Minullekin markkinoitiin "turvallisia" kiinteistörahastoja joskus 10 v sitten. Kävin neuvottelussa rahaston "sijoitusneuvojan" [lue: myyjän] kanssa osuuksien ostamisesta. Arvioin homman liian riskialttiiksi, joten kieltäydyin hankkimasta rahasto-osuuksia.
Riski kiinteistörahastoissa on yksinkertainen. Jos kiinteisömarkkinoilla menee hyvin, eli hinnat nousee, niin asia on tietenkin sijoittaja kannalta OK. Mutta kiinteistömarkkina on suhdanteista riippuvainen ala. Jos tapaus sakkaa, se heijastuu nopeasti kiinteistön hintoihin ja laskevaan markkinaan kiinteistöjä on hankala myydä. Silloin rahaston asiakas ei saa rahojaan pois rahastosta, vaikka rahaston kurssi samaan aikaan laskee kiinteistöjen arvon laskiessa. Olet loukussa!
Tätä nyt ei tietenkään "sijoitusneuvoja" minulle kertonut, mutta olen itse sen verran taloudesta ymmärtävä, että sijoitin rahani muualle.
"Turvallinen" kiinteistörahasto, ei ole
7
166
Vastaukset
- Anonyymi
Korjaus: Jos tapaus sakkaa
Piti olla: jos talous sakkaa- Anonyymi
Taisi tulla väärälle palstalle, pitäisi olla ekonomia- eikä historia-palstalla?
- Anonyymi
Siihenkin pätee sama kuin muuhunkin sijoittamiseen jos uskot täysin kerrotut asiat ole jo hävinnyt rahasi.
- Anonyymi
Ei "sijoitusasiantuntijan" tehtävä ole tehdä sinulle rahaa vaan itselleen ja edustamalleen yhtiölle sinun rahoillasi. Toki suotuisissa markkinaolosuhteissa saattaa päästä tilille, mutta vuoroveden kyydissähän sijoittajan pääoma seilaa.
- Anonyymi
Juuri näin. "Asiantuntija" kertoo kyllä sijoituksen hyvät puolet auliisti jättäen mm. riskit mainitsematta tai kertoo niistä ylimalkaisesti: "älä sijoita enempää kuin olet valmis menettämään". Höh, eihän tarkoitus ole menettää sijoituksista euroakaan.
- Anonyymi
On niitä muitakin rahastoja jotka sakkaa.
Kiinteistörahastossa jo hyvin pieni tuoton odotus vei meonelta mielenkiinnon. - Anonyymi
Eivät opi organisaatiot. Takavuosikymmeninä erään pankin kiinteistönvälitysketju lupasi reteästi varman arvonnousun heidän välittämilleen asunnoille ja vieläpä sitoutui lupaukseen. Tulin lama eikä arvot nousseet. Meinasi kaatua koko pulju.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih374835Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j4901498Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens771080Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä359998- 77923
Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä53901- 59840
- 228804
Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.48758Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses57717