Rivitalo / Putkiremontti tulossa

Heippa!

Harkitsen rivitaloasunnon ostoa, jossa viisvuotissuunnitelmaan kuuluu putkiremontti. Lähiaikoina sen suunnittelu aloitetaan. Mitään ongelmia ei kaiketi ole, mutta kyseessä on 1970-luvun yksikerroksinen rivitalo.

Saisin asunnon siihen hintaan, mikä on pankin maksimi minkä lainaa myöntäisivät. Vastike on kohtalainen, sellainen mistä selviäisi, vaikkei matalaksi voi sanoa. Asunto taas on aivan unelma, ja ehdottomasti paras mitä siihen hintaan saisin (neliöt, sijainti, hyvin remontoitu ja kauniilla pihalla varustettu, rauhallinen). Useissa näytöissä käytyäni tämä on absoluuttisesti paras mihin meillä mahdollisuus.

Välittäjän mukaan remontti tulee maksamaan 5000-7000 euroa. Putket ovat "seinissä". Mitä se tarkoittaa, että on "seinissä"? Voiko olla totta, että remontti olisi näin edullinen? Jos näin on, pitäisin hyvin kohtalaisena ja pystyisimme maksamaan tällaisen summan hyvin pois. Tässä tapauksessa ehdottomasti ostaisimme kyseisen asunnon. Vaan... entä jos se maksaakin paljon enemmän?

Myyjällä / välittäjällä ei tietenkään ole vastuuta siinä vaiheessa, jos rivitalon putkiremppa maksaakin vaikkapa 30 000 e / huoneisto? Kyseessä on vähän alle 70-neliöinen asunto. Kylpyhuone/wc on tosi hyvässä kunnossa, remontoitu. Eli eikö näitä tarvitsisi repiä lainkaan pois? Miten rivitalon putkiremppa yleensäkin toteutetaan? Mitä pitäisitte hintahaitarina?

Yhtiöstä ei ole muita asuntoja myynnissä eli ainakaan mitään "myyntipaniikkia" ei tunnu olevan päällä, vaan tämä asuntoaan myyvä eroperhe hajaantuu pienempiin asuntoihin.

Osaatteko sanoa, kuinka pitkä laina-aika taloyhtiön lainalle tulee, eli kauanko sitä saa lyhennellä?

Löytyisikö joku kiltti ja viisas asiantuntija tai muuten vaan paljon tietävä, joka vastailisi kysymyksiini? Asiallisia kommentteja, kiitos. :)