Liian kauan odotettu päätös Tehtaanniemen kaavoitusprosessista tuli vihdoin. Helsingin hallinto-oikeus päätyi yksimielisesti siihen, että kaavoitusprosessi oli virheellinen. Kaavoitusprosessin aikana oli kaavaesitykset muuttuneet niin paljon, että kaava olisi pitänyt asettaa uudelleen arvioitavaksi.
Päätös oli monen mielestä odotettu. Jos kaavan käyttötarkoituksesta yli puolet muutetaan toiseksi, niin se ei voi olla pieni muutos. Tästä asiasta moni huomautti jo kaavoituksen alkuvaiheessa, mutta vauhtisokeus ja pelko siitä, että tietynlainen lopputulos ei toteudu asetti toimielimet päättämään vastoin oikeaa käytäntöä. Kaavaa pyöriteltiin hallituksen ja ympäristölöautakunnan välillä monta kertaa ja selostuksien sanamuotoja muuteltiin tarkoituksenmukaisiksi, mikä jo ennakoi harmaalla alueella toimimista. Samanlaista runnomista ennalta valitun tuloksen saavuttamiseksi on ollut havaittavissa myös tunnelipäätöksen osalta, jossa valmistelun, esittelyn ja kaava rajauksen suhteen on ollut epäselvyyksiä. Tällaisia epäselvyyksiä ei paranna se, että ehdotukset annetaan kirjallisina tai suullisina. Kysymys on suuremmista menettelytavoista.
Hallinto-oikeuden päätös korostaa demokraatisen päätöksenteon olemusta. Sitä on noudatettava. Lakia on noudatettava.
Tehtaanniemen tapauksesta on tällä saitilla ollut pitkiä ja kiihkeitä keskusteluja eri otsikkojen alla. Joku niistä taisi olla Regatta Resortsin aloittama, jossa silloinen projektin vetäjä asettui vastaamaan kansan kysymyksiin. Jos näitä keskusteluja lukee, niin hallinto-oikeuden yksimielinen kanta ei voi olla yllätys.
Omena on omena ja appelsiini on appelsiini, ne eivät toisikseen muutu. Asuinkerrostalo ei muutu huoneistohotelliksi puhumalla tai päinvastoin vai miten se nyt oli? Joka tapauksessa ei tullut hotellia ja uimahallia, tuli asuinkerrotalot ja niille prameat suihku- ja saunatilat, kuten joku projektin tavoitteen jo alkuvaiheessa ilmaisi. Sitä tuli, mikä oli tarkoituskin. Se on eri asia eikä valituksen kohde. Pointti on se, että kaavoitusprosessi on hoidettu väärin. Kansan kuuleminen merkittävässä kaavamuutoksessa liiketontista asuntorakentamisen sallimaksi tontiksi on jäänyt hoitamatta. Se on hallinto-oikeuden päätöksen sisältö.
Tehtaanniemen kaavamuutos oli virheellinen
19
452
Vastaukset
- kapinointia
On käsittämätöntä että hankolaiset ovat antaneet asioiden mennä tällä tavalla. Koko Tehtaanniemi on pilattu karmeilla rakennuksilla ja kenkälaatikkokylpylällä. Koko kaupungin profiili on merkittävästi muuttunut idyllisestä puutalokaupungista massiiviseen betonikolossisuuntaan. Rakennuksista, joiden piti ensi sijaisesti olla matkailun käytössä, tulikin hokkuspokkus yksityisiä asuinrakennuksia.
Kylpylästä aivan samalla tavalla. Sehän ei ole edes käytettävissä kesän matkailijoille ellei matkailija nyt sitten asu Regatta hotellissa. Puhumattakaan kaupunkilaisista. Ihmeellistä myös, että kylpylään ei saatu pienen pienintäkään allasta lapsille.
Oletettavasti kaupunki tyytyy siis nykyiseen tilanteeseen; kesä-elokuun matkailusesonkiin. Jolloin kaupunkilaiselle alan yrittäjälle ei muodostu koko vuoden ansaintamahdollisuutta. Kesän yrittäjät tulevat muualta. Ja vievät euronsa mukanaan.
Käsi sydämelle; tätäkö te halusitte?
Yhä enempi alkaa ihmetellä koko kaupungin politiikkaa. Väki vähenee kun palvelut vähenevät. Näyttää siltä että päätöksenteossa ensimmäiseksi huomioidaan vapaa-ajan hankolaiset. Bulevardin päätyä ja Tehtaanniemeä hoivataan rahakkaasti. Ei ole ollenkaan ihme, että kansalaisten riveistä alkaa nousta kapinointia.- Kärryiltätippunut
Kovasti ihmetellyt koko ajan sitä, että sinne tosiaan rakennettiin yksityisasuntoja privaatti kylpylällä. Hyvä jos asiaan saatiin joku stoppi.
Entäs sitten Hangon muut rannat ja luonnosuojelun kannalta merkittävät kohteet kuten Kuningattarenvuori. Mikähän sen kohtalo on? - Turtapalli
Demarit..nahkurin orsilla tavataan
- Kärryillä
Siis miten talojen kävi. Onko ne edelleen vapaa-ajan asuntoja vai menikö se muutos ympärivuotiseen käyttöön läpi? Ja tuleeko hotelli?
- Kalarenki
Ei tule hotellia eikä saa olla kirjoilla siellä, pitkä prosessi edessä. 2025 ollaan viisaampia.
- Whatthefuck
Voi hyvä tavaton, miten voi mennä näin metsään?
Mistä tuo tieto löytyy ?
- Jupppe
Eiköhän se kh:n esityslistasta löydy,
http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20183676-16 - lakiaonkunnioitettava
Asioista voi olla eri mieltä, mutta on vain yksi laki.
- Rautalangastakin
Mitä tämä päätös käytännössä tarkoittaa osaako joku sanoa?
- Kuhmura
Tarkoittaa sitä, että kevyenliikenteen väylää tehtaaniemen ympäri ei toistaiseksi tule. Hotellin rakentaminen viivästyy ja kuningatarvuoren rakentaminen myös. Kallis valitus Hangolle ja hankolaisille. Yrittäjälle myös.
- Ojalanlaskuoppia
Miten Kuningatarvuoren rakentaminen kytkeytyy tähän asiakokonaisuuteen? Tosiasia lienee, että rakentajat välttelevät taloudellisia riskejä tai sitten pelimerkit on pelattu loppuun.
Kevyen liikenteen väylä muotoutuu kyllä maastoon kulkijoiden jättämänä polkuna, kunhan kaupunki kävisi vain merkitsemässä kiinteistöjen rajat. Haluttomuudella tähän kaiketi varjellaan ettei rahvas käyskentele pilaamassa maisemaa.
Toisaalla on ollut kirjoittelua tontin miljoonatuotosta kaupungille. Kuka viitsisi ynnätä yhteen todellisen toteutuneen tulon. Laskentaesimerkkinä voisi olla esim. toteutunut kauppahinta ./. maanpuhdistuskustannukset ./. pikku-Mekanon purkujätteen poiskuljetus ./. infran rakentaminen tuloutuneet liittymismaksut. Epäilen, että tuotto on komeasti alle miljoonan. - näinonnäreet
Viivästykset johtuvat lainvastaisesta toiminnasta, ei valituksista. Hallinto-oikeus vahvisti väärinkäytöksen.
Jos ampuu ohi, niin joutuu kiertämään sakkokierroksia. Kannattaa tehdä oikein. Oikein tekemistä nyt tässä vaiheessa on viedä prosessi komeasti loppuun:
- kysely kansalle, voidaanko muuttaa kaavaa
- määrittää kaavan jalostuksesta uusi hinta tontille (lain mukaan). - näinonnäreet
Nollasummapeli on siinä vaiheessa, että kannattaa ensin määrittää tontin uusi myyntihinta, niin kaavan muuttamiseksi syntyy motivaatio. Kaavan muuttaminen ei ole pakollista. Voidaan jatkaa liiketontilla. Siinä tapauksessa rakennukset on muutettava rakenteiltaan sekä käyttötarkoitukseltaan olemassa olevan kaavan mukaiseksi. Eikö se näin ole?
Yleisperiaate on: ensin kaava sitten rakentaminen. Lakia kannattaa noudattaa.
- Älytöntä
Onko kenelläkään hajuakaan siitä mitä infran rakentaminen sekä maanpuhdistus plus mahdolliset muut kulut maksoivat kaupungille?
Aivan älytöntä väittää että tontista saatiin miljoona. - Siälk
Voiko liiketoimintaan tarkoitetulla tontilla olla vapaa-ajan asuntoja? Se on se tärkein asia? Ainakaan niitä ei voi muuttaa vakituiseen asumiseen millään poikkeamispäätöksella. Se joudutaanko ne palauttamaan hotellikäyttöön olisi kaavan määrittelemää toimintaa. Saa nähdä miten nyt tehtyä päätöstä valvotaan. Onko laki sama kaikille? En jaksa uskoa ellei hankolaiset oikeasti pidä kovaa meteliä asiasta.
- Pallitturtana
Suurin osa Hankolaisista pitää asian nolona Hangon kannalta. Se että kunnanvaltuutetut ei Ole tehtävänsä tasaalla on jo häpeällistä, mutta suuri enemmistö on loppujen lopuksi sitä mieltä, että rakennukset ovat Hangolle pelkkää positiivista, ja että kaikki Hankolaiset joilla on asunto ja koti hankittu sieltä, saisi asua rauhassa ilman kateellisten ihmisten huutelua. Rolle tekee periaatteessa ihan oikein, mutta se maksaa meille kaikille aivan järkyttäviä summia ja joskus pitäisi osata antaa periksi. Jos Hankolaiset oikeasti haluaisi tai jaksaisi kiinnostua asiasta, Nämä negatiiviset ihmiset jättäisi Raaseporin oikein joukolla. Ja Jouko myös.
- Turtapalli
Hankolaiset haluaa että tontin hinta triplataan ja rakennusoikeuden hinnaksi 300€ neliöltä VÄHINTÄÄN ja roxxin iltatorin tulevaisuus on taattava..ja joo jouko&co voi poistua takavasemmalle ja ottaa denniksen följyyn
- asialinja
Pallitturtana kirjoitti:
Suurin osa Hankolaisista pitää asian nolona Hangon kannalta. Se että kunnanvaltuutetut ei Ole tehtävänsä tasaalla on jo häpeällistä, mutta suuri enemmistö on loppujen lopuksi sitä mieltä, että rakennukset ovat Hangolle pelkkää positiivista, ja että kaikki Hankolaiset joilla on asunto ja koti hankittu sieltä, saisi asua rauhassa ilman kateellisten ihmisten huutelua. Rolle tekee periaatteessa ihan oikein, mutta se maksaa meille kaikille aivan järkyttäviä summia ja joskus pitäisi osata antaa periksi. Jos Hankolaiset oikeasti haluaisi tai jaksaisi kiinnostua asiasta, Nämä negatiiviset ihmiset jättäisi Raaseporin oikein joukolla. Ja Jouko myös.
Pallitturtana, ei Rollen valitus maksa hankolaisille. Rakentajalla on riski, jos kaava ei ole kunnossa ja siitä huolimatta rakentaa.
Asunto kuin asunto, älkää sotkeko vapaa-ajanasuntoja tai mökkejä tähän hommaan. Kaupunki on täynnä taloja ja asuntoja, jotka ovat vapaa-ajankäytössä. Liikerakennus liikerakentamisen tontille, asuinrakennus asuinrakentamisen tontille.
En tiedä, missä se enemmistö on, joka on siunannut tämän projektin? Kyllä myötämielisyys kasvaa, jos tontista saadaan se hinta, mitä asuinrakennusten tontista ja rakennusoikeudesta tuolla paikalla pitää markkinoilla saadakin. Auntojen neliöhinnat ovat sitä luokkaa, että tontti täytyy olla arvokas. Arvo on määriteltävä lain mukaan. Nyt ollaan lähtöruudussa, taas kerran. Ja sinne palataan, niin kauan kuin suhmurointi jatkuu. Jos ampuu ohi, tulee sakkokierroksia. Kaikki haluavat, että asiat saadaan nopeasti kuntoon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne1127356Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista705861- 955034
- 524305
Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee494136- 2233996
Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san283758- 423615
- 552962
- 422467