HITAS asunnon vastikkeet?

Asunnon_ostaja

Olen tässä miettimässä pikku HITAS rivarin (kaksio) ostamista tädiltäni. Asunto on todella hyvällä paikalla ja talo hyvässä kunnossa. Hintakin olisi ihan ok. Asunto on vapautumassa HITAS säännöstelystä n. 5 vuoden kuluttua. Nykyään asunnon hoitovastike on melko korkea vastaavan kokoisiin asuntoihin. Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen, mutta en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä, vaan kodiksi itselleni ja avopuolisolleni.

Nykyinen vastike on n. 100e/kk korkeampi kuin muissa vastaavissa taloissa, niin osto ei kyllä kannata jos vastike tulee nousemaan huomatttavasti 5v kuluttua. Mutta jos se pysyy samana tai jopa laskee, niin saatan jopa tarttua tarjoukseen ja ostaa tuon itselleni.

Onko kellään palstalaisista tietoa noiden HITAS talojen vastikkeiden kehityksestä HITAS säännöstelyn päättymisen jälkeen? Onko tonttivuokrat kohonneet pilviin vai onko vastikkeet laskeneet heti säännöstelyn loppumisen jälkeen?

3

2434

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • NouseeRajusti

      "Se tuo tonttivuokriin jopa 30 prosentin korotuksen, joka nostaa vastiketta, mikä taas laskee asunnon arvoa."

      Tuollainen osui silmiin. Eli vastikkeet kyllä pomppaavat reilusti ylös siinä vaiheessa, kun vapautuvat.

      • NouseeRajusti
      • Asunnon_ostaja
        NouseeRajusti kirjoitti:

        Unohtui linkki:

        http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/14/naiden-asuntojen-ostajia-onnisti/20105221/310

        Ja Hitas asunnot eivät kyllä enää ole mitään kultakaivoksia. Se juna meni jo.

        Tuo lauseesi "Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen" ei enää pidä paikkaansa.

        Niin, en muistanut mainita sitä tuossa aloitusviestissä mutta kauppahinta on alle nykyisen hitas suositushinnan, joten todennäköisesti en tällä kaupalla ainakaan tappiota tee, mutta kuten sanoin, en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä vaan pitkäaikaisemmaksi kodiksi.

        Tuota tonttivuokrien nousemista minä vähän tässä pelkäsinkin, pitää kyllä harkita todella pitkään tätä kauppaa. Onneksi asialla ei ole kauhea kiire.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      40
      6953

    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      3918

    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      45
      3300

    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      40
      2909

    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      16
      2672

    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2228

    7. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2176

    8. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      41
      2123

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      48
      2057

    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      39
      2000
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt