Kumpi on lain mukaan vahvempi haltuunottoyrityksiä vastaan, kunnnalta vuokrattu rekisteröity teollisuustontti, tai sama tontti ostettuna itselle ?
Tontille kulku tapahtuu sen edessä olevan muutamansata neliiöö suuremman tontin kautta rasiteoikeudella. Tontille olen jo rakentanut. Voisin ostaa tontin itselleni. Liittyykö kaava-asiat tähän jotenkin ?
Jos tontti otettaisiin väkisin minulta, kumpi olisi minulle rahallisesti tuottavampi ?
Mistä kaikesta minulle pitäisi maksaa ?
Vuokratontti vai oma tontti
Huruukko4
9
311
Vastaukset
- Anonyymi
Vuokratontilla asuva on parempi asiakas kaupungille ja näin ollen rakennustarkastaja tulee moittimaan helpommin omalla tontilla asuvaa jos on hieman liikaa tavaraa tontilla.
- Anonyymi
Tässä oli kysymys pakkolunastuksesta, mikä ei tapahdu tavaran takia, vaan aloittaja halusi tietää, kumpi on suojatumåi tapa pitää tontti.
Oma on oma, ellei synny kauppoja. Vuokrasuhteen taas voi jompikumpi osapuoli irtisanoa. - Anonyymi
Näin varsinkin jos on lesta naapurissa vuokratontilla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä oli kysymys pakkolunastuksesta, mikä ei tapahdu tavaran takia, vaan aloittaja halusi tietää, kumpi on suojatumåi tapa pitää tontti.
Oma on oma, ellei synny kauppoja. Vuokrasuhteen taas voi jompikumpi osapuoli irtisanoa.Ei voi irtisanoa. Lue maanvuokralaki!
- Anonyymi
Tietenkin omasta tontista saat rahaa .. vuokratontin talosta et välttämättä saa mitään muuta kuin purkulaskun.
- Anonyymi
Tontin vuokraoikeus on pantattavissa!
Luen maanvuokralaki! - Anonyymi
Onhan oma tontti arvokkaampi aina kuin vuokratontti. Vaikka välittäjät muuta väittävät, varsinkin tulevaisuudessa kun vuokrat vain nousevat. Kiinteistö veron nosto ei ole koskaan niin paha kuin vuoka nousu.
- Anonyymi
Kyllä ne voi ottaa tontin kuin tontin haltuun. Mutta aina oma tontti on arvokkaampi, mutta omalla tontilla oleva talollinen on huonompi asiakas kaupungille kuin vuokratontilla asuva.
- Anonyymi
Esim. Tampereella tehtiin muistaakseni viime vuonna useita vuokrankorotuksia niille, joilla tontti oli vuokrattu kumotun tontinvuokralain perusteella.
Yksi tuollainen tapaus on käsitelty oikeudessa jossa todettiin, että kohtuuton vuokrankorotus oli laiton.
Nykyään noudatetaan maanvuokralakia ja sen mukaan, jos vuokralainen ei halua jatkaa vuokrasopimusta pitää tontin vuokralle antaneen tahon (kaupunki tms.) maksaa tontin rakennelmista ja istutuksista käypä hinta, jos vuokrasopimusta ei jatketa.
Sillä ei ole merkitystä miksi sopimusta ei jatketa. Talon omistaja voi vaan todeta: en jatka!
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod224234- 183236
Seiska: Anne Kukkohovi myy pikkuhousujaan ja antaa penisarvioita
Melko hupaisaa: https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ex-huippumalli-anne-kukkohovin-amerikan-valloitus-vastatuulessa-myy3982284- 271961
Nainen, sellaista tässä ajattelin
Minulla on olo, että täällä on edelleen joku, jolla on jotain käsiteltävää. Hän ei ole päässyt lähtemään vielä vaan jost2391939- 341854
- 321649
- 151528
Kulujen jako parisuhteessa
Hei, miten teillä jaetaan kulut parisuhteessa? Työttömyyttä ja opiskelua tulee omalla kohdalla jatkumaan vielä jonkin ai681260- 121251