Heinäkuumme sai ikävän alun, 2.7. aamupäivästä asuntomme seinästä(!!) tuli sadevedet asuntoon ja vettä oli korkeimmillaan noin 30 cm makuuhuoneessamme. Ilmoitimme vuokraisännälle sekä pelastuslaitokselle, jotka olivatkin samaan aikaan kohteessa. Lapset panikoivat tietenkin, mutta heidät saimme rauhoiteltua ja toimitettua hoitoon, sanomattakin oli selvää, ettei asunnossa voisi yöpyä.
Pelastuslaitoksen imuroidessa asunnon lattialta vettä, oli vuokranantaja kovin vähäsanainen ja vihamielinen. Illalla, kun yritimme jälleen tivata häneltä, missä yöpyisimme, hän väitti ettemme olisi maksaneet vuokria, joten majapaikkamme ei olisi hänen ongelmansa vaan meidän tyhjennettävä asunto veden valtaan joutuneista tavaroistamme (vaatteet, sängyt, lelut, etc.) vuorokaudessa tai hän tyhjentää ne kaatopaikalle meidän kustannuksella.
Oma kotivakuutuksemme ei korvaa mitään, sillä vuokranantajan kuuluisi korvata. Tilannetta ei helpota se, että asunto on laiton. Rakennusvalvonnasta saamiemme tietojen mukaan kyseistä asuntoa ei ole olemassakaan. Virallisesti asumme jonkun toisen asunnossa samassa talossa. Hauskinta tästä tekee se, että kyseisessä osoitteessa olemme kirjoilla vain me, mutta ei asunnossa asuva vuokralainen.
Emme ole saaneet takuuvuokraamme takaisin ja vuokranantaja törkeästi väittää vuokranneensa harrastetilan ja meidän väärinkäyttäneen tilaa. Kumma kyllä, vuokrasopimuksessamme lukee asuinhuoneiston vuokrasopimus ja hyvin on herralle kelvannut nostaa asumistukeakin Kelalta.
Me neljä seilaamme väliaikaismajoituksesta toiseen omaisuutemme kahdessa putkikassissa, yli 2200 euron laskut näistä maksettavanamme. Asiasta on tehty rikosilmoitus, laihan lohdun tuo se, että erään maineikkaan asianajotoimiston osakas otti meidän juttumme juuri hoitaakseen. Se kuinka kauan menee, että omamme saamme, sitä ei uskalla edes miettiä.
Asuntomme sijaitsi Vaiveronkatu 27 A-talossa, vuokranantajamme Tino Grönstrand. Olemme saaneet tietää, että hänellä ei puhtaat jauhot ole aina muutenkaan pussissa ollut. Onko sinulla tai tutullasi kokemuksia kyseisestä talosta tai vuokranantajalla?
Vaiveronkatu 27 A
28
2765
Vastaukset
- Anonyymi
Korona-keväänä 2020 tuli vettä runsaasti usean talon seinästä läpi, koska vesi vähänkin paineisena sen tekee. Hyvinkäällä riitti tuolloin korjattavaa. Jos kyseinen kohde on isännöintitoimisto valvottavana niin noilta ajoilta riittänee heillä kokemusta korjauksista.
- Anonyymi
Voisitko ottaa yhteyttä luottamuksellisesti sähköpostitse? Meillä oli toisaalla vähän samankaltainen tapaus, voitaisi vähän jakaa kokemuksiamme asian hoidosta. Leevifeenix(@)gmail.com
- Anonyymi
Kyllä ammattitaitoinen, paikallinen isännöintitoimisto on paras vaihtoehto, koska juuri heillä on kokemusta "samankaltaisista tapauksista" ja siten ohjata eteenpäin asiassa. Nämä ovat vaikeita tapauksia yhtiömuotoisessa kohteessa, kuluttaa vain vatsahappoja.
- Anonyymi
Kiitos tästä, asunto oli ihana ulkonäöllisesti ja googlaan muutenkin aina yksityiset vuokranantajat, aikaisemmista asunnoista johtuen jottei esim joudu samaan tilaanteeseen ja olen erittäin pahoillani puolestasi, että näin on käynyt kohdallasi. Toivottavasti asia selkenee sinun puolellesi vaikka se varmasti viekin aikaa.
- Anonyymi
Romaanin omistama ??
- Anonyymi
Ei tietoa, mutta yleensäkin pientalot tai erillistalot vaatisivat vuokrasopimuksen "pitkän kaavan" mukaan, sillä valmis kaavakesopimus jättää näitä aukkokohtia. Myös kiinteistövälittäjä tai isännöintitoimisto välittäjänä tuollaisissa kohteissa kirjaisi "miinat" paperiin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tietoa, mutta yleensäkin pientalot tai erillistalot vaatisivat vuokrasopimuksen "pitkän kaavan" mukaan, sillä valmis kaavakesopimus jättää näitä aukkokohtia. Myös kiinteistövälittäjä tai isännöintitoimisto välittäjänä tuollaisissa kohteissa kirjaisi "miinat" paperiin.
Tuo juttu on melko selkeä: Kyseinen asumiseen käytetty tila lienee tuon talon pohjakerroksessa, jossa asuminen on yleisesti ottaen kielletty.
Vaikuttaa siltä että kyseessä on alivuokralainen, joka on asunut asunnon varsinaissti vuokranneen vuokrasopimukseen kuuluneessa pohjakerroksen, asunnoksi luokittelemattomassa varastotilassa. Asunnostahan on oltava mm. hätäpoistumistie, joten ei "kellareissa" saa olla, kuin tilapäisesti. Ja se, että alivuokralainen ei ole maksanut vuokraansa asunnon vuokranneelle, tekee alivuokralaisen aseman hankalaksi, päävuokralainen voi pesaista kätensä, koska alivuokralainen tietää tilan asunnon olevan asumiskäyttöön laiton. Tuon tyyppisissä tapauksissa häädetty joutuu tvallisesti turvautumaan sosiaaliviranomaisiin. Juristit haluavat vain rahaa ja juttujensa voittamisia. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuo juttu on melko selkeä: Kyseinen asumiseen käytetty tila lienee tuon talon pohjakerroksessa, jossa asuminen on yleisesti ottaen kielletty.
Vaikuttaa siltä että kyseessä on alivuokralainen, joka on asunut asunnon varsinaissti vuokranneen vuokrasopimukseen kuuluneessa pohjakerroksen, asunnoksi luokittelemattomassa varastotilassa. Asunnostahan on oltava mm. hätäpoistumistie, joten ei "kellareissa" saa olla, kuin tilapäisesti. Ja se, että alivuokralainen ei ole maksanut vuokraansa asunnon vuokranneelle, tekee alivuokralaisen aseman hankalaksi, päävuokralainen voi pesaista kätensä, koska alivuokralainen tietää tilan asunnon olevan asumiskäyttöön laiton. Tuon tyyppisissä tapauksissa häädetty joutuu tvallisesti turvautumaan sosiaaliviranomaisiin. Juristit haluavat vain rahaa ja juttujensa voittamisia.Kyllä tämä asunnon vuokranantaja omistaa koko kiinteistön. On laittomasti tarjonnut vuokralle kahta kellaritilaa ja yhtä kaksikerroksista asuntoa, josta puolet on sitä laitonta kellaritilaa. Rakennustarkastaja on käynyt katsomassa näitä asuntoja ja antanut omistajalle huomautuksen siitä, etteivät nuo kellaritilat ole asumiseen sopivia ja ne on virallisissa piirroksissa vain varastotiloja. Siltikin omistaja tarjoaa edelleen tuota kahdessa kerroksessa olevaa asuntoa vuokralle netissä, väittäen asuntoa kolmioksi jossa kaksi makuuhuonetta kellarissa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä tämä asunnon vuokranantaja omistaa koko kiinteistön. On laittomasti tarjonnut vuokralle kahta kellaritilaa ja yhtä kaksikerroksista asuntoa, josta puolet on sitä laitonta kellaritilaa. Rakennustarkastaja on käynyt katsomassa näitä asuntoja ja antanut omistajalle huomautuksen siitä, etteivät nuo kellaritilat ole asumiseen sopivia ja ne on virallisissa piirroksissa vain varastotiloja. Siltikin omistaja tarjoaa edelleen tuota kahdessa kerroksessa olevaa asuntoa vuokralle netissä, väittäen asuntoa kolmioksi jossa kaksi makuuhuonetta kellarissa.
Valvovan viranomaisen asia ettei luvattomissa tiloissa asuta. Kyllä kaupungin virkailijoilla siihen aikaan on, ottakoot aikaa sieltä mistä läheisen kadun puunkaadotkin saivat aikaa. Jämpti on näin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä tämä asunnon vuokranantaja omistaa koko kiinteistön. On laittomasti tarjonnut vuokralle kahta kellaritilaa ja yhtä kaksikerroksista asuntoa, josta puolet on sitä laitonta kellaritilaa. Rakennustarkastaja on käynyt katsomassa näitä asuntoja ja antanut omistajalle huomautuksen siitä, etteivät nuo kellaritilat ole asumiseen sopivia ja ne on virallisissa piirroksissa vain varastotiloja. Siltikin omistaja tarjoaa edelleen tuota kahdessa kerroksessa olevaa asuntoa vuokralle netissä, väittäen asuntoa kolmioksi jossa kaksi makuuhuonetta kellarissa.
Koskeeko tämä Vaiveronkatu 27 a 9.. nuoret just vuokras tämän.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Koskeeko tämä Vaiveronkatu 27 a 9.. nuoret just vuokras tämän.
Kyllä koskee! Mitä kautta saan yhteyden suhun?
- Anonyymi
Se selittääkin sitten kaiken.
- Anonyymi
kyllä on eka aleksi osti talon nyt poika tino omistaa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Koskeeko tämä Vaiveronkatu 27 a 9.. nuoret just vuokras tämän.
Jos Tino vuokranantaja niin varmaan ok. Aloittaja tähän kirjoitukseen on itse mokannut ja ei maksanut vuokraa 7 kk. Kusettajia tämä pariskunta, kusettanut ihmisiä ennen ja jälkeen....
- Anonyymi
Kannattaa varmaan välttää kaikin keinoin näiden yhteiskunnan loisien kanssa tekemisiä. Ainoastaan suojatie on paikka missä kannattaa törmätä, vahingossa ja autolla silloinkin... Kaikki voittaa ☝️
- Anonyymi
Eiks tuota talon omistajaa saada aisoihin? Nimi viittaa liikemiesetnisiin.
- Anonyymi
Jotain outoa kohteessa kun maaliskuulle päivätty viimeisin viesti.
- Anonyymi
Mulla edelleen tutkintapyyntö poliisille vetämässä asianajajan kautta. Vähän reilun vuoden nyt odotellut. Toki asianajaja sanoi, että näissä asioissa menee helposti yli vuosi ennen kuin poliisi alkaa käsitellä, koska kiireelliset asiat menee etusijalle ja tällaiset asuntokiistat ei oo niin kiireellisiä juttuja. Joku tuolla meidänkin edellisessä asunnossa on jo vuoden asunut taas.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mulla edelleen tutkintapyyntö poliisille vetämässä asianajajan kautta. Vähän reilun vuoden nyt odotellut. Toki asianajaja sanoi, että näissä asioissa menee helposti yli vuosi ennen kuin poliisi alkaa käsitellä, koska kiireelliset asiat menee etusijalle ja tällaiset asuntokiistat ei oo niin kiireellisiä juttuja. Joku tuolla meidänkin edellisessä asunnossa on jo vuoden asunut taas.
Hyvinkäällä kaikki toimii hitaasti, paitsi Vieremänkadun komeat vaahterat. Ne lähtivät kuin rusakko puskasta, nähtävästi joku tuolinkuluttaja oli kotonaan joutunut siivoamaan puiden lehtiä pois ulko-oven edestä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mulla edelleen tutkintapyyntö poliisille vetämässä asianajajan kautta. Vähän reilun vuoden nyt odotellut. Toki asianajaja sanoi, että näissä asioissa menee helposti yli vuosi ennen kuin poliisi alkaa käsitellä, koska kiireelliset asiat menee etusijalle ja tällaiset asuntokiistat ei oo niin kiireellisiä juttuja. Joku tuolla meidänkin edellisessä asunnossa on jo vuoden asunut taas.
Asunto on taas tyrkyllä
- Anonyymi
Ei ollut vissiin teilläkään puhtaat jauhot siellä
- Anonyymi
Syystä saitte häädön sieltä, ja näytä vaikka täällä että mukama olisitte maksanut vuokran. Te perheineen olette kusettajia, kaikin puolin.
- Anonyymi
Vaikka aloittaja ois saanut häädöt syystä, niin se ei silti poista sitä faktaa, että tuo asunto on laiton. Tilat ovat virallisesti varastotiloja asunnon kellarissa ja niitä ei lain mukaan saa edes muutettua asuintiloiksi, mutta niistä on luvattomasti semmoisia tehty ja niitä vuokrataan valehdellen ihmisille. Ihmisiltä siis peritään asuintilan vuokria tiloista, jotka eivät ole asuinkelvollisia ja jotka on laittomasti remontoitu asuinkäyttöön.
- Anonyymi
Aika jännä. Just tuli vuokralle siitä samasta talosta asunto ja rupesin googlettelemaan ja löysin tänne. Ilmeisesti vuokraa vieläkin asuntoa sieltä ja harmi vaan, kun yläpuolella vuokraava ihminen on ilmeisesti eri(on vuokraoven kautta) niin vaikuttaa kyllä tilanteeseen. :/
- Anonyymi
Ei kyllä tuo vuokraoven kautta vuokralla oleva asunto on saman ihmisen vuokraama, kun hän käsittääkseni omistaa koko talon. Ainakin vuokraoven ilmoituksessa on juuri kyseisen henkilön nimi.
- Anonyymi
Erikoista jos on totta. Mitä tuollaiseen toimintaan sanoo viranomaiset?
- Anonyymi
Aika pitkiä taitaa viranomaisilla tuollaisten asioiden käsittely olla, kun nää ei oo mitään kiireellisiä asioita. Tässä aloituksessa kun puhutaan tuosta heinäkuusta (-23), niin siitä nuo asiat saivat alkunsa, kun rakennustarkastaja on tullut paikan päälle asian tiimoilta. Asiat on viranomaisilla käsittelyssä, mutta nopeaa tää ei oo. Toki itse oon ollut yhteydessä ihmisiin jotka asuneet tässä talossa jo paljon ennen tuota aikaa ja JOKAISELLA on ollut enemmän tai vähemmän huonoja kokemuksia, joissa ei oo vuokranantaja toiminut ihan lain mukaan.
- Anonyymi
Vuokranantajajien kannattaa myös ottaa selville asukkaista ettei tule huijatuksi.
Tässä juttu asukkaista jotka jätti maksamatta vuokran ym:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18854445/uusimaalla
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod225604- 324940
- 292834
- 342384
- 372078
- 152038
En ole koskaan kokenut
Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka191657- 121621
- 261582
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons291509