Asumme omakotitalossa ja olemme seuranneet naapurin rakentamista nyt reilun neljän vuoden ajan. Pienen mökin pihapiiriin on rakennettu rajan tuntumaan kaksi ulkorakennusta. Samalla on nostettu tonttia niin, että ero meidän tontin ja naapurin välillä on enimmillään lähes 1,5 metriä. Viimeisin veto on pieni ulkohuusin näköinen rakennus aivan rajan tuntumassa. Kaikki nämä siis meidän varsinaisen pihan tuntumassa ja "näkysällä". En ole kehdannut asiasta kysyä, kun puheyhteys naapuriin ei ole parhaasta päästä. Varsinaista riitelyäkään ei ole ollut, mutta suoraan sanottuna meitä on ihmetyttänyt koko ajan, että millä luvalla naapuri rakentaa. Kyseinen rakentaminen kuitenkin selvästi vaikuttaa meidän asumiseen. Varsinkin kun tuon korotetun tontin päälle on rakennettu terassi, josta on kohtuullisen hyvä näkymä meidän pihalle. Onko edelleen käytäntö, että rakennusluvat haetaan erikseen ja varsinainen rakentaminen tehdään oman mielen mukaan. Vai antaako kunnan rakennustarkastus todellakin luvan rakentaa tönöä tönön peräään rajalle ja massiivisia terasseja, niin että sitä on kuin tarjottimella?
Valvotaanko rakennusoikeutta?
8
2346
Vastaukset
- rakennusoikeudesta
joka tulee joka tontin mukana. Sitä se naapurisi nyt käyttää hyväkseen. Sinullakin on se eli ota vasara käteen ja ala naputtaa.
Mutta jos uskallat niin käy rakkennustarkastajalta kysymässä naapurisi luvista, sekin oikeus on jokaisella rajanaapurilla. Mutta ei siitä suhteet naapuriin parane jos rajoitat hänen rakennusoikeuttaan turhilla kyselyillä.- naputtelu ärsyttää
Tottahan olen siitä kuullut. Eikä minulla sitä vastaan olekaan mitään. Ja totta on sekin, ettei se naapurisopu siitä kehity. Mutta mikäli meiltä ei ole kysytty yhdenkään rakennuksen suhteen mielipidettä ja toteutus alkaa näyttämään siltä, että mikä tahansa on sallittua, niin sitten on varmaan niin. Eli tässäkin tapauksessa röyhkeys voittaa kun toinen osapuoli ei voi kun hävitä (alistua tilanteeseen tai kärsiä vihanpidosta).
Eikö tässä tapauksessa ole mahdollista jotain kierotietä pitkin saada käsitys onko rakentaminen lupien mukaista? Kai sitä joutuu edelleen luvat hankkimaan, jos rakentaa pysyviä rakenteita? MIkäli rakentaminen on jotain muuta kuin luvat edellyttää, niin sitten saisi tulla seriffi paikalle.
Jos nyt esim. itse haen lupaa, että rakentamisen johdosta tontin rajalle tulee reilun metrin "penger". Niin onko se ihan normaalikäytäntö myöntää tällaiselle rakentamiselle lupa? Ja vielä niin, että naapurilta ei asiaa kysytä?
Jos näin on, niin eiköhän sitä pidä itsekin jonkinlainen hökötys siihen rajalle virittää. - rakennusjärjestys
naputtelu ärsyttää kirjoitti:
Tottahan olen siitä kuullut. Eikä minulla sitä vastaan olekaan mitään. Ja totta on sekin, ettei se naapurisopu siitä kehity. Mutta mikäli meiltä ei ole kysytty yhdenkään rakennuksen suhteen mielipidettä ja toteutus alkaa näyttämään siltä, että mikä tahansa on sallittua, niin sitten on varmaan niin. Eli tässäkin tapauksessa röyhkeys voittaa kun toinen osapuoli ei voi kun hävitä (alistua tilanteeseen tai kärsiä vihanpidosta).
Eikö tässä tapauksessa ole mahdollista jotain kierotietä pitkin saada käsitys onko rakentaminen lupien mukaista? Kai sitä joutuu edelleen luvat hankkimaan, jos rakentaa pysyviä rakenteita? MIkäli rakentaminen on jotain muuta kuin luvat edellyttää, niin sitten saisi tulla seriffi paikalle.
Jos nyt esim. itse haen lupaa, että rakentamisen johdosta tontin rajalle tulee reilun metrin "penger". Niin onko se ihan normaalikäytäntö myöntää tällaiselle rakentamiselle lupa? Ja vielä niin, että naapurilta ei asiaa kysytä?
Jos näin on, niin eiköhän sitä pidä itsekin jonkinlainen hökötys siihen rajalle virittää.on se paperi joka kertoo mitä saa luvatta tehdä. Pienet kopit ja terassit on yleensä vapaata riistaa ja naputusta vaan täytyy kärsiä.
- rakennusjärjestys
rakennusjärjestys kirjoitti:
on se paperi joka kertoo mitä saa luvatta tehdä. Pienet kopit ja terassit on yleensä vapaata riistaa ja naputusta vaan täytyy kärsiä.
... ei tee edes pienistä kopeista ja terasseista vapaata riistaa.
Voit kyllä (naapurisikin voi) naputella tontillesi alle 5 m2 leikkimökin, mutta huomattavampi tontin pinnan korottaminen, terassin rakentelu yms. vaatii jo rak.tarkastajan käynnin tontilla.
Jos naapurisi "kettuuntuu" lopullisesti siitä, että joutuu vastaamaan tekosistaan niin sehän vain kertoo narsistisesta luonteesta, eikä sinun velvollisuutesi ole sitä sietää.
Otahan reilusti yhteyttä rak.valvontaan.
- Rauno Kangas
...myönnetään, jos sitä haetaan ja sille on lain ja kaavamääräysten mukaan edellytykset. Nykylain mukaan rakennushankkeesta tulee ilmoittaa naapueille rakennuslupahakemuksen vireille tullessa.
Rakenuslupa on julkinen asiakirja. Voit käydä naapurin tiedot tarkistamassa kunnassa.
Kuvauksesi perusteella naapuri soooilee ilman lupia.
Kunnat valvovat luvanmukaisuutta:
1) pistokokein
2) määräajoin (vertaavat ilmakuvia ja lupatietoja)
3) naapurien ilmoituksesta- naputtelu...
Kiitos asiallisesta viestistä. Jotenkin näin sen ajattelinkin olevan. Välttämättä nykytilanne ei ylitä meidän sietorajaa varsinkin jos hintana on täydellinen naapurirauham menettäminen. Asia askarruttaa siltä kannalta, että jos nyt ei reagoi ja on joskus myöhemmin myymässä asuntoaan, niin ostaja saattaa katsoa esim. tontin korottamista vähemmän ymmärtävästi. Eli onko vaarana, että reagoimatta jättäminen tarkoittaa samaa kuin "hiljainen hyväksyminen"?
- Rauno Kangas
naputtelu... kirjoitti:
Kiitos asiallisesta viestistä. Jotenkin näin sen ajattelinkin olevan. Välttämättä nykytilanne ei ylitä meidän sietorajaa varsinkin jos hintana on täydellinen naapurirauham menettäminen. Asia askarruttaa siltä kannalta, että jos nyt ei reagoi ja on joskus myöhemmin myymässä asuntoaan, niin ostaja saattaa katsoa esim. tontin korottamista vähemmän ymmärtävästi. Eli onko vaarana, että reagoimatta jättäminen tarkoittaa samaa kuin "hiljainen hyväksyminen"?
...luvattomalle tai lupaehtojen vastaiselle rakentamiselle ei synny "ajan kanssa - hiljaisesti", mutta mahdollisuudet saada aikaan korjauksia monesti pienenevät hyvinkin nopeasti.
Jos esimerkiksi puhutaan tontin korkeusasemista, on korjauksien vaatiminen syytä tehdä ennen perustusten valamista - myöhemmin saattaa korjauttaminen käydä mahdottomaksi "liian suurten korjauskustannusten" vuoksi - naapuri selviää helpommin "sakoilla".
Luvattomia piharakennuksia on kautta aikain Suomessa puratettu tai niille haetettu lupia jälkikäteen. Joskus olen itsekin päässyt piirtämään jälkikäteen lupakuvia avokuistin umpikuistiksi muutoksesta - kun rakennusvalvonta teki ratsian vanhalle asuinalueelle ja havaitsivat tuon muutoksen (tai saivat nimettömän ilmiannon).
Suomalaisilla omakotitaloalueilla tuntuu olevan kaksi kansallisurheilulajia ylitse muiden:
1) Luvaton rakentamienen ja
2) Naapurien luvattoman rakentamisen kyttäily
- nuapur
Rakennus lupa edellyttää naapurien kuulemista,eli todennäkoisesti yhdellekään kopperolle ei ole haettu mitään lupia.Riippuu paljon kunnasta ja rakennustarkastajasta miten luvattomaan rakentamiseen puututaan.Mitä varhaisemmassa vaiheessa esioihin puuttuu sitä varvemin asioihin voi vaikuttaa.Joskus voi olla kohtuutonta vaatia purkamaan naapurin rakennelmia,kun tulee naapurille niin kalliiksi ja jos naapuri osaa oiken itkeä tietämättömyyttään.Tarpeeksi röyhkeä voi tehdä mitä huvittaa ja vetkuttelu taktiikalla saa asiota vitkutettua vuosia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406993
- 323948
- 453330
- 402949
- 172726
- 372238
- 162196
- 412153
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482087- 402058