Harkinnassa mökin myynti. Puoliso omistaa mökin ja harkitseen kirjojen muuttamista mökkipaikkakunnalle yksin, minä jäisin nykyiseen osoitteeseen.
Kuinka paljon puolison pitää olla mökillä vai onko siitä mitään sääntöä.
Kiitos jos on tietoa tästä.
Mökin myynti verovapaasti
Anonyymi-ap
13
333
Vastaukset
- Anonyymi
Tulee olla vakituinen asunto.
Eli jos mökki on vapaa-ajan asunnoksi rekisteröity niin ei onnistu.
Jos muuttaa ympärivuorokautiseksi asunnoksi niin sitten voi tulla eri vaatimuksia esim. jätevesi yms.
Eihän siellä asunnolla kukaan kyttää että montako tuntia siellä ollaan mutta kirjat tulee olla kohteessa 2 vuotta. - Anonyymi
Jos sen halua myydä verottomasti niin ainoastaan riittävän halpa hinta auttaa siihen.
- Anonyymi
Helpointa tosiaan huolehtia vain siitä, että myyntihinta ei ylitä hankintahinnan ja kulujen yhteissummaa.
- Anonyymi
Mökki on statukseltaan ympärivuotiseen käyttöön rakennettu.
- Anonyymi
No eihän siinä sitten ole mitään ongelmaa. Miksi edes kyselet?
- Anonyymi
Niin ja ennenkuin alkaa tekemään niitä muuttoilmoituksia niin kannattaa selvittää mikä on se oletettava myyntihinta ja sen jälkeen vähentää siitä hankintahinnan ja mahdolliset peruskorjauskustannukset ja katsoo paljonko tulee vitä verotettavaa voittoa.
Vasta sen jälkeen kannattaa tehdä se harkinta alkaako tuohon osoitemuutosrumbaan, joillakin paikkakunnilla se meinaa kaikenlaisia lisämaksuja kun on vakituinen asunto.
Siis vielä kerran, vero ei mene koko myyntihinnasta vaan pelkästään voitosta. - Anonyymi
Ei riitä ympärivuotiseen käyttöön rakennettu. Pitää olla myös mahdollista muuttaa käyttötarkoitus vakituiseksi asunnoksi. Kysy kunnan rakennusvirastosta onnistuuko rekisteröidä vakituiseksi asunnoksi.
- Anonyymi
Kiitos, joo kyllä kannattaa miettiä. Itse vastustan koko rumbaa.
- Anonyymi
On vakituiseen käyttöön rakennettu, mm huonekorkeus ja ilmastointi vaadittu asianmuksiseksi.
- Anonyymi
Siis kysymys oli paljonko pitää viettää aikaa mökillä vai riittääkö että ylipäätään kirjat on siellä.
Netistä löytyi kyllä tapaus jossa ihminen oli käynyt mökillään kolme kertaa kahden vuoden aikana jossa oli kirjoilla ja se oli riittävä, muuten oleskeli ulkomailla.- Anonyymi
Aina on olemassa se vaara että verottaja suhtautuu kysisiin hommiin veronkiertona.
Eli jos sulla todistettavasti on vakituinen asunto muualla niin kirjojen pitäminen esim. mökillä vain sen takia että välttyy luovutusvoittoverolta täyttää selvästi veronkierron kaikki merkit.
Voi olla että pelkästään postin ohjaaminen todelliseen asuinpaikkaan voi vesittää tuon kikkailun tai ainakin katkaista tuon vakituisen asumisen.
Eli kuinka hankalaksi menee jos mökiltä pitää käydä hakemassa sinne tulleet postit.
- Anonyymi
Tietysti posti menee sinne missä on kirjoilla, nykyään ei juuri kyllä postia enää tule kun kaikki tapahtuu netissä.
Sillä paikkakunnalla kaikki terveydenhoito ym.
Aika hankalaahan koko idea. - Anonyymi
Jos asuu mökissään kaksi vuotta ja myy, tämä on ihan lain suoma mahdollisuus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 457422
- 324088
- 573635
- 503140
- 172826
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons522366- 532327
- 432268
- 372258
- 162246