Normaali kuluminen?

Noin kauan kun on asunut pitää siihen remontti jokatapauksessa tehdä, aika mulkku jos yrittää mitään maksattaa sinulla.

Kissojen raapimisjäljet eivät normaalia kulumaa. Reilusti tsekkaatte kunnon ja neuvottelette miten / millä kustannuksilla toimitaan. Kuka tekee/maksaa ja mitä...!

Et joudu maksamaan mitään.

Pyydä omistaja/vuokranantaja käymään asunnossa ennen muutoa jotta hän osaa antaaa kantansa mikä on hänen mielestään pielessä; älä taistele asioista jotka ei ole vielä ongelmia.

Moni vuokranantaja ymmärtää normaalinkuluman ja jopa lemmikkien jäljet. Mutta hyvä tietää tuleeko riita ja ei.

Itse asuin 12 vuotta vakuutusyhtiön asunnossa, joka siis nyt ulosmuuttovaiheessa oli jo 25 vuotta ilman muuta remonttia, kuin pintamaalaus edellisen jäljiltä 12 vuotta sitten. Ja wc/kylppäriremontti 2007 - eli 9 vuotta sitten. Ja parveke lasitettiin 2015.

Pinnat olivat tähän päivään mennessä todella kulahtaneet, maalipinnat kellastuneet, samoin keittiökaappien kädensijat, muovimatto läikikäs ynnä muuta. Liedestä irronnut takapyörä sitä siirrettäessa, plus muuta kolhua vähän siellä sun täällä. Siivoamalla ja pesemällä ei liikenteen mukanaan tuoma paska Helsingin keskustassa lähde irti muulla, kuin pommilla.

Muuttotarkastus tehtiin, ja todettiin olevan remontin tarpeessa, sekä keittiön olevan tiensä päässä. Sain puhtaan raportin ja vakuus ( 2 kk) palautettiin viikon kuluessa kokonaisuudessaan

Eli voit olla täysin huoletta, ainakin jos kysymys on Realian manageroimista kämpistä. Satoon ja VVO en koskisi pitkällä seipäälläkään. Samoin on laita yksityisillä, on yksi huono kokemus yhdestä ahneesta vanhasta kuivavitusta vuokranantajasta.

Tuon mittaisen asumisen jälkeen ei todellakaan ole minkäänlaisia perusteita vuokratakuun pidätykseen. Ei edes yksityisellä. Tässä vähän osviittaa kuitenkin tueksi: http://www.vuokranantajat.fi/attachements/2011-09-29T09-16-1713468.pdf

Nuo on ihan normaalia ja on jo remontin aika muutenkin ellei kämppään ole tehty mitään pintaremonttia koko aikana (vuokraisännän toimesta)?

Minulla oli kaksi vuotta vuokralaiset ja jouduin heidän jälkeensä maalauttamaan keittiön, olkkarin ja eteisen kokonaan toisen makuuhuoneista. Revin tuhottoman määrän ruuveja ja koukkuja seinistä, katosta, ikkunan pokista ja kaappien sivuista. Olkkarin parketti oli lisäksi rullailtu jollain toimistotuolilla.

Nämä menee minun omaan piikkiini, katsotaan normaaliksi kulumiseksi vaikka otti päähän kun juuri kaikki oli laitettu ja rempattu kun he muuttivat. Saivat kahdessa vuodessa kämpän siihen kuntoon että emme itse 20 vuodessa siinä asuessamme.

No nyt on kaikki taas viimeisen päälle fiksattu, uusi muuttaa parhaillaan.