Tuulivoimalan vuokratulo

PaperimiesUPM

Tuulivoimalan vuokratulo mietityttää kun ei ole tietoa onko vuokratulo ansio,- vai pääomatuloa. Tulivat vuokratulot 5 myllystä juuri tilille ja muutama päivä olisi aikaa verosuunnitelulle. 12000 näkyivät maksavan myllystä eli ihan mukava summa lähes sama minkä meikäläinen tienaa vuodessa tuolla valvomossa. Eli olen palkansaaja ja metsänomistaja niin tuo vuokratulo täytyy käsittääkseni olla pääomatuloa.

25

4333

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • luuloeitieto

      Kyl se pääomatuloa on, luullakseni.

    • Ota_huomioon

      Sitten kun tuulivoimayhtiö on mennyt konkurssiin, sen voimalan raadon purkaminen, pois kuljettaminen ja maisemointityöt ovat täysin maanomistajan vastuulla.
      Lasku voi olla helposti satoja tuhansia euroja.

      • kaikenlaistapurkanut

        Mistä saat niitä kustannuksia muka satoja tuhansia euroja?


      • pisnesonpisnestä

        - Ei sitä tartte purkaa ,vaan tee siitä huoneisto hotelli ja lyöleiville.


      • Anonyymi

        Ei muuten maksa. Yritämme todistaa yksikin kohte.


      • Anonyymi
        kaikenlaistapurkanut kirjoitti:

        Mistä saat niitä kustannuksia muka satoja tuhansia euroja?

        Kateellisuus se on aina kysymyksessä
        Kun näin väitetään..


    • Kiireestinyt

      Parasta mitä voisi käydä, mylly-yhtiön hallitsematon konkka, kunhan sattuu sellaisella ajalla että myllyjen valmistajan määrittelemää käyttöikää on jäljellä muutama vuosi.

      Pääomakulut häipyvät yhtiön mukana, myllyt jauhaisivat puhdasta tuottoa, pienillä huolto kuluilla.

      • turhapanikoida

        Ei siinä mitään ongelmaa ole, jos se mylly jää maanomistajalle. On melkoinen lottovoitto meinaan, romunakin arvo melkoinen. Ei taatusti jää tontille ongelmaksi!


      • Kalliikstulloo
        turhapanikoida kirjoitti:

        Ei siinä mitään ongelmaa ole, jos se mylly jää maanomistajalle. On melkoinen lottovoitto meinaan, romunakin arvo melkoinen. Ei taatusti jää tontille ongelmaksi!

        Siinä vaan menettää samalla sen tontin konkurssipesälle.


      • Anonyymi
        Kalliikstulloo kirjoitti:

        Siinä vaan menettää samalla sen tontin konkurssipesälle.

        Totta kai menettää metsän konkurssipesälle. Samalla lailla, kuin ulosottomies vie vuokra-asuntosi ulosottotilanteessa velkojen maksuksi.


      • Anonyymi
        turhapanikoida kirjoitti:

        Ei siinä mitään ongelmaa ole, jos se mylly jää maanomistajalle. On melkoinen lottovoitto meinaan, romunakin arvo melkoinen. Ei taatusti jää tontille ongelmaksi!

        Mitenhän se 300m korkea torni puretaan, ei sitä oikein kaataakaan voi ilman särkymistä, ja se siipien vaatima konehuone siellä tornin yläpäässä on helsinkiläisyksiön kokoinen. Nurin mennessään tötterö taitaa ylettyä naapurin tontin puolelle...ja mitä se purkaminen tosiaan maksaa, melkoinen nosturi ja ammattimiehet oltava. Kukahan siitä rikki menneestä materiaalista on valmis jotain maksamaan..? Pystytys kestää viikkoja, varmaan purkaminenkin, ja se monta metriä paksu, iso betoniperustus jää silti tontille.


    • rakvalvonta

      Kova kiinteistövero menee.

    • antiSTY

      Suurimmalla osalla tuulivoimatoimijoista vuokrahinta on melko naurettava.
      Epäluotettavimmat toimijat tuntuvat lupaavan eniten.

      Vuokranantaja ottaa kovan riskin sopimusta tehdessään. Maanomista voi lopulta joutua maksamaan voimalan purkamisen ja/tai aiheutuneet ympäristövahingot. Yhden miehen pöytälaatikko-firmoja, joita nuo tuulivoimayhtiöt yleensä ovat, ei voida millään mittapuulla pitää kovin luotettavina.

      Moni ei tunnu ymmärtävän, että vuokrahinta on melko pieni korvaus, jos vastaavasti joutuu esim. hylkäämään kotinsa tai saa voimaloiden matalataajuisesta melupäästöstä pysyviä terveysongelmia. Usein silti vuokranantajat asuvat jossain aivan muualla. Tuntuu riskittömämmältä vuokrata maa-alueita esim. Pohjanmaalta, jos itse asuu Helsingissä.

    • vastustanvaan

      Eikö niiden rakennuspaikkoja määritellä olemassaolevien säädösten ja normien mukaan, kunta hoitaa vain kaavoituksen alueelle. Nämä kaikkitietävät ovat yleensä kaikesta kaikki tietäviä, työttömiä hyvin toimeentulevia hieman hämäriä.

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        On melko erikoista jos näin on että metsämaan vuokratulot on ansiotuloja kun minkä muun tahansa hyödykkeen kuten asunnon tai kiinteistön vuokratulot on pääomatuloja?

        Tulo Kerran muodostuu omistettuun hyödykkeeseen eli metsään ja kun teet veroilmoitusta metsästä voit tehdä vähennykset vain siitä tulosta joka tulee metsästä mutta jos onkin ansiotuloja sillin ei siihen voi kohdistaa vähennyksiä? Kuten esim tiemaksuja,metsänhoito maksuja ,vakuutuksia yms . Mitä metsänomistajan tulee säännöllisesti hoitaa.


    • Anonyymi

      Huonon vuokran olet neuvotellut!🤔

      • Anonyymi

        Jaa 60000€ vuodessa huono vuokra!? Paljonkos sitten sun mielestäs pitäis saada?
        Omasta mielestä toi 60000€ vuodessa itse tekemättä mitään on aika hyvä hinta, varsinkin kun puusto ei kasva murto-osaakaan tuosta.
        Mutta ethän kuitenkaan ole katellinen toiselle kun se saa60000€ vuodessa ja sää et saa mitään!?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jaa 60000€ vuodessa huono vuokra!? Paljonkos sitten sun mielestäs pitäis saada?
        Omasta mielestä toi 60000€ vuodessa itse tekemättä mitään on aika hyvä hinta, varsinkin kun puusto ei kasva murto-osaakaan tuosta.
        Mutta ethän kuitenkaan ole katellinen toiselle kun se saa60000€ vuodessa ja sää et saa mitään!?

        Ei täällä saa kuin mielikuvituskaverit 60 000€ vuokraa 5:stä myllystä. 5 myllyä ei tee tuolla arvolla sähköä vuodessa edes nykyhinnoilla.


    • Anonyymi

      Mää saan 75000 per mylly... ja tuulivoima yhtiö maksaa pääomaveronikin.
      Bonuksiakin on vielä luvassa joka 5 v välein.

    • Anonyymi

      Se on maataloustuloa, vaikka kuullostaa hullulta.

    • Anonyymi

      Onnex olet paperimies ja tottunut lusmuiluun.

    • Anonyymi

      Jos sinulla on 5 kpl myllyjä omille maille pystytettynä 12000 euron vuokratulot myllyä kohti on aika pieni kun yleisempi hintataso on luokkaa 20 000 euroa mylly.

      Metsääkin sinulla ilmeisesti on tuulimylly alueella ilmeisesti useampi sata hehtaaria jos 5 myllyä on saatu sijoitettu maillesi ...niitä myllyjä nyt ei kovin tieheästi maastoon pysty sijoittamaan ja hyvät suhteet tuulivoimafirmaan.

      Tosiaan yksityisomistuksessa menee pääomavero ja sinun tapauksessa 34 prosenttia.

      Toivoa toki ettei joku tuleva hallitus ala keksimään perimään teollisuustiontin kiinteistöveroa maanomistajat kenkä tontilta tuulimyllyt seisoo...siinä kun sopivasti sosialisoitaisiin koko maanomistajan tuulivoimavuokrat valtiolle.

    • Anonyymi

      Tuulivoima- ja aurinkovoimalaitokset verotuksessa. Lukekaa syventävät vero-ohjeet vero.fi sivustolta.

    • Anonyymi

      Otan osaa nyt saa .30000. Jokaikisestä tuuli voimasta vähintään

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      45
      7392
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4078
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3615
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3130
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2816
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      51
      2334
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      53
      2307
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2258
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2258
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2246
    Aihe