Poikkeuslupa jo olemassa olevalle autotallirakennukselle?

L

Olimme jo valmiit ostamaan erään 90-luvun lopulla rakenetun omakotitalon, kun kävi ilmi, ettei autotallirakennus ole rakennusluvan mukainen. Rakennuslupa on haettu autokatokselle, mutta jostain syystä paikalle onkin rakennettu lämmin autotalli luvan vastaisesti. Kinkkiseksi homman tekee se, ettei tontilla ole yhtään rakennusoikeutta jäljellä, joten olisi haettava tälle 15 vuotta paikallaan tönöttäneelle tallille poikkeuslupaa. Ja kyse on merkittävästä poikkeamasta, jo käsittääkseni menee elyn käsiteltäväksi. Kaavamääräysten mukainen rakennustehokkuus luku on 0,23 ja autotallin pinta-ala lisättäessä neliöihin rakennustehokkuudesta tulisi 0,3.

Onko kenelläkään kokemuksia vastaavasta? Entä tietoa, onko poikkeuslupaa edes teorissa mahdollista saada?

Ketuttaa tämä talli sotku, sillä talo on kuin meille tehty.

5

751

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • oosspp

      Lupa on kyllä mahdollista saada, mutta saamisen helppous/vaikeus riippuu täysin kunnasta. Saat vastauksen rakennusvalvonnasta. Minä tekisin tuossa tapauksessa niin, että tekisin tarjouksen talosta, mutta laittaisin kaupan ehdoksi luvan saamisen tuolle tallille. Voitte sitten sopia myyjän kanssa, että kuka lupaa lähtee hakemaan.

    • töissä kunnalla

      No ei tuo rakennusoikeuden lisäys ole minusta kovin iso. Jos menee Elyyn niin ei kunnalla ole siihen sanomista ja kyllä ne siellä Elyssä ovat ihan reiluja... Ja jos ei poikkaria tule niin selviät halvemmalla (hylsypäätös on puolet halvempi kuin myönteinen) ;o)

    • Simoperttu

      Myyjä hakee poikkarin. Kaikki muu on sulaa hulluutta.

    • wert56u456u

      Ainahan sen autotallin voi purkaa, jos siihen ei voida jälkikäteen myöntää rakennuslupaa. Ei niitä myönnetä sillä perusteella, että se on nyt vain satuttu siihen rakentamaan.

      • muu

        Lupa on myönnettävä jos luvan myöntämisen edellytykset ovat olemassa. Osta pois vaan, jos muuten on sopiva kiinteistö. Sahaa häntä aukon seinään jos on muutettava katokseksi.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      46
      7575
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      33
      4183
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3685
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3170
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2856
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      57
      2481
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      54
      2388
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      40
      2329
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      45
      2322
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2266
    Aihe