Yksiö Puutarhassa on pieni puinen omakotitalo, jonka voi sijoittaa omalle tontilleen ja vaikka vuokrata eteenpäin. Projekti tähtää ensiksi mallikappaleeseen ja tämän jälkeen teolliseen tuotantoon.
Mallikappale / prototyyppi on nousemassa tänä kesänä Vantaalle. Rakennus tuotetaan Woodprime OY:n tehtaalla Voikkaalla. Ensimmäisessä vaiheessa perustuksia on tulossa tontille kaksi. Toinen rakennuksista tehdään valmiiksi tämän kesän aikana. Toinen seuraavana kesänä.
Rakennus lukuina:
Huoneistoala: 40m2
Kerrosala 50kem. (48,5m2 250mm seinäpaksuudella)
Lämmitettävä nettoala 4m.
http://yksiopuutarhassa.fi/
-----
Tämä on loistava idea kunhan hinta saadan pidettyä alhaalla, omakotiasuminen on varsinkin pk-seudulla vain hyvätuloisten asumismuoto, tollanen 40M2 riittää yksinasuvalle aivan mainiosti.
Yksiö Puutarhassa
8
482
Vastaukset
- Minitalo
Vaikuttaa tosi hyvältä idealta, jos siis kustannukset pysyy kurissa.
Miten ne asunnon perusvaatimukset, kuten wc-/pesutila viemäröintineen hoituvat?
Vai onko kyseessä kehittynyt versio siirtolapuutahamökistä, jossa lain mukaan ei saa asua vakituisesti?- tää on äijä!
Välittäjä_LKV
29.6.2014 20:04
0
Sulje
Oletko Wikkari ihan varma siitä, että haluat kertoa sijaintisi. Nyt olet veetuillut 4 kuukauden sairaalajakson verran minulle, muutama lisää niin... Olen rauhallinen mies, en koskaan ole pahoinpidellyt ketään, eli minulla on varaa ottaa siitä tuomio. Suomenlahden keskelläkin on on yli 100 m syvää, helposti yksi hullu sinne katoaa.
Ai niin, tuollaisen luuserin pahoinpitelystä ei kannata otta tuomiota, eli jatka vain mielikuvirusveneilyäsi.
Nimim. Tänään veneillyt
- pisti miettimään
Varmaan vessa ja pesutila viemäröinnit hoituu ihan samoin kuin muissakin tilaelementtitaloissa ja kyllähän tuo ihan vakituiseen asuinkäyttöön on ajateltu.
Mielenkiintoinen idea.. Jotenkin vaan arvelisin, että kustannukset saattavat karata käsistä.. Maanrakennustöitä tuohonkin tarvitaan ja kun miettii, mitä pelkät vesi- ja viemäriliittymätkin pk-seudulla maksavat.. Pelkkiin papereihin meillä meni jotain ~ 4500 € ja työt tarvikkeet päälle. Sanoisin, että kaikkineen hommaan meni ainakin 15.000 €.
Tuollaisia pitäisi mahduttaa samalle tontille useita ja sen yhteisön täytyisi olla asunto-osakeyhtiö.. Silloin selviäisi yhdellä liittymämaksulla. Toisaalta tontti täynnä tuollaisia, niin ajatus "tako puutarhassa" ei olisikaan enää sitä.- miettii edelleen
Mitä Välittäjä_LKV arvioisi tuollaisen realistiseksi hinnaksi vaikkapa Korsossa, jonne mallitalo on valmistumassa?
Itse maallikkona arvioisin max. kaikkineen = avaimet käteen ja tontti valmiina 150.000 € Hintaan täytyisi sisältyä omaa piha-aluettakin jonkin verran. miettii edelleen kirjoitti:
Mitä Välittäjä_LKV arvioisi tuollaisen realistiseksi hinnaksi vaikkapa Korsossa, jonne mallitalo on valmistumassa?
Itse maallikkona arvioisin max. kaikkineen = avaimet käteen ja tontti valmiina 150.000 € Hintaan täytyisi sisältyä omaa piha-aluettakin jonkin verran.Jos osakashallinnassa olevaa puutarhaa olisi, ja kunnolliset ruuanlaittotilat, niin kyllä tuosta varmaan parhaimmillaan 90.000 € voisi saada, keskihinta varmaan 70.000 e tasolla.
- miettii edelleen
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Jos osakashallinnassa olevaa puutarhaa olisi, ja kunnolliset ruuanlaittotilat, niin kyllä tuosta varmaan parhaimmillaan 90.000 € voisi saada, keskihinta varmaan 70.000 e tasolla.
Niin, en kyllä itsekään usko, että tuollainen menisi kaupaksi hintaan 150 ke.. Mietin vaan, mikä mahtaisi olla sellainen hinta, että voisi puhua kannattavasta liiketoiminnasta.
Jos ajatellaan, että tontti olisi 1000 m2 ja rakennusoikeus 0,25, niin tuntilla olisi rakennusoikeutta 250 m2. Saiihen mahtuisi hyvällä sijoittelulla ehkä 5 kpl noita majoja.. Jos tuollaisen tontin keskihinta olisi Vantaalla vaikkapa 150.000 €, niin se tekisi jo 30.000 / maja. Varastotilat, liittymät, pihan laitot sun muut päälle.. En oikein usko, että alle 100.000 € saisi mitään aikaan.. Ja kun se rakentajakin haluaa prosenttinsa.
Montako tuollaista taloa tontille mahtuisi ja vielä niin, että voitaisiin puhua "talo puutarassa" asumisesta.. Taitaisi tuollainen 1000 m2 esimerkkitontti olla myllätty pahemmin, kuin ja jos sinne olisi tehty vain yksi 250 m2 talo.
- ihmettelijä edelleen
Mieman kummaksuttaa tuo "omakotiasuminen on varsinkin pk-seudulla vain hyvätuloisten asumismuoto"
No onhan meilläkin toki kohtuulliset tulot, mutta samalla rahalla mitä tähän meidän Vantaalle rakennettuun omakotitaloon meni, ei saisi samankokoista uutta kerrostalohuoneistoa edes Korsosta, saati Tikkurilasta. Ja kun Helsingin puolelle mennään, niin ei viitsi edes miettiä..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406993
- 323948
- 453330
- 402939
- 172726
- 372238
- 162196
- 412143
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482077- 402058