Punainen tupa ja perunamaa eli mitä jäi sanomatta tässä talovertailu -jutussa

Haans.seA

jossa vertailevat kahta mäkitupalaisen tupajumitaloa Herrliinin sanomissa:

https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000005987558.html

1) Puistolan mäkitupalaispöksä ei tule menemään kaupaksi 230 t eurolla. Se jäi sanomatta.
Jos puistolan pöksä menee kaupan, tulee sille ensitöiksi KAIVINKONE joka tasoittaa 500 m2 tontin.
Sillä puistolan pöksän arvo muodostuu vain ja ainoastaan TONTISTA. Rakennuksen "arvo" jäänee samaan mikä vertailumökissäkin mutta sillä ei nyt ole merkitystä, sillä tupajumitalo lanataan pois grynderin paritalon alta !!!!

2) Mäkitupalaisen samankokoinen 35 m2 tupajumimökki pohjanmaalla ei sekään mene pyydetyllä 19 000 eurolla vaikka on kyllä olun piirin ulottuvisssa lomamökiksi. Kymppitonnikin on liikaa mutta nyt ratkaisevaa onkin juuri maapohjan ala, joka herrrliinin toimittaja jätti tarkoituksella mainitsematta.


Eli summasummarum;

-- Pääkaupunkiseudulla käy gryndauskeinottelu nyt kuumana, vaikka asuntoja valmistuu jo yli tarpeen. Kerrostalopuolella kokoomuksen grynedereillä ei ole mitään riskiä niin kauan kun uudet kerrostalopöksät kaupataan kommuuniperiaatteella yhteisvastuullisesti.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!

-- Okt ei menekään enää kaupaksi sillä periaatteella, sillä pelkästä huikeasta TONTIN kauppahinnasta plus suuremmasta uuden rakennuksen hinnasta vastuussa on murto-osaporukka, yksi tai kaksi ostajaa ! Ja ne eivät totisesti enää ole "mummoja". Uudelle paritalolle löytyy pk-seudulla kuitenkin lääkäri tai lakimiesostajia, joilla on julkissektorin PYSYVÄ työpaikka, siksi tontti KEINOTTELU alueella vielä kukoistaa.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14411344/puttos-vesa-asuntoluotot-riskittomia-pankeille---

5

61

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • puhalla.nahkahuiluun

      Puistolan tontissa on rakennusoikeutta jäljellä 70 neliötä, ei kukaan grynderi, edes asiasta tietämätön idiootti, lähde pariataloa rakentamaan tuohon.

      • svt

        Eikä niin kahjua sopuliakaan tiettävästi pk-seudulta löydy, että lähtisi tuosta edes puoltakaan maksamaan. Puhumattakaan 19 tonnia siitä toisesta "vainaasta" pohjanmaalla. Näet oulun seudulta saa kunnon omakotitalonkin paljon halvemmalla:


        Ulosmitattu omakotitalokiinteistö, Oulainen
        https://huutokaupat.com/1184623
        Aikaa jäljellä 2 t 15 min
        Korkein tarjous
        17 500 €
        Huutokauppa päättyy
        Sunnuntai 03.02.2019 19:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

        Asuinpinta-ala sentään 155 m2 on jotain muuta kuin 35 m2 vaikkakaan tontti ei ole hääppöinen, vain reilut 700 m2 . Ja jopa 40 vuotta "nuorempi" talo, kuin puistolan pöksä.

      • tarkistetaan.vielä
        svt kirjoitti:

        Eikä niin kahjua sopuliakaan tiettävästi pk-seudulta löydy, että lähtisi tuosta edes puoltakaan maksamaan. Puhumattakaan 19 tonnia siitä toisesta "vainaasta" pohjanmaalla. Näet oulun seudulta saa kunnon omakotitalonkin paljon halvemmalla:


        Ulosmitattu omakotitalokiinteistö, Oulainen
        https://huutokaupat.com/1184623
        Aikaa jäljellä 2 t 15 min
        Korkein tarjous
        17 500 €
        Huutokauppa päättyy
        Sunnuntai 03.02.2019 19:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

        Asuinpinta-ala sentään 155 m2 on jotain muuta kuin 35 m2 vaikkakaan tontti ei ole hääppöinen, vain reilut 700 m2 . Ja jopa 40 vuotta "nuorempi" talo, kuin puistolan pöksä.

        Meni tarjoajan 8 ja 10 nokitukseksi. Kymppi voitti

        Huutokauppa on päättynyt Korkein tarjous 40 600 €
        Huutokauppa päättyi
        Sunnuntai 03.02.2019 19:12
        Tila Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia

    • TheRat

      Kerrankin Hansulla on ideaa viesteissä. Joku 35 neliön okt on täysin järjetön. Lämmityskuluissa voi säästää marginaalisesti, samoin rakennuskuluissa, mutta muuten...

      Ongelma tuosa tontissa on kyllä edelleen se, ettei siihen saa kuin sataneliöisen (tai 105-neliöisen) talon rakennettua. Jos kaava ei salli ja tontti mahdollista alle tai päälle neliöiden ulkopuolista tilaa, niin aika hankala tuohon on mahduttaa dinkkua kummempaa porukkaa. Uusi talo tuohon maksaa joka tapauksessa alkaen 200 000, eli rempan jälkeen tuosta pitäisi saada puoli miljoonaa, että alkaisi kannattamaan.

      Saako? Hmm... Tuskin. Tuo on niin skutsissa kuin Helsingissä on mahdollista olla. Ehkä, jos siitä menee edes juna läheltä (muttei liian), niin voisi kuvitella. Tosin, eipä taida olla lentokentällekään pitkä matka.

    • Tolokutonta

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      40
      6993

    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      3948

    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      45
      3330

    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      40
      2939

    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2726

    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2238

    7. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2196

    8. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      41
      2143

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      48
      2077

    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      40
      2058
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt