Vuokrasopimuksen irtisanominen

Takkulainen

Vuokrasopimuksessa ei mainita eläimistä mitään, ei ole kielletty eikä erikseen sallittu. Vuokrasopimusta tehdessäni varmistin että saahan asuntoon ottaa eläimen ja silloin asia oli ok. Nyt kun kysyin asiasta vielä uudelleen, niin vuokranantaja kielsi eläimen ottamisen. Aikomuksenani olisi ottaa koira.

Vetosi siihen että asuntoa pystyy myöhemmin vuokraamaan allergiselle ja se pysyy siistinä.

Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?

Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?

8

256

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 2+17

      Ei toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen tarvi olla mitään syytä. Mutta irtisanomisaika siinä on olemassa, vähintään kuukausi.

      • Takkulainen

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

      • vuokranantaja94949
        Takkulainen kirjoitti:

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

        Tässä juttua:

        http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/sopimuksentekeminen/lemmikkielaimet/


        Jos vuokranantaja haluaa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen niin hyväksyttäviä syitä on esim. asunnon myynti, tarve omaan käyttöön. Aina tarvitaan hyväksyttävä syy.

    • qioweu

      Asunnon myynti ei ole hyväksyttävä peruste irtisanoa vuokrasopimus.

      Myynnin jälkeen vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin uuden omistajan kanssa. Jos uusi omistaja osti asunnon omaan käyttöönsä, niin siinä tapauksessa hän saa irtisanoa vuokrasopimuksen lain mukaista irtisanomisaikaa noudattaen: Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Pakkohuutokaupalla myytyä asunto koskee eri säännös.

      • Antaja

        Tutustu myös vuokrasuhteen purkuun. Irtisanominen ja purku ovat eri asioita. Kuten monesti ennemmin kehoitan tutkimaan sitä sopimusta. Onko kirjallisesti eläintenpidosta sovittu jotain?

        Silti helpompaa varmasti etsiä eläin ystävällinen vuokranantaja kuin ruveta takkuamaan nykyisen kanssa.

      • nämä syyt kelpaavat

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

      • Vuokralaki34
        nämä syyt kelpaavat kirjoitti:

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

        Laissa sanotaan ainoastaan, että irtisanomisen syy ei saa olla hyvän tavan vastainen. Tällaisia hyvän tavan vastaisia ovat esimerkiksi kansallisuuteen ja uskontoon perustuvat syyt.
        Aikaisemmassa laissa oli irtisanomista huomattavasti hankaloitettu.

    • linkki lasiin!

      Täällä on nyt esitetty erilaiset _mielipiteet_ myynnistä perusteena irtisanoa vuokrasopimus. Sinun mukaan asiasta on oikeuskäytäntöä, joten laitatko linkin kyseiseen käytäntöön?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      40
      6963

    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      3928

    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      45
      3310

    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      40
      2919

    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2696

    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2228

    7. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2186

    8. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      41
      2133

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      48
      2067

    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      39
      2010
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt