Asunnossani otettiin homeen vuoksi huone pois käytöstä terveystarkastajan kehoituksesta ja pari viikkoa siitä terveystarkastaja jouduttiin pyytämään uudemman kerran paikalle ja koko asunto todettiin asumiskelvottomaksi. Vuokranantaja ei suostu antamaan vuokran alennusta ekalta parilta viikolta saati sitten vuokranmaksun vapautusta nyt kun asunto on asumiskelvoton. Miten lähen viemään asiaa eteenpäin!?? Lakimies sanoi että VAADI sitä, mutta yrittäessämme soittaa sain viestin että häiriköin ja hän soittaa poliisille jos en lopeta.
Hän ei siis aio mitään maksaa. Olen tämän kuun vuokran maksanut. Melkein1000 e asunnosta, jossa en voi lasten kanssa asua. Lapsilta homehtuivat sängyt ja suurin osa irtaimistosta asunnossa joutaa kaatopaikalle. Vuokranantaja on yhden ainoan kerran ottanu puhelimitse yhteyttä jolloin huusi kurkku suorana ettei aio maksaa mitään ja että minun olisi pitänyt antaa lapseni nukkua homeisella patjalla, niin hänkin olisi tehnyt.
En tiedä enää mitä pitäisi tehdä..
vapautus vuokranmaksusta!?
7
460
Vastaukset
- vuokranantaja94949
Hankala tilanne.
Alla hieman ohjeita.
Lue lakiteksti vuokralaisen oikeudesta purkaa
vuokrasopimus alla olevasta linkistä. 63 §
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8P63
Varmista vielä lakimieheltä purkuperuste ja sitten pura sopimus niinkuin laki määrää sen tekemään. Purkamisessa ei ole mitään erityisiä irtisanomisaikoja vaan se voi olla vaikka heti kun on lain hyväksymä peruste. Uuden asunnon etsintä heti välittömästi käyntiin.- gukkuu
Vuokrasopimus on irtisanottu heinäkuun puolella ja kaikki tämä tapahtui irtisanomisen jälkeen. Uusi asunto on jo tiedossa ja vuokran maksoin kokonaisuudessaan siinä tilanteessa kun yksi huone oli vasta määrätty käyttökieltoon. Oli pakko koska en saanut vuokranantajalta asiallista vastausta kyseilyihin vuokranalennuksesta. Kolme viikkoa olemme nyt kaikenkaikkiaan evakossa kunnes pääsemme uuteen asuntoomme ja lisäksi ne kaksi viikkoa ilman toista makuuhuonetta...
- vuokranantaja94949
gukkuu kirjoitti:
Vuokrasopimus on irtisanottu heinäkuun puolella ja kaikki tämä tapahtui irtisanomisen jälkeen. Uusi asunto on jo tiedossa ja vuokran maksoin kokonaisuudessaan siinä tilanteessa kun yksi huone oli vasta määrätty käyttökieltoon. Oli pakko koska en saanut vuokranantajalta asiallista vastausta kyseilyihin vuokranalennuksesta. Kolme viikkoa olemme nyt kaikenkaikkiaan evakossa kunnes pääsemme uuteen asuntoomme ja lisäksi ne kaksi viikkoa ilman toista makuuhuonetta...
Asuinhuoneiston lakipykälässä 67§ käsitellään asiaa kun viranomainen määrää huoneiston käyttökieltoon.
Jos tämä käyttökielto on vuokranantajan syytä, huolimattomuutta tai laiminlyönti niin vuokralaisella on oikeus saada korvauksia.
Voit haastaa vuokranantajan käräjille jos sinulla on näyttöä että huoneisto on käyttökelvoton vuokranantajan toimien johdosta.
Lue lisää alla olevasta linkistä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8P67 - vuokranantaja94949
gukkuu kirjoitti:
Vuokrasopimus on irtisanottu heinäkuun puolella ja kaikki tämä tapahtui irtisanomisen jälkeen. Uusi asunto on jo tiedossa ja vuokran maksoin kokonaisuudessaan siinä tilanteessa kun yksi huone oli vasta määrätty käyttökieltoon. Oli pakko koska en saanut vuokranantajalta asiallista vastausta kyseilyihin vuokranalennuksesta. Kolme viikkoa olemme nyt kaikenkaikkiaan evakossa kunnes pääsemme uuteen asuntoomme ja lisäksi ne kaksi viikkoa ilman toista makuuhuonetta...
Tarkemmin ajateltuna vuokrasopimuksesi lakkasi sinä päivänä kun terveystarkastaja asetti huoneiston käyttökieltoon. Olet toki oikeutettu saamaan korvauksen vuokranantajalta. Puhu lisää lakimiehen kanssa.
- oikeuteen vaan
Tietysti viranomaisen asettama käyttökielto on vuokrasuhteen purkuperuste.
- älä anna periksi
Anna soittaa polisille ja jos ei soita niin sinä soitat.
Jos asunto on asuinkelvoton siitä ei saa periä vuokraa ja sinä saat purkaa vuokrasopimuksen eli muuttaa heti pois.
Oikeuden kautta saat aikanaan rahat pois, ellei vuokrantaja ole varaton. Kai siitä asunnosta sun vakuudet saadaan pakkomyynnissä pois? - loistoammatti
Itse vuokraan tällaista vanhaa kiinteistöä ja kohdalle osui vuokralainen joka kahden kuukauden vuokrien jäätyä rästiin väitti asunnon olevan homeessa.Terveystarkastaja kävi paikalla ja totesi ettei hometta ollut,vaan kyse oli innokkaan pyykinpesijän kykenemättömyydestä tuulettaa asuntoa.Eukko pesi tyyliin kaksi koneellista pyykkiä päivässä,mattoja jne.Pyykkiä oli niin paljon ettei sitä kosteutta edes koneellinen ilmastointi kyennyt poistamaan.Haju coctail oli todella hyvä kun samaan aikaan oli kissanhiekat vaihtamatta ja vanhaa ruokaa lattioilla.Eteinen oli täynnä rioskapusseja ja pizzalaatikoita.
Käräjäoikeudesta tuli päätös.Vuokralaisen ei tarvitse terveyshaittaepäilyn takia maksaa vuokraa.Minut määrättiin maksamaan takuuvuokra takaisin.Ja toiselta rästikuukaudelta ei mitään korvausta.Vuokralaisen asianajopalkkiot tulivat lisäksi maksettavaksi.Tot hinta koko hommalle 7 tuhatta euroa.Plus 500 egee valituksen tekemisestä hoviin.Valitus hylättiin.Nyt maksan koko juttua osamaksulla.Mikä on muuten 11kk:n palkkani näistä vuokralaishommista.Teen tätä työnä eli seuraavat 11 kk talkkarina ilman palkkaa.Jos menen palkkatöihin joudun palkkaamaan talkkarin,eli itse tehdään.Vitun hienoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406993
- 323948
- 453330
- 402939
- 172726
- 372238
- 162196
- 412143
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482077- 402058