Vuokrankorotus kylpyhuoneremontin vuoksi.

MarjattaR

Tuli tieto, että vuokraa korotetaan, koska asuntooni tulee kylpyhuoneremontti
Voidaanko vuokraa korottaa tästä syystä? Tarkkaa määrää en vielä tiedä, koska
vasta suunnitteilla remontti. Saako vuokraani korottaa tästäsyystä?
Rivitalossa asun.

2

1414

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sopimusesiin

      Vuokrasopimuksessasi on vuokrankorotusehto, jonka mukaan vuokraa tarkistetaan, siis kuinka usein ja kuinka paljon. Vuokrasopimus esiin ja tutkimaan.
      Mikäli korotusehtoa ei ole sovittu, korottaminen suoritetaan sopimalla asiasta vuokralaisen ja vuokranantajan kesken.
      Kylpyhuoneremontti parantaa asunnon laatua ja korottaa asunnon yhtiövastiketta (yleensä, on kallein remppa asunnoissa) ja näinollen on siis peruste korottaa vuokraa.

      Mutta kohtuutonta vuokrankorotusta, esim. kymmeniä prosentteja, ei voi tehdä.

    • hhtl

      Tässä yksi lainaus netistä, eli käsittääkseni tasokorotuksena on mahdollista nostaa. Asiasta on kuitenkin neuvotelta vuokralaisen kanssa 6kk ennen korotuksen tekoa. Jos et hyväksy korotusta, niin pahimmassa tapauksessa vuokranantaja saattaa irtisanoa sopimuksen.

      http://www.vuokrataanasunto.fi/vuokra-ja-korotukset.html
      7. TASOKOROTUS
      Tasokorotuksen ehdot:
      1. Korotuksen on oltava kohtuullinen
      2. Korotetun vuokran on vastattava alueen käypää vuokratasoa

      Hyvän vuokratavan mukaan tasokorotus voi olla korkeintaan 15 % vuodessa.

      Tasokorotus tehdään useimmiten sen vuoksi, että huoneiston vuokra vastaisi paremmin alueen yleistä vuokratasoa. Vuokranantaja ei voi yksipuolisesti määrätä tasokorotusta, vaan siitä on erikseen sovittava. Hyvän vuokratavan mukaan neuvottelut tasokorotuksesta on aloitettava 6 kk aikaisemmin. Jollei tasokorotuksessa päästä sopimukseen, vuokranantajalla on viimekädessä oikeus irtisanoa vuokrasopimus. Hän ei kuitenkaan saa uhata irtisanomisella.

      Tasokorotusta ei voi tehdä määräaikaiseen vuokrasopimukseen.


      Itselläni kaksio vuokrattuna, johon tulee kesällä putkiremppa pinnoituskella. Samalla uusitaan koko kylppäri, koska asukas sitä toivoi, ja olihan vanha aika surkeassa kunnossa. Kesän remontin hyvitän sillä, että saavat yhden kuukauden asua ilmaiseksi, kun joutuvat käyttämään talonyhtiön saunan suihkua ja vessaa.

      En ole ajatellut tehdä tasokorotusta, mutta vuokrasopimus on laadittu niin, että saan nostaa vuodessa enintään 3% vuokraa, syynä "muu peruste". Joten ainakin ensi syksyllä nostan tuon 3% ja vetoan uuteen kylppäriin, ja samainen 3% korotus myös ehkä syksyllä 2018. Tuolloin syksyllä 2018 olisi vuokra noin 35e nykyhetkeä kalliimpi. Ja kun pelkkä kylppärin täys remontti tulee maksamaan minulle yli 8000e en näe tuollaista 35e suurempaa vuokraa ongelmana.

      Ja mikäli vuokralainen ajattalee toisin, niin sitten vaan parempaa paikkaa etsimään.....

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      42
      7195
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4018
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      54
      3513
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      42
      3010
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2766
    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2248
    7. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2226
    8. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      47
      2207
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      41
      2193
    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      45
      2159
    Aihe