Vedentasauslasku vasta yli 8kk jälkeen muuton

Voiko olla niin, että vuokranantajasi on saanut veden tasauslaskun talonyhtiöltä vasta nyt loppuvuodessa? Vai oletko nähnyt laskua ja onko siinä ollut erä päivä jo keväällä? Tosin yleensä talonyhtiöt kyllä pyynnöstä lukevat vesimittarit asukkaan vaihtuessa.

Itselläni 2 sijoitusasuntoa joissa molemmissa on putkirempan yhteydessä asennettu vesimittarit. Toisessa asunnosta minulle tulee lasku todellisen veden kulutuksen mukaan 4kk välein. Perin itse vuokralaiselta 17e/kk/hlö vesiennakkoa. Ja sitten kun saan laskun lähetän sen vuokralaiselle s postilla nähtäväksi ja pyydän tarvittavan summan lisää tai toisinaan olen joutunut vuokralaiselle rahaa palauttamaan. Tuo veden kulutus muuten vaihtelee hirveästi asukkeiden mukaan. Yksi nuori nainen käytti vettä n. 12e/kk, toinen taas noin 40e/kk. Tuo noin 17-20e on ollut kuitenkin aika yleinen kulutus.

Toisessa asunnossa taas talonyhtiö perii minulta vesiennakkoa 15e/kk/hlö, ja itse perin vuokralaiselta 17e/kk/hlö. Vesimittarit luettaan kerran vuodessa syyskuun lopulla ja tasauslaskun saan sitten lokakuun lopulla. Toki kun vuokralainen on vaihtunut ilmoitan huoltoon ja is.toimistoon että nyt tarvitaan mittarien lukeminen ja lasku todellisesta veden kulutuksesta, jotta saan tilit tasattua pois muuttavan henkilön kanssa.

Itse pidän parempana että olisi käytössä se vanhanaikainen vesiraha, esim. 20e/hlö/kk. Varsinkin tuo 4kk välein tulevien laskujen tasaaminen vie aina oman aikansa. Kun kerrot s postilla paljonko vuokralainen on maksanut ennakkoa ja paljonko on ollut todellinen kulutus ja skannaat laskun pdf:na nähtäväksi, sekä teet tilisiirron vuokralaiselle mikäli itse joudun ylimääräisiä palauttamaan.

Muistaakseni kolme vuotta vanhoja voi laskuttaa yksityishenkilöltä.

Näin oli meilläkin "kulutuksen mukaan", perusmaksu joka kk, kuitenkin voi olettaa on myös joku tasauslasku.

Näin oli meilläkin "kulutuksen mukaan", perusmaksu joka kk, kuitenkin voi olettaa on myös joku tasauslasku.

Jos vuokranantaja on palauttanut vakuuden, on vuokralaisella oikeus olettaa, että kaikki maksut olivat ajan tasalla eikä mitään pidetettävää ollut. Eli vuokranantajan olisi pitänyt pyytää vuokrasuhteen päättyessä vesimittarien lukemat ja laskuttaa ennen vakuuden palautusta.