Isännöinnin ammattitaito hukassa

Pahimmat ovat reim,tahkola,järvinen kv isännöinti.
Katsokaa esimerkiksi remontoinnit taloyhtiössä
Laitan tiedossani olevia asioita .
Taloyhtiön aidan korjaus isännöinnin firma
2 lautaa 1500e ilman kilpailutusta tms.
Maalämpö kilpailutus isännöinnin suosikki
yllättäen voitti ja nyt se maalämpö on maksanut
osakkaille yli jo sen summan mitä perustus oli.
isännöinti hakee vain lisää limiittiä laskujen maksuun
jonka lämmityksen toimimattomuus tuo.
Eettiset säännöt ovat aivan tuntemattomia jos kysyt
isännöitsijöiltä.
Jos kyseenalaistat ammattitaitoa tai toimintaa alkaa uhkailu ja
voidaan käydä toimistolla vaikka fyysisesti käsiksi.
3 x 2 on isännöinnillä 14 jos laskuoppi pitää heillä paikkansa
jos tila on 240 korkea ja 260 pitkä kipsilevy on 240x 275 niin laskuopin mukaan
sille seinälle menee 6 levyä.
Käytöstavat aivan kateissa tyyliin minä yksin paskakukkulalla.
Ahneus ja ylimielinen käytös ja osakkaiden ala arvoistaminen
ette saa ette osaa tyyliin sillä minulla on valtaa enemmän kun
yhdelläkään osakkaalla niin kuin eräs toimija on sanonut.

Anonyymi kirjoitti:

Pahimmat ovat reim,tahkola,järvinen kv isännöinti.
Katsokaa esimerkiksi remontoinnit taloyhtiössä
Laitan tiedossani olevia asioita .
Taloyhtiön aidan korjaus isännöinnin firma
2 lautaa 1500e ilman kilpailutusta tms.
Maalämpö kilpailutus isännöinnin suosikki
yllättäen voitti ja nyt se maalämpö on maksanut
osakkaille yli jo sen summan mitä perustus oli.
isännöinti hakee vain lisää limiittiä laskujen maksuun
jonka lämmityksen toimimattomuus tuo.
Eettiset säännöt ovat aivan tuntemattomia jos kysyt
isännöitsijöiltä.
Jos kyseenalaistat ammattitaitoa tai toimintaa alkaa uhkailu ja
voidaan käydä toimistolla vaikka fyysisesti käsiksi.
3 x 2 on isännöinnillä 14 jos laskuoppi pitää heillä paikkansa
jos tila on 240 korkea ja 260 pitkä kipsilevy on 240x 275 niin laskuopin mukaan
sille seinälle menee 6 levyä.
Käytöstavat aivan kateissa tyyliin minä yksin paskakukkulalla.
Ahneus ja ylimielinen käytös ja osakkaiden ala arvoistaminen
ette saa ette osaa tyyliin sillä minulla on valtaa enemmän kun
yhdelläkään osakkaalla niin kuin eräs toimija on sanonut.

Lue lisää

Meillä huoltoliike kävi siirtämässä asukas-nimitaulua käytävällä n.2m kauemmaksi ulko-ovesta, hinta 680€!!! ehkä 15minuutin homma porata 4 propun reikää seinään ja ruuvata taulu paikoilleen.

Anonyymi kirjoitti:

Meillä huoltoliike kävi siirtämässä asukas-nimitaulua käytävällä n.2m kauemmaksi ulko-ovesta, hinta 680€!!! ehkä 15minuutin homma porata 4 propun reikää seinään ja ruuvata taulu paikoilleen.

Lue lisää

Mikään ei varmaankaan olisi estänyt taloyhtiötä toteuttamasta asiaa itse, jos taloyhtiön hallitus asian vain hyväksyy ja löytyy talosta henkilö, joka osaa porakonetta käyttää.

Anonyymi kirjoitti:

Mikään ei varmaankaan olisi estänyt taloyhtiötä toteuttamasta asiaa itse, jos taloyhtiön hallitus asian vain hyväksyy ja löytyy talosta henkilö, joka osaa porakonetta käyttää.

Lue lisää

Väärin täällä hallitus hyväksyisi mutta isännöitsijä totesi ette saa ette osaa.
Toi omat urakoitsijat tekemään

Anonyymi kirjoitti:

Väärin täällä hallitus hyväksyisi mutta isännöitsijä totesi ette saa ette osaa.
Toi omat urakoitsijat tekemään

Hallituksen asia päättää. On kyvytöntä porukkaa taloyhtiön hallituksessa sitten. Kannattaa ehdottaa uusia jäseniä hallitukseen kokouksessa ja äänestää siitä.

Anonyymi kirjoitti:

Hallituksen asia päättää. On kyvytöntä porukkaa taloyhtiön hallituksessa sitten. Kannattaa ehdottaa uusia jäseniä hallitukseen kokouksessa ja äänestää siitä.

Niin on mutta jos isännöinti toimii niin kuin toimii.
Tuohan on sitä avoimuutta ja hyvä isännöinti tapa.

Anonyymi kirjoitti:

Niin on mutta jos isännöinti toimii niin kuin toimii.
Tuohan on sitä avoimuutta ja hyvä isännöinti tapa.

Ei isännöinti voi toimia omin nokkineensa. Asiasta pitää olla hallituksen päätös. Aina voi myös pyytää isännöinnin kilpailuttamista yhtiökokouksessa.

Anonyymi kirjoitti:

Ei isännöinti voi toimia omin nokkineensa. Asiasta pitää olla hallituksen päätös. Aina voi myös pyytää isännöinnin kilpailuttamista yhtiökokouksessa.

Isännöinnillä on omat toiminta tapansa ja voisin luetella
useamman isännöinti toimiston jossa ei kuunnella hallitusta
tai edes yhtökokouksen päätöksiä ei kunnioiteta.
Minulla on valtaa enemmän talossa kun osakkailla on
isännöinnin menttaliteetti.

Taitaa tämän kirjoittaja olla isännöintiliiton jäsen tai
isännöitsijä itse.
Katsokaa isännöintiliiton sivut.
Eli isännöinti yrittää siirtää syytä hallitukselle ja osakkaille
jotta saadaan isännöinti pois valokeilasta.
Hyökätään osakkaita ja hallitusta vastaan niin
voidaan tehdä lisää kartelli ,petos, kavallus hommia
ettei niihin kiinnitettäisi huomiota.
Parantamista löytyy kaikilta mutta luotto
isännöintiin on valunut pohjamutiin.

Anonyymi kirjoitti:

Meillä huoltoliike kävi siirtämässä asukas-nimitaulua käytävällä n.2m kauemmaksi ulko-ovesta, hinta 680€!!! ehkä 15minuutin homma porata 4 propun reikää seinään ja ruuvata taulu paikoilleen.

Lue lisää

Miksi et siirtänyt sinä itse sitä?

Anonyymi kirjoitti:

Isännöinnillä on omat toiminta tapansa ja voisin luetella
useamman isännöinti toimiston jossa ei kuunnella hallitusta
tai edes yhtökokouksen päätöksiä ei kunnioiteta.
Minulla on valtaa enemmän talossa kun osakkailla on
isännöinnin menttaliteetti.

Lue lisää

Sellainen isännöitsijä sitten vaihtoon. Yhtiökokoukseen mukaan ja ehdottaa isännöitsijän kilpailuttamista.

Ammattitaito on sitä että osaa tehtävänsä.
Eettiset säännöt on isännöintiliiton ja kiinteistöliiton
ohjeistus isännöinnille.
Huono käytös ei ole rikos ,mutta hyvät käytöstavat ja
toiminta olisi suotavaa kun käsittelee toisten rahoja
ja omaisuutta.
Matemaattinen laskutaito olisi myös hyvä opetella
ei omia kaavoja ja laskento malleja.
Ahneus ja ylimielisyys näkyy isännöinnin toiminnassa esimerkiksi
kartelli tuomioina ,petoksina ja kavalluksina

perustelematonta höpinää. Millä mittarilla noita muka on mitattu?
Ei ainakaan nopeusmittarilla sillä toiminta on sellaista että just ja just
näkee valoa vasten homman liikkuvan mutta laskutus kyllä pyörii kun nykyisin
sähkömittari.

Suomen lait ainakin koskevat ihan kaikkia suomessa asuvia ja oleskelevia.

Anonyymi kirjoitti:

Suomen lait ainakin koskevat ihan kaikkia suomessa asuvia ja oleskelevia.

Näinhän pitäisi olla mutta isännöinti ajaa seuraavaa
Isännöinnistä voi valittaa isännöitsijöiden isa organisaatiolle.
Kokoonpano on 3 isännöitsijää ja 2 kiinteistöliitosta.
Jos valitus on ko organisaation mielestä aiheeton tulee
750e lasku valittajalle jos aiheellinen niin ei mitään silitetään
isännöitsijän päätä vastakarvaan. Lisäksi tästä instanssista
yritetään tehdä vastaava kuin vakuutusoikeudesta jonka
päätöksistä ei voi valittaa vaan on nostettava siviili kanne.
Kuinka paljon isännöitsijöillä on harmaantalouden kanssa toimintaa
on kavalluksia petoksia laittomia uhkailuja oman edun ajamista
toisten varoilla ja omaisuudella. EI se muutos jos oma nimi muutetaan
tai firman nimi muutetaan tuo sitä kunniaa tai ammattitaitoa isännöitsijöille.
Itseltä ainakin mennyt usko koko kiinteistö /isännöintiliittoon ja
heidän alaisiin toimijoihin. Lukekaa tuomittujen isännöinti toimistojen johdon
kommentteja esim Reim/Tahkola ja näissä ryvettyneet johtajat istuu nyt
eri hallituksissa päättäjinä .Pysyvä liiketoiminta kielto koko johto konklaaville
Jos minä teksin jotai tuollaista niin häkki heilus mutta kun isännöinti tekee
alkaa selittelyt... Onko se laki sittenkään sama Suomessa?

Huomioi asiassa se ,että nykyään isommat firmat jotka hakee
määräysvaltaa ja kartelleja ostaa pienempiä ja silloin tehdään usein myös sopimus muunnokset ostavan firman eduksi.

Hyvä isännöitsijä on Satuolento
Sellaisia ei ole ainakaan Tampereella

Tuo on totta sillä yksinkertaisinkin asia on liian
vaikea isännöitsijän ymmärtää.
Pitäisi varmaan hakea bisnes finlandilta tukea
luetun ja kuullun ymmärtämiseen ja todistuksen
täyttämiseen valmis sabluuna.

Kannattaa perehtyä isännöitsijän tehtäviin ja vastuisiin. Ehkä ei mainita rakennustekniikkaa ja sen tietämystä.

Anonyymi kirjoitti:

Kannattaa perehtyä isännöitsijän tehtäviin ja vastuisiin. Ehkä ei mainita rakennustekniikkaa ja sen tietämystä.

No eikös kapillaari ilmiö ole opetettu jo peruskoulussa?
Akkuporakoneen käyttö liian teknistä samoin mittanauhan
lukeminen saatikka vielä pinta alan laskeminen.
Kait ne perusasiat kuuluisi myös isännöitsijöidenkin tietää
vai onko kaikki tulleet ns apukoulun kautta... keitetään illalla
vesi niin ei tarvitse aamulla kun lämmittää.
Pitääkö niistä oikein mainita että isännöinti hallitsisi asioita.
Kantasi on siis se ,että vain se mistä mainitaan isännöitsijän tehtävissä
on isännöitsijän työtä. Mistä sen kirjan löytää. saa hyvän satukirjan lapsille.
Aamulla avaat silmät muista hengittää nouse ylös sängystä varovasti mene vessaan aamupissalle muista pestä kädet Ei ihme että ne ei sitten osaa mitään....

Anonyymi kirjoitti:

No eikös kapillaari ilmiö ole opetettu jo peruskoulussa?
Akkuporakoneen käyttö liian teknistä samoin mittanauhan
lukeminen saatikka vielä pinta alan laskeminen.
Kait ne perusasiat kuuluisi myös isännöitsijöidenkin tietää
vai onko kaikki tulleet ns apukoulun kautta... keitetään illalla
vesi niin ei tarvitse aamulla kun lämmittää.
Pitääkö niistä oikein mainita että isännöinti hallitsisi asioita.
Kantasi on siis se ,että vain se mistä mainitaan isännöitsijän tehtävissä
on isännöitsijän työtä. Mistä sen kirjan löytää. saa hyvän satukirjan lapsille.
Aamulla avaat silmät muista hengittää nouse ylös sängystä varovasti mene vessaan aamupissalle muista pestä kädet Ei ihme että ne ei sitten osaa mitään....

Lue lisää

Taloyhtiön hallituksen kuuluu ne asiat tietää. Perehdy sitten taloyhtiön hallituksen vastuisiin. Isännöitsijä on papereita pyörittävä osapuoli. Isännöitsijän vastuulla on kiinteistön asiakirjahallinto.

Anonyymi kirjoitti:

Taloyhtiön hallituksen kuuluu ne asiat tietää. Perehdy sitten taloyhtiön hallituksen vastuisiin. Isännöitsijä on papereita pyörittävä osapuoli. Isännöitsijän vastuulla on kiinteistön asiakirjahallinto.

Lue lisää

Miksi se sitten puuttuu teknisiin asioihin jos ymmärtämys on pienempi kun lapsen kengän koko? Pyörittelis perkele paperitaan sitten mutta laskuja ei kannata laittaa taloyhtiöille.
Taitaa olla kanssa oikeita ruudinkeksijöitä koko isännöinti kaarti

Jos on asunnottomia niin ei ole isännöitsijöitä.
Orpopoika tekee niistäkin työttömiä...

Isännöitsijän ensisijainen ja kaikista tärkein tehtävä on huolehtia taloyhtiön ja sen osakkaiden edusta. Isännöitsijä on taloyhtiön kirstunvartija ja toimitusjohtaja, joka ajaa taloyhtiön ja osakkaiden etua.
Hallitus valvoo ja ohjaa isännöitsijää Mutta isännöinti ei toimikkaan ohjeiden ja sääntöjen mukaan.
Isännöinti ajaa omaa ja kumppanuusyhtiöiden etuja välittämättä taloyhtiön edusta.
Missä on isännöinnin huolellisuus ja rehellisyys velvoite.

Anonyymi kirjoitti:

Isännöitsijän ensisijainen ja kaikista tärkein tehtävä on huolehtia taloyhtiön ja sen osakkaiden edusta. Isännöitsijä on taloyhtiön kirstunvartija ja toimitusjohtaja, joka ajaa taloyhtiön ja osakkaiden etua.
Hallitus valvoo ja ohjaa isännöitsijää Mutta isännöinti ei toimikkaan ohjeiden ja sääntöjen mukaan.
Isännöinti ajaa omaa ja kumppanuusyhtiöiden etuja välittämättä taloyhtiön edusta.
Missä on isännöinnin huolellisuus ja rehellisyys velvoite.

Lue lisää

Isännöitsijän ensisijainen ja kaikista tärkein tehtävä on huolehtia taloyhtiön ja sen osakkaiden edusta on väärä väite. Se on taloyhtiön hallituksen tehtävä. Jos isännöitsijä ei toimikkaan ohjeiden ja sääntöjen mukaan, niin vaihtoon. Seuraavassa yhtiökokouksessa esitys isännöitsijän kilpailuttamisesta.

Anonyymi kirjoitti:

Isännöitsijän ensisijainen ja kaikista tärkein tehtävä on huolehtia taloyhtiön ja sen osakkaiden edusta on väärä väite. Se on taloyhtiön hallituksen tehtävä. Jos isännöitsijä ei toimikkaan ohjeiden ja sääntöjen mukaan, niin vaihtoon. Seuraavassa yhtiökokouksessa esitys isännöitsijän kilpailuttamisesta.

Lue lisää

Tuo on totta väärä väite.
Isännöitsijä toimii vain oman edun ja edustamiensa yhtiöiden edun mukaisesti
Hakee vain taloyhtiöiltä limiittiä kuitatakseen edustamiensa yhtiöiden
älyttömät kulut taloyhtiöiden osalta.
Harmaa talous kukoistaa isännöinnin toimesta.
Esimerkkejä: Kick pack toiminta jäte toiminnassa ,kartelli ja kannattaa
seurata nyt isoja toimijoita jotka määrittelee hintoja markkinoilla ja
ostaa pienempiä kilpailijoita pois. Isännöinti/huoltoyhtiö samaa konsernia
Isa toiminta jossa on paljon vaaranpaikkoja ja kyseisten asiakkuus
firmojen oma epä eettinen toiminta Eettiset säännöt on satukirja.
Ammattitaidottomuus lisääntynyt isännöinnissä sekä ennen kaikkea
kyseisten firmojen johto on hyökkäävää huonokäytöksistä ja jopa
päällekäyvää. Heitä ei koske lait ja sopimukset.
Isännöitsijä on taloyhtiön ns renki ja hänen pitäisi toimia taloyhtiön
ja osakkaiden edun mukaisesti. Myös isännöintiliiton ja kiinteistöliiton
sekä isännöinti toimistojen johdon tulisi ymmärtää se.

Anonyymi kirjoitti:

Tuo on totta väärä väite.
Isännöitsijä toimii vain oman edun ja edustamiensa yhtiöiden edun mukaisesti
Hakee vain taloyhtiöiltä limiittiä kuitatakseen edustamiensa yhtiöiden
älyttömät kulut taloyhtiöiden osalta.
Harmaa talous kukoistaa isännöinnin toimesta.
Esimerkkejä: Kick pack toiminta jäte toiminnassa ,kartelli ja kannattaa
seurata nyt isoja toimijoita jotka määrittelee hintoja markkinoilla ja
ostaa pienempiä kilpailijoita pois. Isännöinti/huoltoyhtiö samaa konsernia
Isa toiminta jossa on paljon vaaranpaikkoja ja kyseisten asiakkuus
firmojen oma epä eettinen toiminta Eettiset säännöt on satukirja.
Ammattitaidottomuus lisääntynyt isännöinnissä sekä ennen kaikkea
kyseisten firmojen johto on hyökkäävää huonokäytöksistä ja jopa
päällekäyvää. Heitä ei koske lait ja sopimukset.
Isännöitsijä on taloyhtiön ns renki ja hänen pitäisi toimia taloyhtiön
ja osakkaiden edun mukaisesti. Myös isännöintiliiton ja kiinteistöliiton
sekä isännöinti toimistojen johdon tulisi ymmärtää se.

Lue lisää

Sitten vaihtoon.