Elikkä ostettiin talo, kaupat tehtiin heinäkuussa ja nyt tuli lasku tontin vuokrasta. Ja se vuokra-aika on 1.1-08- 31.12-08. Jäi vähän epäselväksi, maksetaanko se maanvuokra vain siltä ajalta kun ollaan talo omistettu vai pitääkö maksaa koko vuodelta. Meillä kun ei mitään sopimusta tästä tehty, paitsi että kauppakirjassa lukee näin " Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Kiinteistöverosta ostajat vastaavat kuitenkin vasta 1.1.2009 "
Kuka maksaa tontin vuokran?
Hippaduu
7
5543
Vastaukset
- vuokra..
peritään jälkikädessä koko vuodesta.No sopimuksessahan oli maininta että kumpikin vastaa omasta asutusta ajasta.No nyt katsotaan miten tunnollinen se myyjä on vai joudutko maksamaan koko vuoden itse.Soitto myyjälle ja asiallinen keskustelu niin eiköhän asia järjesty.
- Hippaduu
koko vuoden vuokra kuuluu meidän maksaa, koska he OVAT jotuneet maksamaan kiinteistöveron, ja kun minun käsityksen mukaan veroja kun ei voi puolittaa, niin se on silloin heidän maksettavana, vaikka olisivat asuneet talossa vain yhden päivän tätä vuotta. Näin yksinkertaisesti ajateltuna eihän vuokra-asunnostakaan joudun ensimmäinen vuokralainen maksamaan koko vuoden vuokria, vaikka vuokralainen vaihtuisin kesken vuoden :D Mene ja tiedä mitä tämän asian kanssa voisi tehdä.
- §§§
Hippaduu kirjoitti:
koko vuoden vuokra kuuluu meidän maksaa, koska he OVAT jotuneet maksamaan kiinteistöveron, ja kun minun käsityksen mukaan veroja kun ei voi puolittaa, niin se on silloin heidän maksettavana, vaikka olisivat asuneet talossa vain yhden päivän tätä vuotta. Näin yksinkertaisesti ajateltuna eihän vuokra-asunnostakaan joudun ensimmäinen vuokralainen maksamaan koko vuoden vuokria, vaikka vuokralainen vaihtuisin kesken vuoden :D Mene ja tiedä mitä tämän asian kanssa voisi tehdä.
Jos talo on vuokratontilla, niin EHDOTTOMASTI kauppakirjassa pitää sopia, miten toimitaan kaupantekovuoden vuokran suhteen (kumpi vai kampi maksaa).
- kölklökö
§§§ kirjoitti:
Jos talo on vuokratontilla, niin EHDOTTOMASTI kauppakirjassa pitää sopia, miten toimitaan kaupantekovuoden vuokran suhteen (kumpi vai kampi maksaa).
Kyllä tontin vuokra-asia olisi pitänyt kauppakirjaan laittaa. Kuka teki kauppakirjan? Luulisimpa, että jos asiasta alkaa riitelemään lakituvassa, menee vuokran maksu poikki kaupantekopäivästä.
- mennä poikki kun
kölklökö kirjoitti:
Kyllä tontin vuokra-asia olisi pitänyt kauppakirjaan laittaa. Kuka teki kauppakirjan? Luulisimpa, että jos asiasta alkaa riitelemään lakituvassa, menee vuokran maksu poikki kaupantekopäivästä.
asiasta ei ole erikseen sovittu, kyllä se maksaa joka laskun sai eli ostaja.
- Hippaduu
mennä poikki kun kirjoitti:
asiasta ei ole erikseen sovittu, kyllä se maksaa joka laskun sai eli ostaja.
" Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Tarkota just sitä?? Että se on sovittu et kumpikin maksaa omasta omistusajastaan?
- se....
Hippaduu kirjoitti:
" Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Tarkota just sitä?? Että se on sovittu et kumpikin maksaa omasta omistusajastaan?
Näin maalaisjärjellä ajatellen kuulostaa juuri siltä. Eli vuokran maksatte suhteessa asumisaikaanne. Jos käytitte välittäjää, niin ota häneen yhteyttä. On hänen homma neuvoa, miten toimit.
Kiinteistöverostakin voidaan sopia aivan samoin. Me myytiin talo keväällä ja sovittiin kirjallisesti, että kiinteistövero siltä vuodelta maksetaan puoliksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 407003
- 323948
- 463347
- 402949
- 172726
- 372238
- 162196
- 412153
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482087- 402058