Sellainen 150 neliön asunto yhteen kerrokseen, viisi huonetta ja keittiö. Montako prosenttia kalliimpi on kivitalo, 20%? Kivitalo on helppohoitoisempi, pitkässä juoksussa säästää?
Paljonko kalliimpi kivitalo on puutaloa?
Kertokaa viisaat
20
1764
Vastaukset
- J.L.
50 tonnia lisää hintaan niin lähellä ollaan. Riippunee millaisista kivistä tekee, miten paljon tarvii telineitä, nosturia ja pumppuautoa. Myös tasoitehommiin uppoaa äkkiä kynppitonni lisää hintaa jos ulkoseiniä pitää suoristaa rappauksen yhteydessä.
- Kivestä, kivaa
Kivestä tommonen vois ehkä maksaa 350-400 tuhatta?
Puutalopakettina noin 300?- Päätä ensin mitä haluat
Riippunee arkkitehtuurista, ei neliöistä. Kivitalosta kun saa mukavamman näköisen, mikä tosin on makuasia, mutta samalla hinta nousee. Jos vertaat samaa kivitaloksi suunniteltua pohjaa ja julkkaria puutalon ja kivitalon välillä ja tekniikka on sama, niin hinta lienee muutaman prosentin sisällä... Siis jos suunnittelu on tehty sillä arkkitehtuurilla kuin Kivitalot suunnitellaan. Jos taas vertaat puutaloksi suunniteltua taloa kivitaloon, niin hinta saattaa pompata jopa 20% isommaksi.
- Huijausta perkele
Päätä ensin mitä haluat kirjoitti:
Riippunee arkkitehtuurista, ei neliöistä. Kivitalosta kun saa mukavamman näköisen, mikä tosin on makuasia, mutta samalla hinta nousee. Jos vertaat samaa kivitaloksi suunniteltua pohjaa ja julkkaria puutalon ja kivitalon välillä ja tekniikka on sama, niin hinta lienee muutaman prosentin sisällä... Siis jos suunnittelu on tehty sillä arkkitehtuurilla kuin Kivitalot suunnitellaan. Jos taas vertaat puutaloksi suunniteltua taloa kivitaloon, niin hinta saattaa pompata jopa 20% isommaksi.
Salli mun nauraa... Kivitalofirmat kusettaa ja myyjät ajelee audeilla... Sun piikkiin. Ei ne kalliimpia oo mut pitävät illuusiota yllä ja ottavat paremmat katteet.
- Kivitalomies
Huijausta perkele kirjoitti:
Salli mun nauraa... Kivitalofirmat kusettaa ja myyjät ajelee audeilla... Sun piikkiin. Ei ne kalliimpia oo mut pitävät illuusiota yllä ja ottavat paremmat katteet.
Mulla on kyllä mersu
- Oot ainut
Kivitalomies kirjoitti:
Mulla on kyllä mersu
joka viittii semmosella yk-ladalla ajella. Venttiilivikasia paskoja kaikki tyyni. 20 v sitten mersukin oli sentään mersu, nyt joukkoa ym.
- Tonnin stiflat
Riippuu tekijästä kumpi on kallimpi. Oma kivitalopaketti oli halvempi kuin esim puutalopaketti.
- Kivi myyjä
Totta on kivitalon voi hyvinkin toteuttaa puutaloa halvemmallakin, jos nyt ainut kriteeri on hinta. Eniten kustannuksiin vaikuttaa rakennettavien neliöiden määrä. Sisustus on moninkertaisesti runkoa kalliimpi kustannus ja sinne saa uppoamaan paljonkin.
Suunnittelu ja kunnan lupamaksutkin maksavat helposti kivirungon hinnan ja tontti tupla hinnan rungon hintaan verrattaessa.
Kyllä puutalofirmojen katteet on kunnossa, kun pätkityista laudoista ja kasasta paffia pyydetään kymmeniä tuhansia.
Perustukset nielevät puutalossa myös paljon rahaa, kivitalossa perustuksetkin kuuluvat yleensä kauppaan.
- Pitkästärakentaja
Kivitalon hinta puutaloon nähden riippuu pitkälti siitä kuinka paljon teet itse siellä työmaalla. Kivitalo on puutaloa työläämpi. Puutalon runko nousee nopeasti, se on helppo eristää ja levyttää, kipsilevyjen saumojen tasoittaminen on nopeampaa kuin koko kiviseinän tasoittaminen ja ennen kaikkea rappaus maksaa helvetisti enemmän kuin puuverhoilu. Hyvässä lykyssä pelkkä rappaus maksaa enemmän kuin puurunko ja sen verhoilu, jos on hankala paikka.
Toisaalta jos teet kaikki itse, harkkojen ladonta, valut (vaikkapa myllyllä vielä betonit sinne sementistä, hiekasta ja sepelistä), tasoitat seinät itse, jeesaat sähkäriä tekemällä kaikki ikävät rälläkkähommat ja vedät vaikka puuverhoilun pintaan niin eihän ne materiaalit maksa yhtään enempää kuin mitä vastaavan kokoiseen puutaloon. Sulla vaan menee enemmän tunteja kivitalon tekemiseen kuin mitä vastaavaan puutaloon menisi.
Edelliselle vastaajalle toteaisin vielä, että kyllä perustaminen, runko ja liittymät ovat ne joka maksaa - ei sisustus. Tietysti jos tilaa puustellistä keittiöt ja niin poispäin niin toki, mutta edullisestikkin saa jos haluaa. Perus keittiökaapin runko on jotain 50e kpl ja siihen perus ovi muutaman kympin jos vain älyää etsiä oikeasta paikasta. Yhden sepelikuorman hinnalla saa siis jo monta kaappia.- 1344/
Keittiökaapin runko voi tosiaan olla jotain luokkaa 50-100e per runko, mutta ovet maksaa paljon enemmän kuin tuo sinun pari kymppiä. Viilutetun oven hinta on varmasti yli 100e per ovi. Mutta varmaan alelaareistakin saa.
Talo-80 kustannuslaskelman mukaisesti ns sisustus maksaa seuraavasti keskimäärin: sisä ulkopinnat 15%, kalusteet 6% ja vastaavasti runko 22%. Että kyllä se on monesti juuri ne sisäpinnat ja kalusteet ja tietysti lvis joka sitä hintaa nostaa. Runkoon ja perustuksiin kun kulunee suht vakio määrä eikä siinä kymppitonnien heitot ole kovin yleisiä. Sen sijaan jo yhteen "saunaosastoon" saattaa mennä pintamateriaaleihin ja vesikalusteisiin, lasioviin, ammeisiin yms. helposti 20 000e ilman työtä. - Minä tiedän
Niin... No voit kysyä vaikka pankilta, vakuutusyhtiöltä tai vaikka naapurilta, kivitalo on kivitalo. Työlleen löytyy kyllä maksaja mm. Jälleenmyntiarvon, vakuutusten, pankkilainan vakuuksien tai vaikkapa asuinmukavuuden kautta. Massiivikivi tai -puu ovat ne aidot rakennusmateriaalit. Muut (lähinnä lisäeristetyt rakenteet, kuten villa tai EPS) ovat niille tehtyjä korvikkeita. Jos joku väittää, että nämä korvikkeet on suunniteltu esim. Lämmöneristävyys syistä, niin suksikon suohon. Ne on tehty puhtaasti markkinataloudellisista syistä ja näitä syitä yritetään tietoisesti pönkittää mm. Säädöksillä ja jopa lailla.
- Uivia savimajoja
Minä tiedän kirjoitti:
Niin... No voit kysyä vaikka pankilta, vakuutusyhtiöltä tai vaikka naapurilta, kivitalo on kivitalo. Työlleen löytyy kyllä maksaja mm. Jälleenmyntiarvon, vakuutusten, pankkilainan vakuuksien tai vaikkapa asuinmukavuuden kautta. Massiivikivi tai -puu ovat ne aidot rakennusmateriaalit. Muut (lähinnä lisäeristetyt rakenteet, kuten villa tai EPS) ovat niille tehtyjä korvikkeita. Jos joku väittää, että nämä korvikkeet on suunniteltu esim. Lämmöneristävyys syistä, niin suksikon suohon. Ne on tehty puhtaasti markkinataloudellisista syistä ja näitä syitä yritetään tietoisesti pönkittää mm. Säädöksillä ja jopa lailla.
Massivikivi tarkoittaa siis siporexia? vai et uskalla edes kirjoittaa höttöharkosta oikealla nimellä. Varsinaista MASSIIVIKIVEÄ toi siporexi.Kelpaa se sentään Afrikkaan, heillähän on älyä ja ymmärtävät rakentamisen päälle.Ai helevetti että naurattaa.
- Massiivia mulle
Uivia savimajoja kirjoitti:
Massivikivi tarkoittaa siis siporexia? vai et uskalla edes kirjoittaa höttöharkosta oikealla nimellä. Varsinaista MASSIIVIKIVEÄ toi siporexi.Kelpaa se sentään Afrikkaan, heillähän on älyä ja ymmärtävät rakentamisen päälle.Ai helevetti että naurattaa.
Massiivirakenne kuin massiivirakenne. Kevytbetonia, kevytsoraharkkoa, betonia, marmoria, puuta, terästä, lunta... Ihan mitä vaan joka kantaa ja riittävän paksuisena myös eristää riittävästi eikä tarvitse muovikalvoa pysyäkseen kosteudesta erossa. Ainoa eriste, jota tarvitaan, on puukuitueriste ja höyrynsuluksi pahvi. Minä puhun nyt rakenteesta, en minkään tietyn valmistajan tuotemerkistä. Keskity sinä vaan ihan rauhassa ala-arvoiseen siporex -huumoriisi ja kirjoita siitä vaikka kirja. Jokuhan voi tehdä siitä vielä komediankin niin pääset samalla kyydillä Afrikkaan. Sinuna vetäisin kyllä pelastusliivit niskaan ennen kun sipolautalle siitä öljysatamastas hyppäät. Tai kuntarkemmin ajattelee... Älä laitakaan ;)
- villaportalen
- Pelkkää säästöä!
Rakennuskustannukset saa arvauksen esim talopelistä (löytyy googlella).
Asuinkustannuksissa tuskin on merkittävää eroa mikäli lämmöneristys on molemmissa samalla tasolla ja ovat huolellisesti rakennettu (ei ilmavuotoja tms). Kivitalo on ehkä helpompi saada tiiviimmäksi kuin puuelementtitalo, mutta suurta merkitystä sillä tuskin on.
Asumismukavuus on kivitalossa hyvä. Kesällä viileä ja talvella lämmin, hyvä ääneneristys jne.
Mutta en ole kyllä ikinä kuullut että kukaan säästäisi rahaa rakentamalla minkäänlaista omakotitaloa!- Reppu
Tää heppu on kyllä ihan oikeassa. Jos rahasta ei olisi kiinni, niin kivitalon tekisin ja siihen maalämmön jne. Tosin en ehkä siporexistä, kun on niitä muurailin joskus ja ei ne kyllä vakuuttanu. Puutalo on herkempi säävaihteluille ja onhan tietty maalaukset ja muut jos on pullamössösukupolvea joka ei niitä viiti tehdä, niin arvo alenee hetkessä. Mutta rakentaminen maksaa tekipä talon mistä tahansa. Onnea taloprojekteihin teille kaikille.
- mie pirän
Reppu kirjoitti:
Tää heppu on kyllä ihan oikeassa. Jos rahasta ei olisi kiinni, niin kivitalon tekisin ja siihen maalämmön jne. Tosin en ehkä siporexistä, kun on niitä muurailin joskus ja ei ne kyllä vakuuttanu. Puutalo on herkempi säävaihteluille ja onhan tietty maalaukset ja muut jos on pullamössösukupolvea joka ei niitä viiti tehdä, niin arvo alenee hetkessä. Mutta rakentaminen maksaa tekipä talon mistä tahansa. Onnea taloprojekteihin teille kaikille.
Katos. Lammin bulvaani se täällä taas mollaa siporexia sivulauseessa. Kaikesta muusta samaa mieltä, muttei tuosta kevytbetonin parkkaamisesta. Se on nykyään ihan kiva asennella kun saa/joutuu käyttämään kunnon työkaluja (=nostin). Työstöjen suhteen ei pääse kukaan sanomaan, ettei olisi helppoa ja kätevää. En minä laittaisi näitä erilaisia kivirunkoja paremmuusjärjestykseen... ovat sen verran erialaisia rakennusjärjestelmiä. Joku tykkää äirist ja joku tyttärest. Ei siinä kannata kuitenkaan toista dissaamaan alkaa.
- latoja
moi kustannuksista en tiedä , mut luulis että nopea se on , sillä jos kaikki aukot on modulimitoila niin harkkojen sahaus jää kokonaan pois eli jos rakennesuunnittelia on hereillä ja osaa hyödyntää harkkomitoituksen(valmiit kulmaharkot , aukkojen ylitykset) yms.suunnittelussa niin aikaa säästyy ja rahaa tietty....perustus muottejakin on jo valmiina.- ei tuu roinaa työmaalle niin ja tasakertaan tehtävä talo menee parilla kolmella ladonta kerralla / valulla nopeeta...;)
- Josjospajos
Jos, jos, jos ja jos. Kyllä se on niin, että koko valuharkkoajatus on iso JOS! Jos on tehty modulimitoituksella, jos on kantti kertaa kantti, jos on hyvät kelit, jos sattuu betoniauto paikalle, jos autolla pääsee riittävän lähelle. Jos tilattu määrä betonia riittää, jos ei tarvii maksaa ylimääräisiä pumppaustunteja.
- Jos ja vain jos
Josjospajos kirjoitti:
Jos, jos, jos ja jos. Kyllä se on niin, että koko valuharkkoajatus on iso JOS! Jos on tehty modulimitoituksella, jos on kantti kertaa kantti, jos on hyvät kelit, jos sattuu betoniauto paikalle, jos autolla pääsee riittävän lähelle. Jos tilattu määrä betonia riittää, jos ei tarvii maksaa ylimääräisiä pumppaustunteja.
No mutta kyllähän jos-ajattelu pätee kaikkeen rakentamiseen ihan harkkotyypistä riippumatta. JOS muurari laittaa suunnitellut kutistumateräkset, JOS elementtikuvia on tehtaalla luettu oikein päin, JOS varpuset hakeekin tänä vuonna pesätarpeet muualta kuin EPS talojen seinistä, JOS tasoitemies sattuu olemaan selvinpäin, JOS se pohja tosiaan on painumatonta, JOS betoni valuu muotin pohjaan asti eikä jätä Villa Painajaismaisia aukkoja valuun jne jne...
Mutta joissain tuotteissa jossittelua tulee toki vähemmän.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 457352
- 324068
- 573595
- 503120
- 172796
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons492299- 532297
- 372258
- 432248
- 162236