Taloyhtiömme yhdessä asunnossa vaihtui osakkaat ja entisen osakkaan koirien toimesta ulko-oven karmi (ja ovea) sisäpuolelta oli jyrsitty/vahingoitettu niin ylös asti kuin isot koirat yltää. Täten hyvin vetoisaa kuulema on ollut ainakin tuulikaapin puolelle asti.
Eikö tuollaiset kuulu osakkaan kunnossapitovastuulle, huolehtia ettei tuollaista vahinkoa tule? Ja tuollainen on täytynyt kyllä näkyä ostotilanteessa, ei ole siis mikään piilevä vika. Uusi osakas on alkanut puhua uusimisen tarpeesta, mutta ei kai tuon kustantaminen kuulu yhtiölle? Voiko asunnon entinen osakas olla vielä korvausvastuullinen? Ulko-ovien uusiminen kaikkiin asuintoihin ei ole ajankohtaista tällä hetkellä.
Kuka maksaa?/kunnossapitovastuu
Strass3
6
198
Vastaukset
- asoyasoyasoy
Osakas maksaa.
Uuden omistajan on täytynyt huomata oven viat jo ennen kauppaa, jos ne selvästi näkyivät ja asia on täytynyt huomioida kauppasummassa.
Luultavasti näin onkin tehty.
Uusi omistaja voi olla typerä.
Tai.
Hieman epärehellinen uusi omistaja voi yrittää tuplahyötyä taloyhtiön kustannuksella.
Kauppahinnan alennus ja uusi ovi yhtiön kustannuksella.
Asiaa voi verrata ikkunaan. Jos särkee ikkunansa, niin itse maksaa, ei yhtiö.
Epärehellistä henkilöä ei ole viisasta valita mihinkään yhtiön luottamustoimeen.- tyhmäSuomi
Miksi siis kansa on ollut niin tyhmää että on valinnut sipilän pääministeriksi? Eikös se ole kanssa luottamustoimi? Kertoo tyhmästä kansasta joka on valmis maksamaan myös kuplahintaisista huonokuntoisista asunnoista....
- Rikkoja_maksaa
Sen korvaa taloyhtiölle entinen asukas,koska ulko-ovi kuuluu taloyhtiölle
- kaksoislaskutus
Oven korvaa taloyhtiölle nykyinen ostaja, koska vauriohan on ollut selvästi näkyvissä ja tullut sen vuoksi kauppahinnassa huomioon otetuksi.
Nyt ostaja vaan koittaa saada rahastettua tämän kahteen kertaan eli ensin alennus kauppahinnasta korjauksen maksattaminen yhtiöllä eli naapurien piikkiin.
- viisuri
Jos ostat asunnon minkä kunnossa on moitittavaa, niin sovit entisen omistajan kanssa joko hyvityksen tai myyjä ostaa uuden oven. Tahallaan särjettyä ei taloyhtiö maksa vaikka ulko-ovet kuuluukin taloyhtiön vastuualueeseen.
- yks-kak
On se sitten joillekin niin satanan vaikeaa yksinkertasen asian ymmärtäminen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 396895
- 323888
- 453270
- 342844
- 162662
- 372228
- 162176
- 372082
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482037- 371952