Hyvin suuria eroja kuntokartoituksissa.

Anonyymi

Olen ollut mukana kymmenessä omakotitalon kuntokartoituksissa. Erot ovat suuria.
Jotkut tarkastajat tekevät huomautuksen ja korjauskehoituksen mm. vaikkapa -80 luvun talon ikkunoiden katkenneita muovista "kitti"listoista mutta jättävät mainitsematta saman talon peltikatosta jota on yritetty korjata rakennusliimoilla!
Samoin olen huomannut asian jossa tarkastaja luulee esimerkiksi tiilihormiin rakennetun huippuimurin yläpään putkea lämmityskattilan savuhormiksi!
Ei pitäisi arvailla eikä luulla.

4

127

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      "Olen ollut mukana kymmenessä omakotitalon kuntokartoituksissa. Erot ovat suuria.
      Jotkut tarkastajat tekevät huomautuksen ja korjauskehoituksen mm. vaikkapa -80 luvun talon ikkunoiden katkenneita muovista "kitti"listoista mutta jättävät mainitsematta saman talon peltikatosta jota on yritetty korjata rakennusliimoilla!
      Samoin olen huomannut asian jossa tarkastaja luulee esimerkiksi tiilihormiin rakennetun huippuimurin yläpään putkea lämmityskattilan savuhormiksi!
      Ei pitäisi arvailla eikä luulla"

      Niin, ei kannata valita sitä halvinta!

      Oikeasti pätevä kuntotarkastaja veloittaa se noin kaksi tonnia, mutta se on kyllä sen arvoista!!

      • Anonyymi

        On kuule ollut sellaisiakin jotka veloittaa kaksi tonnia ja nimenomaan se kallein olikin huonompi vaihtoehto kuin edellinen halvempi.


    • Anonyymi

      Kuntokartoitus ei mitenkään voi selvittää kaikkia talon piileviä vikoja. Koko talo pitäisi purkaa jotta täydellinen lista vioista voitaisiin tehdä.

      Myyjä on kuitenkin vastuussa viisi vuotta kaikista niistä vioista joita ei kauppakirjassa ole tarkasti yksilöity. Kun ostaja löytää jonkun vian viiden vuoden sisällä kaupasta, on edessä oikeudenkäynti ja myyjä joutuu maksamaan satoihin tuhansiin kohoavia korvauksia ja oikeudenkäyntikuluja. Mitään mahdollisuutta myyjällä ei tältä ole suojautua koska kaikkia vikoja ei etukäteen voi kauppakirjaan yksilöidä.

      Mitään toivoa myyjällä ei ole. Ainoa järkevä teko on purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.

    • Anonyymi

      Yleensä nämä menevät niin, että joku käy pyörimässä paikalla ja toteaa että kaikki näyttää hyvälle. Sitten muutat asuntoon, asut jonkin aikaa kunnes saat epämääräisiä oireita, teetät uusia tarkastuksia joissa avataan rakenteita ja lopulta selviää että koko rakennus on läpimätä. Sitten taistelet oikeudessa 5-10 vuotta ja saat joko jonkin mitättömän korvauksen joka ei kata mitään tai et mitään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      44
      7246
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4028
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      55
      3533
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      46
      3052
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2776
    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2248
    7. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      48
      2226
    8. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2226
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      44
      2214
    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      46
      2181
    Aihe