Perin asunto-osakkeen, jonka vuokrasopimus on kuolinpesän nimissä. Lienee on syytä tehdä uusi vuokrasopimus?
Voimassa olevassa vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa vuokrankorottamisesta. Vuokraa ei ole nostettu useamman vuoden aikana, nyt perittävä vuokra on huomattavasti alle k.o. alueen vuokratasosta. Voinko pyytää tuntuvampaa korotusta asunnon vuokraan ja tehdä muutenkin uuden sopimuksen uusin ehdoin? Aikomani korotuksen jälkeenkin vuokra jäisi mainittavasti alle k.o. alueen vuokran pyyntihintojen. Vuokrasäännöstelyähän ei ole enää, mutta mikä mahtaisi olla mielekäs korotusprosentti? Vuokralainen on luotettava, hänet tahtoisin pitää k.o. asunnossa edelleen.
Perityn asunnon vuokrasopimus ja -korotus
Justiina
2
228
Vastaukset
Olemassa oleva sopimus sitoo sinua sellaisenaan, eikä uutta sopimusta edes voi tehdä jos siinä muutetaan mitään tahansa vanhan sopimuksen ehtoa.
Vuokrankorotuksesta voit toki neuvotella vuokralaisen kanssa, ja jos vuokralainen ei suostu vuokrankorotukseen niin voit hakea sitä oikeusteitse.
Koko ongelmaa ei tosin olisi jos vuokrasopimukseen olisi kirjattu selkeä vuokrankorotusperuste.- Justiina
En ajatellut muuttaa ehtoja, mutta ajattelin, että kuinka kauan päättynyt kuolinpesän on mielekästä olla k.o. asunnon vuokranantaja, olisi mielekästä, että minä olisin jatkossa. Asiasta on vuokralaiselle ilmoitettu sähköpostilla, ei mitään sen virallisempaa vuokrasopimuksen siirtoa.
Vuokralainen tietää itsekin, että perittävä vuokra on tällä hetkellä alhainen. Oikeusteitse haettava vuokrankorotus ei oikein houkuttele, mutta emmeköhän me pääse yhteisymmärrykseen sopivasta vuokrasta, kunhan tapaan hänet ja keskustelemme asiasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406953
- 323918
- 453300
- 402909
- 162672
- 372228
- 162176
- 412123
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482057- 392000