Hei! Onko kellään kertoa hyviä / huonoja kokemuksia Tampereen seudun kuntotarkastuksia tekevistä firmoista? Keneltä palvelu kannattaisi ostaa / ketä välttää? Missä hinnoissa liikutaan? KIITOS! (tarkastettava rakennus on rintamamiestalo)
Kuntotarkastus
Sanna
27
6814
Vastaukset
- Woody
Olen viimeisen viiden vuoden aikana ostanut kaksi taloa. Ensimmäiseen teki kuntotarkastuksen Insinööritoimisto Ari Kuronen. Teki hyvää työtä ja katsoi kaikki paikat, antoi selväjärkisiä neuvoja. Aikaa taisi mennä 2,5 tuntia. Hinta n. 100 euroa. Kirjallinen raportti asiallinen. Ostin viime vuonna uuden talon johon teki kuntotarkastuksen Vaaterin Antero Pentikäinen. Käveli paikat ympäriinsä tunnissa. Ei huomannut välikatossa antennin läpiviennin aiheuttamaa vesivuotoa. Hinta sama. Kurosta suosittelen, Pentikäistä en.
- Woody
Siis tarkastuksien hintahan on noin 600 euora.
- steel oy
...teki kaverin ostamaan taloon. Aika aneeminen oli raportti. Ovikellon kyllä todettiin toimivan yms. mutta rakennuksen riskipaikat jäi selvittämättä.
- toimiiko
raksystems siellä päin mutta aika kovaa luettavaa,kaikki påitäisi kuulemma uusia kun talo jo pian 40v vanha. ainakin tutki kaikki hyvin.eli jos ostamassa oot niin se voi olla ihan hyvä mut jos myymässä niin älä ota sitä
- homekoira
toimiiko kirjoitti:
raksystems siellä päin mutta aika kovaa luettavaa,kaikki påitäisi kuulemma uusia kun talo jo pian 40v vanha. ainakin tutki kaikki hyvin.eli jos ostamassa oot niin se voi olla ihan hyvä mut jos myymässä niin älä ota sitä
EN ota raksystemin kaveria vaikka maksettaisiin. Myimme talon noin neljävuotta sitten ja nyt viime vuonna ostaja alkoi epäilee et oisko jossain kosteutta ja otti siihen paikallisen Raksystemsin kaverin ja hänen mielestään talo oli kuulemma läpi mätä. kun avasi yhden nurkan talvella kun ulkona oli 25 astetta pakkasta, ja käytti vielä kahta koiraakin jotka juoksentelivat peräkkäin ja nuuskvat kuulemma kaiken.
Vaadimme uuden tarkastuksen eri firmasta ja tämä kaveri tutki kaikki nurkat silloin kun olimme itse tuomarimme paikalla ja totesi ettei mistään löydy mitään kosteutta saati mitään muutakaan mitä kannattaisi mainita. - Anonyymi
toimiiko kirjoitti:
raksystems siellä päin mutta aika kovaa luettavaa,kaikki påitäisi kuulemma uusia kun talo jo pian 40v vanha. ainakin tutki kaikki hyvin.eli jos ostamassa oot niin se voi olla ihan hyvä mut jos myymässä niin älä ota sitä
Ei tutki hyvin. Meillä oli Raksystemsin tarkastaja, jopa HTT tittelin omaava, joka ei huomaanut vakavia rakennusvirheitä. Taysi turhake firma. Netissä useita oikeusjuttuja, jossa Raksystemsin tarkastajataitoja ihmeteltiin, kun tarkastaja ei havainnut selviäkään ongelmakohteita. Ota koira, on paljon parempi kuin mitkään kuntotarkastushuijarit.
- vertti..
Aika kevyttä tutkimusta ja vaurioiden vähettelyä, en voi todellakaan suositella! Laboratorio palvelutkin teetetään ruotsin puolella, miksiköhän?
- luulo ei ole tietoa
Kiinteistön kuntotarkastus ei onnistu yhden alan ammattimieheltä.
Katto, vaippa, rakenteet jne. Sähkötyöt, Ilmanvaihto, Ikkunat ja ovet, Putkityöt, Maalaustyöt jne. Lista on loputon.
Harhaluulo että yhdeltä mieheltä voi saada edes alkeellista kuotoarviota. - R I (amk)
luulo ei ole tietoa kirjoitti:
Kiinteistön kuntotarkastus ei onnistu yhden alan ammattimieheltä.
Katto, vaippa, rakenteet jne. Sähkötyöt, Ilmanvaihto, Ikkunat ja ovet, Putkityöt, Maalaustyöt jne. Lista on loputon.
Harhaluulo että yhdeltä mieheltä voi saada edes alkeellista kuotoarviota.Totta, hyvää tietoa. Etenkin tuo maalaustöiden asiantuntija pitää kova ammattilainen, esim KSUMPKKTEA-pätevyys (eli kiinteistön sisä- ja ulkopuolisten maalipintojen koulutettu kuntotarkastaja ja erityisasiantuntija).
Bussilastillinen akateemisia inspektöörejä pihaan!
Kuntotarkastus on vähän kuin kuulento.
- poyhxlw
Moniosaavien kuntotarkastukset ovat yhdentekeviä ja turhia toimituksia.
Ainoa osaava on oman täsmäalansa hallitseva kuntoarvioitsija. - luulo ei ole tietoa
Pienellä investoinnilla ostaja saa tietoonsa joitakin rakennuksen heikkouksia.
Pistelämpömittarilla (50€) saa paikannettua lämpövuotokohdat ja mahdolliset kosteusvauriopaikat. Kosteusmittarin terävät piikit (80€) paljastavat märkäkodat hieman pintaa syvemmältä.
Jos aikoo ostaa niin kannattaa nähdä hieman vaivaa, jotta välttyy loppuelän riesoilta. - kunto arvioitiin
Meillä suoritti ikkunoiden ja ovien kuntotarkastuksen ikkuna-asiantuntija. Laaja sekä hyvä raportti ja kymmeniä valokuvia selityksineen.
- vanha uusi
Kuntoarvioitsijoille ja remppafirmoille alkaa vaikeat ajat.
Viranomaiset alkavat vaatimaan ja tarkastamaan rakennusten tiiveyksiä.
Tiiveysajattelu on täysin uusi aluevaltaus joka olisi pitänyt toteuttaa vuosikymmeniä takaperin.
Tiivistys ja hallittu ilmanvaihto on tulevaisuuden ajattelutapa. - säästä ja vältä
Täsmätyönä suoritettu kuntoarvio, tiivistys ja hallittu ilmanvaihto parantaa asumismukavuutta ja laskee lämmityskustannuksia.
Lisäksi kosteusongelmilta vältytään. - menkääitteenne
Vähän kaipaisi tarkennusta tuo nimimerkin " huijattu" kommentti.
Terveen paperit? Homepommi? Olivatko asiat sellaisia jotka olisi edes voitu huomata ilman rakenteiden avaamista? Kuka näkee läpi seinien, lattioiden tms?
Minkä h...in takia tilaatte tarkastuksia / suostutte niihin / suostutte "välittäjän tilaamaan=huijariin" ? Helppo ja kiva syytellä riidan tullessa jotain tarkastajaa.
Setvikää itse jos ei tarkastajat tee muuta kuin huijaa. - hyvävanharytö
jokunen viikko sitten teki meille kuronen tarkastuksen eikä valittamista, kaikki hienosti eikä kai noista vanhoista taloista voi varmaks sanoo..
- ostajana
juu ei todellakaan ole oikeen mitään hyvää sanottavaa kurosesta.. teki taloon joka ostettiin tarkastuksen ja kaikki mukamas ok.. vesi putket täysin tukossa ja paine niin vähissä että suihku ei pysyny ees päällä.. raportin mukaan vettä tulee täysin normaalisti..jouduttiin tekeen täys putki remppa koko taloon.. kosteiden tilojen tuuletus mukamas hyvä.. todellisuudessa ei ole ku yks tulo suoraan pihalta eikä poistoja missään.. tollasilla kunto raporteilla ei tee mitään muuta ku vessa paperina voi käyttää.. ja raportin tekijöillä ei oo mitään vastuuta siittä mitä on raporttiin kirjoittanut
- Huijattu__
"AvasinSilmäniJaNäin" sekä "ostajana". Ottakaa yhteyttä FISE:en, joka ylläpitää pätevyysrekisteriä. Kuten aiemmin mainittukin, niin Kuroseltahan poistettiin AKK-pätevyys määräajaksi. Ilmeisesti on mahdollisuus koeajan jälkeen uuteen pätevyyteen.. :( Onkohan ehtinyt kusettaa montaakin ihmistä tällä välin..? Ilmoittakaa FISE:lle näistä raporteista, mitä kys. sankari on tehnyt, niin eiköhän hänen pätevyytensä poisteta sitten lopullisesti ja tieto kiiri entistä kauemmaksi. Toivottavasti hän ei ehdi huijaamaan enää ketään!
- Voittajanamaaliin
Tässä juuri saatu päätökseen Hovioikeuden käynti myyjää vastaan. Kuronen teki tarkastuksen vuonna 2015, vihkoonhan se meni.
Onko kukaan ajatellut toimenpiteitä tätä Kurosta vastaan? Jos joukolla kanne tehtäisiin, siinä olisi voimaa. - Anonyymi
Kiitos tästä ketjusta. Sain vältettyä tällä tiedolla mahdollisen mustan pekan. Läheltä meinasi liipata.
- Anonyymi
Hämeenlinnan Raksystemsin HTT tekee myös laadutonta työtä ainakin meidän kohdalla kävi näin. Välttäkää. Ei ihme et on välittäjien suosittelema.
- Anonyymi
Raksystems, Hämeenlinnan HTT, mittasi kosteuden lattiasta et kuivaa on. Ongelma vain että oli mitannut saman kuivuuden laatan alta, josta maankosteus aina 100%. Eli selkainen veikko. Ja me tyhmät uskoimme et on kuiva.
- Anonyymi
Aika hämmentävää, että näissä viestiketjuissa löytyy joku, joka vielä kehuu tälläistä Kurosta.
Mutta jos keltään tutulta ei suosituksia ole saanut niin vaikea sitä maallikkona on ostaa talotarkastusta kuin sikaa säkissä. Ja entä jos kiinteistövälitysfirmoilla ja tarkastajafirmoilla on epämääräisiä rahaliitoksia? Jonkinlainen kuluttajaturva pitäisi olla siinäkin millaisesta kuntotarkastuksesta tarvitsee maksaa jos tarkastus on mennyt pieleen.
Omasta puolestani voin suositella Perttu Koholaa. Huolellinen tarkastaja ja selkeästi esitti ne riskirakenneasiat ja mahdolliset seuraukset niistä.
- Anonyymi
Hämeenlinnassa törmännyt muutamaan välittäjään jotka ”puolueettomana” lupaavat hoitaa paikalle tarkastajan. Nähnyt myös muutaman ”puolueettoman” raportin jossa ei mitään huomautettavaa. Kun samaan kohteeseen tekee joku toinen firma tarkasfuksen muutamia vuosia myöhemmin, yllättäen huomautettavaa löytyykin. Ja kaikki sellaisia vikoja jotka olisi pitänyt mainita jo edellisessä raportissa.
Ketjusta on poistettu 14 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih253584- 2553532
No nyt! Linda Lampenius jakoi sensuellin kuvan itsestä - "Olematon mekko" saa hieraisemaan silmiä...
Linda Lampenius täyttää tänään 55 vuotta. Eipä uskoisi kuvan perusteella. Onnea, onnea, onnea pop-artistille ja huippuvi282024Mites teillä keskustelut soljuu?
Oli tossa mun aloittamassa ketjussa eilen illalla aikamoinen show. Mutta toisaalta ainahan mä oon valitellut kun täällä2701706Shokki! Marko Paanaselle ei riitä 100 000 euron budjetti - Vaatii kesken remontin näin paljon lisää!
Hupsista, noinkos siinä sitten kävi, budjetti ei pitänytkään…! Eikä taida olla ihan eka kerta, näitähän sattuu... Onko151419Pystyt sille toiselle
Kertomaan ne salaisetkin asiat. Olette läheisiä. En tiedä kerrottu minusta. Tuskin kerrot. Puhutko sanaakaan. Toisaalta81399Venäjän rikollisen sodan juurisyyt
Koska edellinen ketju Venäjän rikollisen sodan juurisyistä oli niin suosittu, että se tuli pikaisesti täyteen eikä sitä3881247Annen grillin nousu ja konkka..
Olipa se nopea grilli bisnes..Voi voi sentään mitäs nyt tilalle?501169Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens751025Huominen haastattelu
Huomenna 27.02 Torstaina. OLLI. SAHIMÄKI Järviradiossa haastateltavana kello 12:00 👏👏281007