Millä valmistajalla on tällä hetkellä edullisin valmistalo? Jos vaikka katsoo 4h 1.krs taloa...
ja onkohan mahdollista säästää siten jos valitsee ns.sisustusta vaille valmiita?
mikä onpi edullisin?
kiitosjotietäville
27
698
Vastaukset
- jflvnng
Älvsbytalo, desingtalon piippola?
- r4k3nt4j4
Katsoppa tuolta: http://talovertailu.fi/index.php?page=tarkkahaku
- r4k3nt4j4
http://talovertailu.fi/index.php?page=tarkkahaku
Jos hakee
- muuttovalmiit ja talovalmiit
- 1 krs
- 3 kamaria
- 1 olohuone
, niin halvimpia näillä löytyviä malleja ovat Kastelli, Decotalo, Älvsbytalo, Designtalo, Helmitalo, Ainoakoti...- torppaavaille
Näissä vaikuttaa myös paikkakunta? Jos hakee häme,Pirkanmaa...
- torppaavailla
torppaavaille kirjoitti:
Näissä vaikuttaa myös paikkakunta? Jos hakee häme,Pirkanmaa...
Hei kertokaas vielä, jos ottaa materiaali tai sateeltasuojaan paketin, niin onko siinä mahdollisuuksia säästää verrattuna valmiiseen pakettiin?
- t0rppa
No jos itse teet loppuun niin toki siinä euroja säästät omia tunteja käyttämällä.
Jos kaiken kuitenkin teettäisit ulkopuolisilla niin ota valmistalo, vastuuasiat silloin selkeät, kaikki yhden luukun takaa.- Joku toinen
Periaatteessa näin, mutta käytännössä valmistalojen urakatkin on pilkottu. Asiakkaasta tehdään juoksupoika ja asioiden järjestelijä. Pystyttäjille majoitus, rakennussiivous, urakoitsijoille oven avaaamiset, perustustarvikkeiden vastaanottaminen ja järjestely tontilla, rakennussiivous, sähkö ja vesi, liittymien tuonti, kaivuut, liitäntöjen asennukset, tonttityöt, perustusurakoitsijan odottaminen (soittivat 2 h ennen tuloa), perustusurakoitsi kieltäytyi lisätöistä, maa-ainesten tilaaminen, kaivonrenkaiden tilaaminen.
Korvausvelvollisuus käääntyy nurinpäin jo rakennusaikana ellei talon tilannut hypi tehtan pillin mukaan. Näin ainakin oli Älvsbytalolla. Myyjän kanssa sovitut asiat heittivät kuperkeikkaa. Myyjä ei saa sopia asiakkaan kanssa mistään muusta kuin että asiakas sitoutuu tilamaan talon tehtaan yksipuolisesti määrittelemillä ehdoilla ja toimitussisällöllä. Kun maksaa lisähinnan keittiön kaapin ovista saadakseen haluamansalaiset ovet, tehdas toimittaa osan kaapin ovista vakiokuosissa, vaikka asiakas on maksanut lisähinnan. Joku onnellinen saa sellaiset ovet mistä on maksanut ja joku toinen ei.
En tiedä miten muut toimittajat kohtelevat asiakkaitaan, mutta yhden tiedän.
- NYT EDULLISIN
MUTTA 10-20 VUODEN PÄÄSTÄ KALLEIN;
- HOME-ONGELMAT
- KÄYTTÖKUSTANNNUKSET
- ARVON ALENEMINEN
- HUONO LAATUISET MATERIAALIT JNE.- gjglhk
Käyttökustannuksista, melkein kaikissa halvemmissa taloissa suorasähkö ja lattialämmitys sähkökaapeleilla. Muurametalossa maalämpö.
Homeongelmia mm. Vesivahinkoja et voi ennustaa. Rakenna kuivalle kankaalle hiekkamaalle, korkealle harjulle, ei homehdu. - qjghyb
gjglhk kirjoitti:
Käyttökustannuksista, melkein kaikissa halvemmissa taloissa suorasähkö ja lattialämmitys sähkökaapeleilla. Muurametalossa maalämpö.
Homeongelmia mm. Vesivahinkoja et voi ennustaa. Rakenna kuivalle kankaalle hiekkamaalle, korkealle harjulle, ei homehdu.P-puhetta. Suoraa sähkölämmitystä ei voi nykysäännöksillä tehdä passaavitaloihinkaan. Muurametaloihin laitetaan halvat ikkunat ja lämpöhäviö korvataan paksulla villaeristeellä jonka ansiosta ne homehtuu vaikka kuivalla kankaalla.
- 4+1
Sisustusta vaille oleva valmistalo tulee kalliimmaksi kuin täysin valmis jos et itse ole rakennusalan ammattilainen ja tuttusi myy sisustustarvikkeita.
- kysynnn
Mitens jos laittaa ikea kamaa...yms muuta vastaavaa
- gjöhköh
kysynnn kirjoitti:
Mitens jos laittaa ikea kamaa...yms muuta vastaavaa
Talopaketit on hinnoiteltu niin että taloudellisesti kannattaa ottaa joko sateeltasuojaan ja rakentaa itse (tai vain seinät) tai sitten avaimet käteen.
Kyseessä on kuitenkin oma kotisi, joten lienet kaivannut sitä omaa käden jälkeä. Ikean kalusteet ovat ihan hyvännäköisiä. Meillä puustellin kalusteet, ovat kyllä järeitä ja kestävän oloisia, mutta ulkonäkö ei välttämättä ole sen erikoisempi. - Melkein samat mitat
kysynnn kirjoitti:
Mitens jos laittaa ikea kamaa...yms muuta vastaavaa
Ikean kalusteet tekevät älväristä Premiumin.
- erkkimies
Hyvin näyttää pakettien hinnat nousseen viidessä vuodessa.. jotenkin tuntuu, että hinnat eivät ole nousseet tasaisesti?
Mutta miten se on kun valmistalofirma ilmoittaa hinnat talosta niin mahtaako ns. valmiustasojen/prosentin välillä olevan eroja, niin että kertooko se hinta aina kaikkia/ voiko valmistaloja verrata edes siten toisiinsa?- Vertaa
Kyllä niitä voi, mutta vaatii tarkkaa selvittelyä.
- kysumyyyyyy
Vertaa kirjoitti:
Kyllä niitä voi, mutta vaatii tarkkaa selvittelyä.
Tuosta älvsbyystä puhutaan edullisena pakettina, mutta onko se edullisin, vai onko hinnallisesti suuria eroja edullimpien pakettien välillä? Eikös älvsbyyssä ole erilainen perusta? vaikuttaako se hintaan?
- Siitä se lähtee.
En ole koskaan tajunnut tuota lähestymistapaa?
Koskaan kukaan ei kysy esimerkiksi "Mikä auto on halvin"?
Taloissakin halvin on käytetty, ja mielellään homeessa mahdollisimman kaukana palveluista, tai ainakin miesten yömajan vieressä.
Uusista taloista halvin on se jonka toimitukset tökkii, rakennetaan halvimmista tarpeista ja tietysti kannattaa etsiä "Melkein valmis" ja "avaimet käteen" toimituksia.
Vielä jos onnistut löytämään toimittajan joka ei anna käsirahalle pankkitakauksia, ja on valmis tekemään pimeästi osan töistä, niin eiköhän se halvin paketti sieltä löytyne?
Onnea vaan etsintään. - Noinikkään.
Miksi ostaisit uutta?
Miksi ostaa uusi halpa talopaketti, kun voi ostaa vähän käytetyn, josta hinta on tippunut roimasti? Miksi ostaa uusi ja odotella homeongelmia, kun voi ostaa valmiiksi homehtuneen paljon halvemmalla?
Tuossakin löytyy 6h. keittiö ja sauna, sekä autotalli kahdelle autolle.
Eikä hinta päätä pakota. Talokin on käytännössä melkein uusi (rakennettu 2006).
Mikäli kyseinen talo ei sijaitse haluamallasi alueella, niin tarkkana vaan, kyllä noita helmiä löytyy ympäri suomea.
Toisaalta, voisihan sitä kysyä, kenellä talotoimittajalla on paras hinta/laatu suhde, ja elellä kuunellen vaikka joululauluja, sen sijaan, että kuuntelisi kuinka lasten henki vinkuu leikkiessä.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?item_id=41.2167948&list_id=13876308631490&itemcmd=move0&itemgroup_id=50.1&portal=eo- glvöhr
Tämä talo on perustettu betonilaatalla ja onkohan itse pitkästä tehty eli miten tämä liittyy talopakettiin. Kosteusvaurio voi tulla mihin vaan talon mm. Putkivahingon seurauksena vai onko taloa rakennettu pitkään siis vuosikausia ja ollut suojaamatta vesisateessa niin kuin monesti ilmeisesti tehdään.
- Noinikkään.
Aika lyhyt kommentti, mutta metsään meni, että heilahti.
Talossa on sokkeli, eikä betonilaatta, joka olisi tietysti voinut pelastaa talon homehtumiselta. Laattahan on ainoa perustus jossa ei voi tehdä rakennusvirheitä. (No on toki yksi mahdollisuus. Jos laatan korot laskee päin he...tiä. Eli siis liian alas).
Mikäli kyse olisi putkivahingosta, myyjä olisi maininnut asiasta varmasti ilmoituksessa, koska putkivahingon voi korjata alipainekuivurilla, toisin kuin rakennusvirheet.
Lopuksi epäilit että kyseessä on vuosikausia rakennettu talo, kuten usein tehdään??? Eiköhän ole pikemminkin poikkeus, jos taloa rakennetaan vuosikausia? Se onko kyseessä pitkästä tavarasta rakennettu talo, on varmaan pelkkää arvailua. Ikkunan vuorilaudat on ainakin kuin suoraan kastelin luettelosta.
Hyvää joulua kaikesta huolimatta.- hlclv
Joka talossa on sokkeli, kastelli rakentaa määrälle idiootti!!!
- jglk
hlclv kirjoitti:
Joka talossa on sokkeli, kastelli rakentaa määrälle idiootti!!!
Siis laatalle vai puhutko nyt valesokkelista. Ihan selvä grynderin vuosien projekti kyseessä.
- meikäpois
Näitä kattelleena, ja mieltä olette?
Älvsby,Muurame,Kastelli(economy,verso),Jukka Optima..- Virheitäkin tehnyt
Mikä merkki tahansa, mutta älä helvetissä ota rossipohjaa. Puinen rossipohja lastulevylattialla on ikuinen harmi. 35 vuoden vitutuksellekin voi laskea hinnan. Se hinta on elämä. Toki vahingon voi littaa kiertämän, mutta uuden rakentminen/rakennuttaminen on aina 2 vuoden projekti.
- kysyjäölk
Onkos muita vastaavia, siis kohtuu hintaisia/edullisia paketteja?
- rakentanut
1. Jukkatalo Optima
2. Kastelli economy, verso
3. Muurametalo
4. Älsby
Tässä siis oma mielipide, eli paremmuus järjestys. Tietysti mieti mikä on tarve jos sinulla on suurperhe ota älsby tai jos teitä on vain kaksi economy 100 on ihan passeli. Lämmityskustannukset kannattaa myös huomioida esim
maalämpö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406983
- 323938
- 453330
- 402939
- 172716
- 372238
- 162196
- 412143
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482077- 402038