Eli kaipailisin tietoja, että onko laillista irtisanoa määräaikainen vuokrasopimus puhelimessa? Eli minulla on tilanne, että on jäänyt vuokrarästejä (olen kyllä pyrkinyt maksamaan mahd paljon) ja nyt isännöinnistä soitettiin, että oisi pitänyt tulla allekirjoittamaan vuokrasopimuksen purku. En ollut kotona silloin, enkä kys lapppua siis edes nähnyt. Sanoivat puhelimessa päivän jolloin pitäisi olla muuttanut pois. Nyt ei ole tuon jälkeen kuulunut mitään ja mietinkin että voiko tuon (puhelinsoitto) perusteella vaatia minua muuttamaan mainittuun päivämäärään mennessä? Mitä laki sanoo?
Määräaikaisen vuokrasopimuksen purku
Joukk
10
423
Vastaukset
- Joukk
Ja siis vuokrasopimuksessa on vielä jokunen kk aikaa, mietinkin nyt että miten tuo purku, voiko mennä noin?
- santtu_1975
Eli sinun mielestäsi vuokranantaja tahon pitäisi antaa sinun asua asunnossa tuon määrä-aikaisen vuokrasopimuksen vuokra-ajan loppuun, vaikka et ole vuokriasi maksanut..?
- oliko.yllätys
Voi mennä jos et ole maksanut vuokriasi.
- Joukk
Juu, ei ivailua kiitos. Vuokrat on pyritty maksamaan, haluan vain tietää mitä laki sanoo sopimuksen purusta?
- Joukk
Eli jos joku osaisi sanoa, onko puhelimessa tapahtuva sopimuksen purku lainvoimainen? Joudunko muuttamaan mainittuun päivämäärään mennessä, vaikken olisi nähnyt tai allekirjoittanut mitään papereita tms?
- 875348583
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
...
Jos purkamisperusteen aiheuttaneella menettelyllä on vähäinen merkitys, ei oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen kuitenkaan ole.
Vuokranantajan on vedottava vuokrasopimuksen purkamisperusteeseen kohtuullisessa ajassa siitä, kun se on tullut vuokranantajan tietoon. Vuokranantaja ei kuitenkaan menetä purkamisoikeuttaan niin kauan kuin 1 momentin 1 tai 4–6 kohdassa tarkoitettu menettely jatkuu.
Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus
Vuokranantajan tai vuokralaisen, joka haluaa käyttää tässä laissa säädettyä oikeutta purkaa vuokrasopimus, on annettava kirjallinen purkamisilmoitus. Siinä on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta, jos vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi purkamisilmoituksen tiedoksiannosta. Purkamisilmoituksesta käy myös sellainen haaste, jossa vuokrasuhde vaaditaan purettavaksi.
Purkamisilmoitus on annettava tiedoksi todistettavasti. Purkamisilmoitus on myös asianmukaisesti annettu tiedoksi silloin, kun sen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8
Tietysti jos et nyt heti maksa rästivuokria ja onnistu silläkeinoin siirtämään muuttopäivää, niin sieltä tulee häätö seuraavaksi, mutta purkuilmoitus annettava kirjallisesti, mutta siinä ei enää auta vedota siihen, että ei ole sattunut huomaamaan ilmoitusta muun postin seasta kun on puhelimella tavoitettu ja siten tietoinen ilmoituksesta.
- jjjljlölkljöhöhj
Sinun nimi on jo kirjoitettu vuokrasopimuksen purkuun, olit paikalla tai et.
Muuta vain pois, saatat saada jonkun säädyllisen asunnon ennen kuin menee luottotiedot.
Uusi vuokranantaja luultavasti soittaa nykyiselle vuokranantajalle ja kyselee vuokralaisen tarmokkuutta vuokrien maksamisessa ajallaan. - Joukk
Okei, eli purku papereihin ei tarvita minun allekirjoitustani? Joustavatkohan nuo yleensä päivämäärissä? alkaa uhkaavisti meinaan näyttää etten välttämättä ehdi saada uutta asuntoa tuohon mennessä..
- asdfghjksadfg
Jos vaikka huolehtisi vuokranmaksusta, niin ei tarttis tällaisia asioita pähkäillä.
- Joukk
Juu ei ole siis tullut tuota purkuilmoitusta postissakaan kirjallisena, ainoastaan se puhelinsoitto. Riittääkö pelkästään se?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 407003
- 323948
- 463347
- 402949
- 172726
- 372238
- 162196
- 412153
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482087- 402058