ONKO VUOKRALAINEN VELVOLLINEN ILMOITTAMAAN YRITYSTOIMINNASTAAN

hmm?

HEI. Vuokralaiseni on aloittanut yritystoiminnan yksityisenäperhepäivähoitajana. Kuuluuko siitä ilmoittaa vuokranantajalle? Pyytää lupa?

13

393

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ei tarvi

      Ei tarvi ilmoittaa eikä pyytää lupaa.

    • Kyllä kyllä

      Mielestäni jos se olennaisesti vaikuttaa vuokrasuhteeseen. Vesimaksu nyt ekana tuli mieleen.

      AHVL sallii kyllä vieraat, mutta tätä ei voi siihen rinnastaa.

    • lehr523lg5

      Ei vuokranantajalle pidä ilmoittaa mutta verottajalle kyllä.

      • sijaisäiti täällä

        Asunto kuluu ihan eri tavalla, jos siellä on lauma pikkulapsia!


      • entä toisin päin?
        sijaisäiti täällä kirjoitti:

        Asunto kuluu ihan eri tavalla, jos siellä on lauma pikkulapsia!

        Annatko alennusta jos vuokralaisesi pitää lasta päivähoidossa ja näin vähentää asunnon kulumista?


    • Elämää ei sen enempä

      Se asunnon kuluminen on nyt vain elämää.

    • jvgch

      Kysypä asiaa lakimieheltä tai esim. kuluttajavirastosta. Itse olen vuokralaisena ja meillä vuokrasopimuksessa on kielto asunnon käyttämisestä ansiotoimintaan. Edellisessä ei ollut vastaavaa kieltoa, muttta ilmoitus olisi pitänyt tehdä.

      Oletan, että jos asunto on vuokrattu asumiseen, niin ansiotoiminnan aloitus on sellainen asia, josta vähintään tulisi kysyä vuokranantajalta että meneekö vuokraopimuksen piiriin vai pitäisikö laatia uusia vuokrasopimus.

      • voin unohtaa edhon

        Perhepäivä hoitoa tai mitään muutakaan asunnnon laillista käyttöä ei voi kieltää, se on yksiselitteisesti laiton ja pätemätön ehto vuokrasopimuksessa.


    • jvgch

      Ei mikään ehto vuokrasopimuksessa ole laiton, kunhan se ei riko suomen lakeja. Vuokranantaja saa kieltää asunnossaan vaikkapa tupakoinnin, jos niin katsoo. Tai lemmikkien pitämisen. Vuokraaja hyväksyy vuokrausehdot allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen

      25 pykälä kertoo, että vuokralainen on vastuussa huoneistolle tapahtuneista vaurioista silloin, kun sitä on käytetty muuten kuin vuokrasopimus edellyttää. Esimerkiksi perhepäivähoito kuluttaa huoneistoa huomattavasti.

      Pykälässä 26 kerrotaan kielletyistä ehdoista ja niiden joukossa EI ole perhepäivähoitoa.

      pykälässä 61 kerrotaan, että vuokranantajalla on oikeus purkaas vuokrasopimus, jos vuokralainen käyttää sitä vastoin vuokrasopimuksen ehtoja.

      jos huoneisto on annettu vuokralle asumiskäyttöön ei ole mitenkään selvää, että siellä saa omin lupineen alkaa harjoittaa ansiotoimintaa

      Kannattaa oikeasti kysyä lakimieheltä ettei tule ikäviä yllätyksiä.

      • Kokeile oikeudessa

        Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.

        Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.


      • dxfcvg
        Kokeile oikeudessa kirjoitti:

        Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.

        Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.

        Ei ole. Jos huoneisto on vuokrattu asumiseen, se on silloin vuokrattu asumiseen. Liiketoimintaa varten vuokrataan omat tilat ja niitä varten on sitten omat lait.


      • Kotikonttori
        dxfcvg kirjoitti:

        Ei ole. Jos huoneisto on vuokrattu asumiseen, se on silloin vuokrattu asumiseen. Liiketoimintaa varten vuokrataan omat tilat ja niitä varten on sitten omat lait.

        Perhepäivähoito tai kotikonttorin pitäminen on täysin normaalia asumista, sitä ei voi kieltää.

        Se on eri asia jos muuttaa asunnon autokorjaamoksi tai kuntosaliksi.


      • PowerMax76
        Kokeile oikeudessa kirjoitti:

        Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.

        Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.

        Tupakoinnista aiheuttaa haittoja, vaikka eikai se tupakointi itsessään vuokranantajaa haittaa, vakuus vain on liian pieni, jos tupakoivan asukin jälkeen pitäisi maalata katot ym.

        Lemmikkikiellon rikkomisesta tuskinpa vuokrasopimusta voitaisiin purkaa, koska rikkomus on varsin vähäinen. (eri sitten, jos koko taloyhtiö on lemmikitön)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      46
      7495
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      33
      4133
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3645
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3150
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2836
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      53
      2409
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      54
      2348
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      38
      2281
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2278
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2256
    Aihe