Pikku kyssäri asuntolainaan liittyen.
Omistan omakotitalon ja minulla on siihen otettu asuntolaina. Jos päättäisin ostaa sijoitusasunnon, pitäisikö minun ottaa sitä varten oma uusi laina, vai onko mahdollista kasvattaa vanhaa lainaa samoilla maksuehdoilla niin että saisin uuden asunnon hankittua?
Asuntolainasta
kyselijä teältä
7
133
Vastaukset
- Pankkilainen
Moi, sinulle on myönnetty tietty määrä luottoa, ja olemassa olevaa luottoa (tai limiittiä) ei yleensä voi muuttaa (=nostaa) ilman uusia lainaneuvotteluita. Lainalle on myös määritelty silloin tietty käyttötarkoitus, ehdot yms. Vastaus kysymykseesi siis on, että erittäin todennäköisesti ei voi. Sinun on haettava uutta lainaa.
- nyt halpaa
Varsinaisen asuntolainan koroista saa verovähennykset, sijoitusasunnon lainasta ei saa. Joten, uutta lainaa hakemaan.
- Pankkilainen
Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.
Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:
Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys
Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.
Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista. - ..lainen
Pankkilainen kirjoitti:
Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.
Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:
Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys
Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.
Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.
- hmmm...
..lainen kirjoitti:
Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.
Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.
- Näin on
hmmm... kirjoitti:
Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.
Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.
- hmmm...
Näin on kirjoitti:
Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.
Mainitsi ko lainan?. Ainoastaan kulut. Vastike,korot korjaukset etc. Lue vastaukset tarkkaan ennenkuin vastata:).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 417014
- 323948
- 463367
- 402959
- 172736
- 372238
- 162196
- 412153
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons472107- 402068