Kuolinpesän kulut

Anonyymi-ap

Kun kuolinpesälle jää kiinteistö (omakotitalo), joka ei mene kaupaksi ja siitä tulee ylläpitokuluja (esim. sähkö, kiinteistövero). Voiko näitä kuluja vähentää ikään kuin myyntikuluina (myytävän kohteen arvon säilyttäminen) siinä vaiheessa kun kauppa toteutuu?

17

318

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kunhan ylläpitokulut eivät ole esim. jonkun elantokuluja, ne voi vähentää myyntikuluina.

    • Anonyymi

      Ei tietenkään voi vähentyää ylläpitokuluja verotuksessa. Luovutusvoiton verotuksessa saa vähentää vain todelliset myyntikulut ja mahdolliset kohteen remontoinnista syntyneet kulut.

    • Anonyymi

      Ei voi, vaan niinku edellä kerrottiin. Hintaa vaan alemmas niin kyllä se kauppa jossain kohtaa syntyy. Kannattaa just noiden kulujen takia miettiä kuinka tiukasti pitää kiinni hinnasta! Mitä kauemmin myynti kestää, sen vaikeammaksi myynti menee.

      lajijasuris

    • Anonyymi

      Tuli kolme vastausta. Voi, ei voi ja ei tietenkään voi. Mikähän noista on oikein?

      • Anonyymi

        Kannattaa lukea se "voi" vastaus, siinä on valtava rajaus. Ja sitten voit lukaista verohallinnon ohjeen asiasta.

        Merkitsevää on, minkälaiseksi omaisuudeksi tuo talo katsotaan verotuksessa. Onko se jonkin elantokuluissa vai ehkä tulonhankkimismenoissa, se sitten voi vaatia jotain muita toimia väliin.


    • Anonyymi

      Oikea vastaus tähän on, että kuluja voi vähentää, mutta vasta siinä vaiheessa kun kyseinen kiinteistö on myyty. Ei voi siis vähentää aiemmin muista myyntivoitoista yms.

      • Anonyymi

        Tämä on oikea vastaus.


    • Anonyymi

      Ja vielä lisäyksenä, että kiinteistöveroa ei voi vähentää.

      • Anonyymi

        Tämäkin on oikea vastaus.


    • Anonyymi

      Tosi paljon vääriä vastauksia.

      • Anonyymi

        Maallikot antavat niitä kun arvaavat.


      • Anonyymi

        Tämä on oikea vastaus. :)


      • Anonyymi

        Antaapa tulla sitten oikea vastaus. Arvasin, että mitään tietoa asiasta ei ole. Ota nyt ne hoitajan määräämät lääkkeet ja mene istumaan siihen tuoliin viltin alle.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tämä on oikea vastaus. :)

        Olette ihan oikeassa, että maallikko vastaus oikea.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Antaapa tulla sitten oikea vastaus. Arvasin, että mitään tietoa asiasta ei ole. Ota nyt ne hoitajan määräämät lääkkeet ja mene istumaan siihen tuoliin viltin alle.

        Lawetorderpa antaa oikean vastauksen.

        Kun ja jos kiinteistö myydään perukirja-arvion mukaan taikka osakas asunut vähintään 2v, niin ei mene myyntivoittoveroa ja asuneen osakkaan osalta myynti on verovapaata.

        Jos myyntihinta on korkeintään 19 999 korkeampi kuin perukirjassa, menee veroa 30%.

        Verotuksessa voidaan vähentää ainoastaan myymisestä aiheutuneet suorat kulut, esim. Välityspalkkio.

        Mitään kiinteistöön liittyviä juoksevia kuluja (kiinteistövero, remontit ja muut vastaavat) ei voi vähentää verotuksessa.

        T. Lawetorder Z via V


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lawetorderpa antaa oikean vastauksen.

        Kun ja jos kiinteistö myydään perukirja-arvion mukaan taikka osakas asunut vähintään 2v, niin ei mene myyntivoittoveroa ja asuneen osakkaan osalta myynti on verovapaata.

        Jos myyntihinta on korkeintään 19 999 korkeampi kuin perukirjassa, menee veroa 30%.

        Verotuksessa voidaan vähentää ainoastaan myymisestä aiheutuneet suorat kulut, esim. Välityspalkkio.

        Mitään kiinteistöön liittyviä juoksevia kuluja (kiinteistövero, remontit ja muut vastaavat) ei voi vähentää verotuksessa.

        T. Lawetorder Z via V

        Soitin juuri verotoimiston palvelunumeroon ja sieltä tuli vastaus, että kuluja (mm lämmitys, sähkö) voi vähentää. Siis kuluja jotka ovat ”pakollisia” omaisuuden arvon säilyttämiseksi. Talossa ei siis asuta. Kiinteistöveroja ei voi vähentää.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      46
      7575
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      33
      4183
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3685
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3170
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2856
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      57
      2481
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      54
      2388
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      40
      2329
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      45
      2322
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2266
    Aihe