Omistan kaava-alueella tontin johon kuuluu toisessa reunassa pala VL-kaavamerkinnällä olevaa maata. Ilmeisesti mitään ei tuolle alueelle saa rakentaa mutta saako aidata, tehdä kulkutietä, laittaa maalämpöputkia tai voiko joku tulla tuohon mustikkaan tai telttailemaan vapaasti?
VL-kaavamerkintä
pakettitalo
8
21354
Vastaukset
- lähivirkistysaluetta.
Uteliaisuutta tiedustelen, miten se voi kuulua kaavatonttiin? Ja kyllä, sinne voi tulla marjastajia.
- pakettitalo
Tarkkaan ottaen ei kuulukaan, tuli vaan perintönä sekä asemakaavatontti että maata sen vierestä jossa tuo merkintä. Itse tontti vain sen verran pieni (n. 800m2) että olisi houkutus hyödyntää tuotakin aluetta jotenkin.
- csi049
pakettitalo kirjoitti:
Tarkkaan ottaen ei kuulukaan, tuli vaan perintönä sekä asemakaavatontti että maata sen vierestä jossa tuo merkintä. Itse tontti vain sen verran pieni (n. 800m2) että olisi houkutus hyödyntää tuotakin aluetta jotenkin.
Asemakaava, kuten muutkin kaavat, on suunnitelma - tosin oikeusvaikutteinen sellainen. Asemakaava harvoin muuttaa voimaantulessaan maanomistusta tai käyttötarkotusta.
Kaava kuitenkin kertoo, mitä tulevaisuudessa voidaan tehdä. Kaavassa VL-alueeksi merkittyä maata ei voi erottaa muuhun kuin virkistyskäyttöön tarkoitetuksi kiinteistöksi, mutta tämänhetkiseen käyttöön kaava ei vaikuta.
Niin kauan kuin omistat sen maapohjan (oletettavasti osa tilasta, ei tontista), joka on merkitty VL-merkinnällä, ei merkintä vaikuta käyttöön (pl. rakentaminen) mitenkään. Jos se on osa aitoa piha-aluettasi, niin ulkopuoliset eivät saa käyttää sitä. Jos taas se ei ole osa hoidettua pihaasi, niin muut voivat huoletta marjastaa maillasi - kuten saisivat toisen omistamassa metsässä muutenkin.
Tulevaisuudessa kunta hankkinee omistukseensa sen VL-merkityn osan ja erottaa sen yleiseksi alueeksi, käytännössä puistoksi.
- pulliainen
En tiedä, mitä saisi tehdä, mutta aitaa se vaan tonttiisi mukaan. Ei sitä kukaan huomaa. Ja jos huomaa, ensin tulee purkukehotus, sitten vasta aletaan sanktioida.
Ja maalämpöputkethan sinne sopii hyvin. Tuskin marjastaja niihin kompastuu. - ....
Kyllä asemakaava on lainvoimainen, eikä enää vaan suunnitelma, ja silloin myös kaavamerkintöjä pitää noudattaa.
VL-alue on kaupungin lähivirkistysaluetta ja vaikka sinulla olisi osaan tuosta alueesta omistusoikeus, et sitä voi ottaa omaan käyttöösi. Eli kaikki, mitä teet omin lupinesi VL-alueelle on kaupungilla oikeus määrätä purettavaksi.
Sinun on järkevintä marssia kaupunkisi kaavoitusviranomaisten kanssa keskustelemaan asiasta. - Anonyymi
VL on lupa sosialisoida osan omistamaasi tonttia. Ihan perseestä.
- Anonyymi
Astetta lievempi tapa on se että laitat ko alueen mahdollisimman samannäköiseksi kuin oma tontti (esim jos omalla tontilla kaunis nurmikko niin jatkat nurmikkoa muina miehinä tuolle alueelle), istutat muutamia marjapensaita ja laitat vaikkapa pensasaidan siten että ko tontti rajautuu piha-alueesi "sisäpuolelle". Tulee vaikutelma että ko alue on tonttiasi mutta et ole tehnyt mitään vahinkoa etkä mitään peruuttamatonta ja jos saisit purkukehoituksen, se olisi hyvin helppo, halpa ja nopea toteuttaa.
- Anonyymi
Vl-merkinnnän vaikutus kiinteistöveroon?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 406963
- 323928
- 453310
- 402909
- 172696
- 372228
- 162186
- 412133
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482067- 392000