Ajatellaan tilanne jossa taloyhtiö ottaa osakkaan omistaman huoneiston hallintaansa maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Raastuvanoikeus vahvistaa haltuunoton, ja ulosottoviranomaisen saa tiedon asiasta. Tässä vaiheessa omistaja ilmoittaa laittaneensa huoneistonsa myyntiin. Estääkö myyntiinlaitto yhtiötä haltuunoton toimittamisen ja huoneiston vuokraamisen.
Luetaan lakia.
Anonyymi
6
228
Vastaukset
- Anonyymi
Ei omistaja voi enää mitään myydä. Myöhäistä. Olisi voinut vaikka ottaa lainaa pankista ja pantata osakkeen. Tai myydä hiukan aikaisemmin.
Huoneisto on nyt taloyhtiön hallinnassa. Ei omistaja voi enää pelata aikaa.- Anonyymi
Se hallinta taloyhtiöllä on aina määrä-aikainen. Huoneiston osakkeet on edelleen omistajalla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se hallinta taloyhtiöllä on aina määrä-aikainen. Huoneiston osakkeet on edelleen omistajalla.
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa.Joskus näissä tapauksissa omistajalla on "pitkä putki päällä", eikä todellakaan kykene mitenkään hoitamaan asioitaan.Haltuunotto on se viimeinen olenkorsi, mikä jää käyttämättä. Liiketilaosakehuoneistossa vuokralaisten lähdöt ja tilan tykjäksi jääminen aiheuttaa ongelman nopeammin, koska vastikkeiden suuruus on suuri.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa.Muuan asioista perilläoleva???????? lakimies oli sitä mieltä ettei yhtiö voi vuokrata asuntoa niin kauan kuin asunto on virallisesti myynnissä. En kyllä voi oikein ymmärtää kuinka asia voisi olla näin. Silloinhan velallinen voi jatkaa rästien kerryttämistä vaikka kuinka kauan.
- Anonyymi
Mikä on ulosottoviranomaisen toimenkuva prosessissa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod225454- 324760
- 282711
- 342344
- 372058
- 152008
En ole koskaan kokenut
Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka191647- 121581
- 231432
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons241410