Määräaikaisen vuokrasopimuksen purkaminen ilman pätevää syytä

eienääikinämääräaika

Eli tein määräaikaisen vuokrasopparin, eli olin tyhmä. Muutin asuntoon sitä näkemättä ja nyt mulla olisi mahdollisuus saada paljon halvempi ja parempi asunto, mutta se täytyisi ottaa jo maaliskuusta alkavaksi. Haluan lähteä tästä asunnosta, mutta paljonko mun tulee maksaa vuokranantajalle tästä väliä että pääsen pois täältä? Onko siihen jotain tiettyä, esim 1kk vuokra maksaa ekstraa vai voiko hän vaatia multa kaikki vuokrat 12kk edestä? Ja mites kun täällä aloitetaan putkiremontti keväällä, eikä vuokranantaja siitä mulle mitään kertonut, vaikka oli varmasti tien´toinen asiasta kun asunnon mulle vuokrasi. Ja tarvitsen pikaista vastausta sillä haluaisin muuttaa maaliskuuhun mennessä.

6

386

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sopimus on sopimus

      Ehdota, että maksat 1 - 2 kuukauden ylimääräisen vuokran. Sopimus on sopimus, josta pitää pitää kiinni.

      Voit yrittää myös vaatia sopimuksen purkua perusteena tuo putkiremontti, ellei siitä sinulle todellakaan kerrottu. Vaikutusta on toki sillä, miten putkiremontti on aiottu tehtäväksi, ja paljonko se vaikeuttaisi asumistasi. Pahimmissa tapauksissa vuokralainen saa asua remontin ajan korvauksetta tai lähes korvauksetta.

      Mutta kysymällä vuokranantajalta asia selviää.

    • eienääikinämääräaika

      Niin no ajattelinkin, että jos kysyisin kävisikö 1kk vuokran ylimääräinen maksu hänel. Kun 2kk vuokra on jo niin suuri, ettei olisi järkeä tästä lähteä, mutta toisaalta tiedän etten tulisi tuollaista uutta asuntoa mistään enää saamaan ja niin kovasti sinne haluaisin muuttaa. mitä luulet auttaisiko jos sanoisin itse yrittävän etsiä tähän uuden vuokralaisen, vai onko se ennemminkin vuokranantajan homma?
      Nyt vain pitäisi uskaltaa kysyä vuokranantajalta...

      Niin putkiremontista ei oltu sanallakaan sanottu, mutta toki en tiedä kuinka iso se tulee olemaan ja koska tarkalleen. Nyt keväällä ainakin lapun mukaan ja kyllähän tuollaiset asiat päätetään jo ainakin vuotta aikaisemmin.

      • Mene juttelemaan

        Vuokranantajaa kiinnostaa erityisesti vakaat tulot asunnosta, tietysti!

        Jos etsit uuden vuokralaisen tilalle, eikä vuokranantajalle tule taloudellista tappiota, vain hassu jättäisi suostumatta. Ainakaan jos vielä saa ylimääräisen kuukauden vuokran.


    • Vuokraisäntä

      Juttele asiasta vuokranantajan kanssa. Yhdessä vuokra-asunnoistani asui pariskunta määräaikaisella sopimuksella. Sen puolivälissä he löysivät itselleen paremmin sopivan asunnon, mutta sen saadakseen heidän piti ottaa se heti. Pariskunta otti reilusti minuun yhteyden ja kertoi tilanteensa. Päästin heidät lähtemään asunnosta heti tarvitsematta maksaa edes seuraavan kuukauden vuokraa ja palautin vuokravakuuden saman tien. Kiitokseksi pariskunta teki todella perusteellisen lähtösiivouksen. Minulta tietysti kesti kuukauden löytää uudet vuokralaiset, mutta yhden kuukauden vuokran jääminen saamatta ei ole kovin tärkeää.

    • asunnonvälittäjä

      Soita taloyhtiön isännöitsijälle ja kysy millainen putkiremontti taloon on tulossa.
      Mikäli taloyhtiöön on tulossa perinteinen putkiremontti kestää se noin kaksi kuukautta ja asunto on sinä aikana asuinkelvoton. Mikäli tälläisen putkiremontin tulo on sinulle jätetty asuntoa vuokrattaessa kertomatta voit purkaa vuokrasopimuksen. Ja se osapuoli joka jotain korvausta mahdollisesti maksaa et kyllä ole sinä. Asia on tietysti hyvä hoitaa hyvässä yhteisymmärryksessä vuokranantajasi kanssa. Mikäli asiassa jotain ongelmia ilmenee kannattaa kysyä neuvoa vaikka oikeusaputoimistosta.

    • Asennekysymyksiä

      Onpahan tuota tullut asuttua putkiremontin keskellä (käyttövesi & lämmitys) ja ikkunarempan keskellä, yms, ei herkkua, muttei mahdotonta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      46
      7505
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      33
      4133
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3655
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3160
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2836
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      53
      2409
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      54
      2348
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      40
      2299
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2278
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2256
    Aihe