Vainajan asuntolaina eräpäivä

"Pankki sanoo, että asuntolaina peritään vaikka on kuollut."

Pankki sanoo oikein.

Olisikohan lainan tiedot ja ehdot jossakin saatavilla?

"Eli lainan kuukausierä jäisi maksamatta ja ns.roikkumaan."

Antaisikohan pankki lykkäystä lainan maksuun, jossa asunto itse toimisi lainan lykkäyksen vakuutena? Pankkihan on saantijärjestyksessä luultavasti ensimmäinen jo nyt, mutta sen summa (osuus) vain kasvaisi. Lienee niin että osakekirjat ovat joka tapauksessa pankilla hallussaan lainan vakuutena.

Kysymys. Voiko tästä seurata sanktioita? Esim. Lainaturvan lakkautuminen tai muu pankkia hyödyttävä ja perillistä nillittävä seuraus?

Voi seurata. Pankki ei halua asiassa koskaan hävitä, ja ellei pankki saa omiaan, omaisuus on mahdollista realisoida vaikkapa pakkohuutokaupassa.

Kuolinpesä voi tietenkin kerätä kolehdin ja maksaa lainaa pois. Kuolinpesä jää osakkailleen velkaa maksetun lainan verran. Eli kyllä kuolinpesä voi maksaa vainajan puolesta lyhennyksiä, se näkyy perukirjassa joko vainajan tai kuolinpesän velkana riippuen siitä, milloin velka on todellisuudessa muodostunut.

Kun asunto myydään, osakkaat saavat maksamansa osuuden pois.

Vainajan laskuja voi maksaa kuka tahansa kuolinpesän osakas - eikä tilisiirtoa vainajan tilille kai estä mikään, kunhan vain tietää tilinumeron ;-)

Kiireisemmät syvempään kp-pankkiasiointiin liittyvät aloitusjutut ovat
- vainajan sukuselvityksen -tilaaminen
- kp-osakkaiden virkatodistuksien tilaaminen
- kenties valtakirjan laatiminen, jotta joku kp-osakas voi yksinään hoitaa asioita

Nuo ja mahdollinen testamentti (missä mahdolliset perintökaaren ulkopuoliset kp.-osakkaat mainittuina) matkaan ni pankkitiskillä alkaa tapahtuun.