden puuttuminen, siinä syy.

      Ihmiset tosiaan kuvittelee, että voi asua, kuten vuokralla. Joku määrää vastikkeen, voi voi kun taas nousee, se siitä. Kokoukset joko huuto/riitely tilaisuuksia, tai sitten kuivakkaita muian kopisteluhommia.

      MUUT ASIAT. Tämä erittäin tärkeä kohta kokouksissa. Sinne kannattaa laittaa ehdolle kaikenlaisia asioita. Nuo lakisääteiset on loppujen lopuksi sellaisia, että ei niistä kukaan ole kiinnostunut, jos ei isomman velan ottamisesta ole kyse.

      Ihmisä ei kiinnosta yhteiset hommat, paljon enenpi kaikki muut asiat. Paljon kivempi narista jälkikäteen, mutta jos on tosipaikka jossain asiassa, suurin osa työntää päänsä saveen kuin jokin strutsi.

      Ai niin. Noista pakollisista nykyään tärkein on vastuuvapauden myöntäminen. Siinä yhteydessä typerätkin hallituksen jäsenet ehkä tajuavat, mitä ne on hallituksessa. Vetää naamarin melko hiljaiseksi, jos se evätään. Eikä se epääminen oikeastaan tarkoita juuri mitään, jos asioita, ne sitten ratkotaan oikeudessa. Mutta monestikkaan hallituksen jäsenet ei kunnolla tajua asiaa.

      Ja toinen mitä osakkaat tai hallituksetkaan ei tajua. Jos myönnetty vastuuvapaus se ok. Mutta jos sen jälkeen ilmenee rikoksia, se siitä vastuuvapaudesta, ne on sitten rikosasioita. Vastuuvapaus ei ole mikään yleinen armahdus, käytännössä se vaan tarkoittaa sitä, osakeyhtiö ei ole edellisellä kaudella mennyt konkurssiin ja kaikki kuvittelee, että asiat mallillaan. Jos sitten paljastuu jotain rikoksia...

      Että näin, ihmiset pitäisi saada kiinnostumaan asioista. Ihan yhteisesti yhteisistä asioista. Ei se niin hirveetä vaadi keneltäkään. Ottaa vähän itekkin selkoa asioista, juttelee naapurewitten kanssa, miettii pikkasen asioita ja viittii käydä sen pari kertaa vuodessa yhtiökokouksissa. Aika vähän kun ajattelee, paljonko ok- asuja joutuu miettimään asumisasioitaan.

    • Facebook..

      No meidän talonyhtiön halituksen puheenjohtaja sai kummasti aktiviteettia aikaiseksi osakkaiden keskuudessa kun hän avasi talonyhtiölle oma keskustelu foorumi Facebookissa. Kummasti ottavat asukkaat osaa suunnitelmiin ja ehdotuksiin etc. Ja ehdottelevat itsekkin paljon asioita joista sitten asukkaat ja hallituksen jäsenet pohtivat keskenään,.Sen jälkeen onkin kokouksiinkin ilmestynyt lisää porukkaa. Koska vain omalla nimellä pystyy osallistumaan niin olen huomannut että passiivisimmatkin asukkaat ovat mukana mielipiteineen.
      Tähän foorumiin ei pääse ulkopuoliset.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      42
      7205
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4018
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      54
      3523
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      42
      3020
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2776
    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2248
    7. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2226
    8. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      47
      2207
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      41
      2193
    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      45
      2159
    Aihe