Kuinka paljon noin-hinta olisi: 45 neliön lautarakenteinen mökki omassa 0,6 hehtaarin saaressa, järvellä moottoriveneily kielletty, kansallispuiston raja vieressä, rannasta n. 300 metriä, sijainti suositussa kesämökkikunnassa Pirkanmaalla?
Käypä hinta
15
318
Vastaukset
- Pyöreä nolla
Nolla arvoinen jos ei ole Helsingissä. Näin on uutisoitu mm. Hypo.
- asdf234f234sdf234
saari ei ole minkään arvoinen, koska se ei ole mamutettu betonislummi joka taas on priseless ;)
- 5+2
Ehkä 200 000€. Riippuu vähän siitä järvestä ja sen sijainnista. On siinä kuitenkin oma saari.
- mitä?????
Siis markkaa vai?
- LKV-EVP
Onko sähköö vai ei?
Ei muuten kuin jollakin generaattorilla..
- LKV-EVP
Näkemättä paikkaa tarkemmin niin sanoisin että menee alle 100 000 € tällä hetkellä, kauppa on hiljaista varsinkin saarimökeillä.
- 25v
Kyllä 150000 on aivan realistinen hinta tällä hetkellä, tietysti paikka näköalat ym. voivat vaikuttaa hintaan jopa alentavasti.
Eli, kun veljemme (meitä kaksi tyttö ja kaksi poikaa, kaikki 50 "paremmalla" puolella) tehnyt äitimme kanssa mökistä saareineen kaupat vuonna 2004 ja kauppahinta 10 000, siis 10 000 euroa??? Äitimme nukkui pois viime vuoden Juhannuksena ja kauppakirja löytyi hänen papreistaa. Ei mitään kuittia ko. kaupasta, emme maininneet perunkirjaankaan, koska äitimme aivan teräväpäinen loppuun saakka ja sai toki omaisuuttaan myydä, koska saari mökkeineen isämme kuoleman jälkeen hänelle jäi. Olemme ehdottaneet, että maksaa 10 000, jos "unohtunut" hoitaa. Lainhuudon hakenut itselleen, koska maksanut varainsiirtoveron, kiinteistö siirtyy ostajalle heti, maksuaikaa v. 2004 loppuun. Kertoi mielle äidille käteen pikkuhiljaa maksaneensa ja kuitteja ei ole!!! Nyt ainoa keino olisi katsoa ko. vuoden äidin tiliotteet mutta eipä pane nimeään valtakirjaan!!! Olemme mielestämme tehneet TOSI REILUN tarjouksen ja vaikka nyt olisikin maksanut sen 10 000 ei toinenkaan vielä olisi lähellekkään oikeaa käypää hintaa, vai mitä??
- +51
aunli kirjoitti:
Eli, kun veljemme (meitä kaksi tyttö ja kaksi poikaa, kaikki 50 "paremmalla" puolella) tehnyt äitimme kanssa mökistä saareineen kaupat vuonna 2004 ja kauppahinta 10 000, siis 10 000 euroa??? Äitimme nukkui pois viime vuoden Juhannuksena ja kauppakirja löytyi hänen papreistaa. Ei mitään kuittia ko. kaupasta, emme maininneet perunkirjaankaan, koska äitimme aivan teräväpäinen loppuun saakka ja sai toki omaisuuttaan myydä, koska saari mökkeineen isämme kuoleman jälkeen hänelle jäi. Olemme ehdottaneet, että maksaa 10 000, jos "unohtunut" hoitaa. Lainhuudon hakenut itselleen, koska maksanut varainsiirtoveron, kiinteistö siirtyy ostajalle heti, maksuaikaa v. 2004 loppuun. Kertoi mielle äidille käteen pikkuhiljaa maksaneensa ja kuitteja ei ole!!! Nyt ainoa keino olisi katsoa ko. vuoden äidin tiliotteet mutta eipä pane nimeään valtakirjaan!!! Olemme mielestämme tehneet TOSI REILUN tarjouksen ja vaikka nyt olisikin maksanut sen 10 000 ei toinenkaan vielä olisi lähellekkään oikeaa käypää hintaa, vai mitä??
Jos ei kuitteja kauppakirjan osoittamasta kauppasummasta ole olemassa, tilanne on ostajalle huono. Milläpä todistaisi maksun tapahtuneen? Jos käräjillä kuolinpesä vaatii maksua suoritettavaksi, olisi se kauppakirjan mukainen summa lisättynä lain sallimalla viivästyskorolla kauppakirjan mukaisesta eräpäivästä alkaen. Eli jokaiselle kuolinpesän osakkaalle tulisi enintään jokunen tonni rahaa, mikäli kuolinpesä on muuten velaton. Rahasummaa saattaa pienentää mahdolliset oikeudenkäyntikulut. Kannattaa huomioida, että vasta perunkirjoituksen jälkeen kuolinpesän osakkaat voivat jakaa kuolinpesän rahaa tai muuta omaisuutta ja saada niihin omistusoikeuden. Perunkirjoitus on tehtävä kolmen kuukauden kuluessa ja mitä enemmän aikaa kuluu, sitä hankalammaksi tilanne muuttuu.
Toisaalta, lainhuudon perusteella kiinteistö kuuluu lainhuudon hakijalle (mikäli lainhuuto on vahvistettu).
Perunkirja toki tehtiin viime kesänä emmekä siinä maininneet koko asiaa, toki olisimme voineet katsoa sen ennakoksi. Mutta luulimme sopivamme asian muuten, mutta ei se onnistu, joten haemme perunkirjaan muutoksen, että katsomme sen ennakkoperinnöksi. Lainhuuto on ok. Mutta eikö kuitenkin katsota käypä hinta saarelle v. 2004 mukaan ja jos kauppahinta alle 75 % siitä, niin vero sen mukainen?
- 13+17
Vuonna 2004 hintataso oli erilainen kuin nyt, ehkä puolet nykyisestä. Mutta on siinä silti mennyt saari halvalla.
- LAKIMIES EVP
Teitä on kusetettu. Tyhmä olet jos et tuota ole itse tajunnut. Kohteen arvo lienee jossain 60-70 tonnin kantturoissa. Toimikaa siis niin, että vaaditte ulkopuolisen pesänselvittäjän. Kertokaa taustat hänelle. Hän arvioittaa kohteen ja sen mukaan tulette kyllä omanne saamaan. Veljesi ei ole mikään ihan fiksu kaveri. Hänen olisi kannattanut ottaa tuo lahjana vastaan. Silloin hän olisi vain maksanut verot eikä sitä olisi katsottu ennakkoperintönä. Nyt se tullaan katsomaan.
Suomessa puhutaan, että perintöä ei voi siirtää pois muilta perillisiltä, mutta totuus on se, että voidaan. Jokainen Suomen kansalainen voi lahjoittaa omaisuutensa pois. Sitä ei voi estää kukaan. Dokumenttiin tarvitsee vain kirjoittaa maagiset sanat: "lahjaa ei tule katsoa ennakkoperintönä". Kiitos LAKIMIES EVP, juuri näin olen ajatellutkin tekeväni! Ajattelimme vain veljeni parasta sillä, että maksaisi sen 10 000, josta on äitimme kanssa sopinut kauppakirjalla..mutta, kun ei, niin sitten vaikeamman kautta..
- mökkerökuinmökki
En tiedä mitä sielä. Mutta Ylläksen seudulla noin 12000 € neliö jos on jonkinlaisessa kunnossa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla
Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e3218257Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne1016503Jos olisit täällä
Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä1753745- 772948
Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee402590- 452553
Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san222286- 1212243
Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea
Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.1962054- 481633