pellon vuokraus, vuokralaisen tekemät parannukset

Anonyymi-ap

Pelto vuokrattu. Vuokralainen tehnyt salaojia, perannut reunaojat, raivannut lisää peltoa, kalkinnut jne. Vuokranantaja antanut suullisen luvan lisäpellon raivaamisen ja ojien perkuuseen.

Määräaikainen vuokrasopimus loppuu. Onko vuokralaisella oikeus korvauksiin parannuksista? Kyseessä tukikelpoinen pelto, ei rakennuksia.

6

1610

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      valkoista salaojaputkea , vuokraaja käskee ennallistamaan ja ottamaan rumat putket pois 🤣🤣🤣

    • Anonyymi

      Voihan sitä yrittää rahastaa. Jos vuokraoikeuden kohteena olevan maa-alueen arvo on noussut ja vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa arvon kiinnityksestä niin arvon nousun korvaaminen vuokralaiselle voisi tulla kysymykseen.

      • Anonyymi

        Millä perusteella? Ei se vuokraaja omista mitään jonka arvo olisi noussut!
        Saa toki viedä putkensa mennessään.

    • Anonyymi

      Vuokranantajana jatkaisin vuokrasopimusta jopa ilman korvausta vuodella, jos tarvista vuokraajalla on.

      • Anonyymi

        Jokainen tavallaan. Itse en jatkaisi korvauksetta.

    • Anonyymi

      Vuokrasopimuksissa ei ole yleensä mainintaa näistä viljelijälle kuuluvista kustannuksista; lannoitus, kalkitus, ojista huolehtiminen, vesakoiden niitto jne...
      Kyllä vastuu kustannuksineen on vuokraajalla, ellei muuta kirjallista sopimusta löydy!
      Toki vuokrasopimuksessa on kohta "lisätiedot", niissä pitäisi olla erillinen mainita vastuunjaosta vuokralaiselle: pellolle johtavien teiden käyttöoikeus/-kunnossapitoa myöten (sorastus,lanaus, ojitus...)!
      Vuokrasopimuksen päätyttyä ei vuokralaisella ole mitään mahdollisuutta alkaa jälkilaskuttamaan vuokraisäntää omista "lisätöistään", joista ei vuokrasopimuksessa ole mainittu.
      Monihan vuokraa peltoja pelkästää pinta-alatukien saamista varten (yht.450-550€/ha), siinä jää paljon vuokraaja voitolle pienten lisätöiden jälkeenkin!!!!!!!!!!!

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      46
      7465

    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4108

    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3635

    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3150

    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2826

    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      52
      2386

    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      53
      2327

    8. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2278

    9. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2268

    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2256
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt