Kaavoituksesta - tietön tila rakennuspaikaksi?

Petteri Varapatteri

Kuka tietää kaavoituksesta? Tässä pieni keissi kommentoitavaksi.

Lähtötilanne:
Rakennettu vanha asuinkiinteistö, jonne ei voi tehdä nykystandardien mukaista tonttitietä yleiseltä tieltä, vaan käytössä on rasitereitti, joka soveltuu kinttupoluksi tai metsätieksi. Reitille ei voi mitenkään rakentaa autotietä yleiselle tielle pääsemiseksi. Muita rasiteteitä ei ole saatu, vaikka käyttökelpoisia reittejä olisi voinut maastosta löytyä.

Alueelle on tulossa asemakaavoitus. Yleiskaavassa alue on merkitty asuinalueeksi. Mutta kyseisen asuinkiinteistön kaavoittaminen rakennuspaikaksi saattaa olla kunnalle taloudellisesti epäkiinnostavaa, koska käyttökelpoisen tien tekeminen sinne maksaa suurinpiirtein tolkuttomasti.

Kysymys:
onko kunta velvollinen kaavoittamaan ja rakentamaan asemakaavakadun asuinkiinteistölle vai voiko kaavoittaja katsoa, ettei asuinkiinteistö täytä rakennuspaikalta vaadittavia ehtoja, koska sinne ei ole kunnollista tietä eikä sillä näin ole subjektiivista rakennusoikeutta?

Kaavoittaja voisi näin piirtää alueen vaikkapa lähivirkistysalueeksi ja näivettää entisen asuinkiinteistön niille sijoillensa ilman mahdollisuutta lisärakentamisesta.

1

170

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 12+33

      Mikä voi olla tilanne, ettei voi rakentaa kunnon tietä? Käsittääkseni kunnan ei tarvitse teitä rakentaa, vaan se on kiinteistön omistajan asia. Eli vaikka kiinteistö kaavoitettaisiin asuinkäyttöön, niin se ei velvoita kuntaa mihinkään tien pitoon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      46
      7475
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      33
      4123
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3645
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3150
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2826
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      53
      2399
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      53
      2327
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      38
      2281
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2278
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2256
    Aihe