Asukaskokouksessa Hason edustajat ilmoittivat ensi vuoden budjetin käsittelyn yhteydessä, että vuokravastikkeet nousevat 1.3.2019 lähtien 0,50 €/neliö. Tietää omaan asuntooni n. 25 euron korotusta kuukaudessa. Kyseessä on tänä vuonna (2018) valmistunut uudiskohde. Yhtiön edustajat myös kertoivat, että korotusta tulee kaikkiin Hason kohteisiin.
Minusta aika tuntuva korotus. Edes TA ei korottanut uudiskohteen vuokravastiketta ensimmäisen vuoden jälkeen noin tuntuvasti, tosin heidän vastikkeet ovat jo valmiiksi korkeammat kuin Hasolla.
Hason vastikkeet nousevat ensi vuonna
Asolainen
8
728
Vastaukset
- köyhille-lovi-kukkaroon
No eihän se ole mittää, varsinkin jos esim. Pukinmäessä asuttu jo 20-vuotta alle normitaksojen!
Onhan puolivarakkailla kuten monilla aso-senioreilla varaa maksaa, ja jos vielä vesimaksut tasoitetaan heille muiden kustannusten tapaan ollaan Helsingin yleisellä korotuslinjalla!
Jos kaksi aso-senioria ( hasossa) asuun kaksistaan vaikkapa 100 m2 asuntoa saunalla, on siitä korotuksen osuus heille VAIN 50 e /kk, jaettuna 2:lle!
Meillä pienituloisilla ( kuten Heka-asukkaille) se ei suoranaisesti myöskään tule näkymään tuntuvammin, sillä sopivasti onkin tuo asumistukien tarkistus juuri korotusten tullen, ja se nostaakin nyt sitten jo vuosien aleneman vuoksi vastikkeiden tason sille euromäärille jotta tulojen puolelle se menee, eikä näinollen tee suurta lovea köyhyysrajalla asuvien tileille!
Ja kun perintöosuudet maakiinteistöistä (peltoa ja metsämaata) jne. ovat jakamatta, ei koidu siitäkään vielä tiettävästi asumistukiin alenevaa muutosta?
Miten lienee sitten kun se ajan mittaan realisoituu ja jotain tuloutusta karttuu ns. omaisuuden puolelle?
Se lienee sen ajan murhe? - EiKivaUutinen
Mulle ei vielä ole tullut maksutiedotetta mutta ikävää jos noinkin paljon nousevat. Ja seuraavina vuosina varmaan nousu vaan jatkuu. Voi itku!
- Voi_olla_näin
Haso joutuu varmaan tarkistamaan vuokria uuden Ara-lain takia. Lyhennykset ovat etupainotteisia. Kruunuvuorenrannassa otettiin uudiskohde Disankallio pois myynnistä vastikkeiden tarkastusten takia. Vastikkeet olivat kai 14 euron luokkaa. Vastikkeita on nostettava muissakin Hasoissa, jotta hintaero tasaantuu. Olisihan se outoa, jos yhdessä Hason kohteessa maksettaisiin niin paljon kovempaa vastiketta. Taitaa sitten Haso-asuminenkin olla kallistumaan päin tulevina vuosina.
- Onko.ihan.oikein
No eikös niitä vuokria muutenkin jo tasata kaikkien asojen kesken siis pääomakulujen suhteen. Lämmityskulut tietty on talokohtaisia mutta mikäli lainojen korot nousee niin kuin on ennustettu niin vuokrat alkaa nousemaan ja tämä uusi etupainotteinen aralaina tästä vuodesta eteenpäin nostaa kaikkien vuokria myös.
Välillä harmittaa melkoisesti kun itse asuu asossa jossa perustasoon kuuluu vain muovimatto. Edellinen asukas laittanut parketin mistä olen tietty maksanut asomaksussa mutta esim. parvekkeen lasitus täytyy myös itse teetättää ja maksaa. Uusissa asoissa on kaikki valmiina parvekelasitukseen, parketti/laminaatti ja muut hienoudet.
Asovuokrani kuitenkin melko lailla samaa tasoa kuin uusissa asoissa.
- Puikgg
Mutta oliko tässä joku laki, että hasossa on oltava halvempi neliöhinta vastikkeessa kuin vastaava hekan vuokra samalla alueella? Vai muistanko väärin?
- Diudiudi
Missään ei täsmennetä että pitäisi verrata nimenomaan ARA-kämppien vuokriin. Hasossa ne vastikkeet vaan yleisesti ovat Hekan vuokria halvempia, koska heillä toteutuvat asumisoikeusjärjestelmän periaatteet vähän muita paremmin.
"Käyttövastike ei saa olla paikkakunnalla käyttöarvoltaan samanveroisista huoneistoista yleensä perittäviä vuokria korkeampi." (https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1990/19900650#L4P16)
- Tuleva_asukas
Kävin loppukesästä allekirjoittamassa ATTn toimistolla asumisoikeussopimuksen tulevaan Hason uudiskohteeseen. Silloin oli juuri tullut ilmoitus kaukolämmön kallistumisesta (oliko peräti liki 10 prosenttia?) ja allekirjoitustilaisuudessa varoteltiin, että tämä saattaa vaikuttaa liki kaikkiin Hason kohteisiin vastikkeen nousuna, koska se on suurimman osan lämmönlähde ja lämmityskulut on olennainen osa vastikkeen muodostumista.
- Näillä_mennään
No niin mutta uudiskohteissa kaikki on uutta myös tuo kustannus- ja maksupuoli!
Vuosia sitten rakennetuissa ollaan jo sanotaan paremmalla puolella kiinteistön kulujen ja maksujen ja lyhennysten kanssa, ei voi olla että suuntaus olisi pelkkää nousua käyttövastikkeiden kautta!
Asumme uudehkossa Hasossa kantakaupungin alueella jossa on ollut nousua ainoastaan vesimaksujen osalta = 100% jopa!
Mutta muutaman "tasaveloitusten" vuosien jälkeen oli otollisten suhdanteiden kuten korkopolitiikan yms. yleismaailmallisten ja kansallisten taloustilanteiden kautta myös käyttövastikkeiden eli vuokrien alenemista, jopa huomattavasti voisi sanoa, nyt viime- eli kuluvan kauden eli vuoden osalle oli jo pientä nousua tehty, mutta ei olla menty edelleenkään ylitse sen ja niiden summien mitä olemme saaneet laskua niissä eduksemme!
Nyt joulukuussa -18 tulee tietoa ja uudet laskelmat vuokran määriin kaikkien muiden kulujen summana, ja huomatkaa niiden muutoksiin on myös talon asukkailla "valitsemiensa" tai tyrkylle muuten asettautuneiden asukkaiden eli talotoimikunta-hallitusten aktiivisuudesta kysymys, ja asioiden hallinnasta ja kustannuslaskennan taidoista ja kyvystö ymmärtää mitä hallinto/ isännöinti kunkin haso/ aso-kiinteistön osalle ovat esittämässä - korotusta vaiko alennusta!?
Muistakaa nyt ja jatkossa myös, miten asukkaat voivat omilla toimillaan vaikuttaa kulujen vähenemiseen, mm. roskien oikeaoppinen lajittelu jne.
Me asukakat tuotamme myös paljon jatkuvasti energiaa jätteenpolttoon, mutta saammeko siitä hyötyä esim. niiden keräyskustannusten säästöjen muodossa olisi kysymys joka olisi otettava agendalle vähitellen! Emme saa, - vaan maksammekin lisää jokaisesta väärin "pakatusta" roskapussista (sekajätteessä) joka menee yli kunkin keräysastian kapasiteetin jotka tyhjennetään keräysautoihin!
Siis ei koskaan enempää roskaa laatikkoihin kuin astia vetää ja että kansi menee kiinni, ennen keräystä!
Yhteistilojen ja alueiden ylläpito, ja yllättäen > lämmityskuluissa niissä kiinteistöissä missä se on mahdollista tehdä, yleensä ne ovat jo pitkälle automatisoituja mutta kuitenkin!
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406973
- 323938
- 453320
- 402929
- 172706
- 372238
- 162186
- 412133
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482067- 392010