asunto hyvä, hinta halpa?

epäilyttävääkö

Teimme tarjouksen eräästä kohteesta, johon oli tehty suuret remontit, eli keittiö, vessat, lattiat, kylpyhuone sekä sauna. Kohde on pienen osakeyhtiön rivitaloneliö jolla on ikää 20-vuotta. Kunto oli siis hyvä ja vaurioita ei mainittu eikä kosteusmittaustodistuksenkaan mukaan mitään ole. Rahoitusvastikettakaan ei ole.

Myyjät olivat asettaneet huomattavan alhaisen pyyntihinnan, eikä se ollut edes tarjouskohde. Tuo hinta tosiaankin vähän hämää, että miksi on se on niin halpa verrattuna alueen muihin kohteisiin. Etenkin kun on rempattu niinkin perusteellisesti. Sikäli kusetuksen makua ei pysty olemaan, sillä myyjähän on vastuussa vielä 2-vuotta myymästään kohteesta.

5

1402

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jaaaas

      a) myyjä haluaa kämpästä nopeasti eroon (syystä tai toisesta)
      b) myyjä on tavallinen suomalainen, joka haluaa välttää veroja viimeiseen asti (jos asunut alle 2v)
      c) katto vuotaa
      d) putket vuotaa
      e) lämpöeristys p:stä ja putket jäässä joka talvi
      f) -//- ja ikkunoista & seinistä tuulee
      g) -//- ja lämmityslasku tähtitieteellinen
      h) v-mäiset naapurit
      i) -//- ja pienessä yhtiössä päätöksenteko ei toimi
      ...

    • Ottanut selvää

      Ja mikäköhän on sen yhtiön kunto? Kai olette siitä ottanut selvää?
      Mahdollisesti tulossa kalliita remontteja? Yhtiön hoito täysin retuperällä? Noistahan ei myyjä vastaa mitenkään, jos ette ole itse ottanut niistä selvää. Eikä ne myöskään näy isännöitsijäntodistuksessa, jos niistä ei ole tehty vielä varsinaista päätöstä.

      • epäilyttävääkö

        Kyllähän siinä tuli kyseltyä kaikenlaista heti kättelyssä. Suurimmat taloyhtiön rempat on tehty 2000-luvun alkuvuosina. Suunnitteilla ei ole mitään remonttia eikä taloyhtiöllä ole velkaa. Papereiden mukaan toissavuoden tilinpäätös oli ollut ylijäämäinen. Viimevuotista ei ollut keretty vielä tehdä, sehän tulee vasta ensi kuussa. Eikä vastikkeiden nousunäkymiä ole.

        Kosteusvaurioita ei ole, ja uhkarohkea myyjä olisi, jos pimittäisi tiedon siitä. No se ainakin oli tiedossa, että tällä myyjällä oli jo seuraava kohde kiikarissa, joten entinenhän pitää saada alta pois. Nykyään kun ei saa ostaa uutta ellei vanhaa ole myyty. Naapureina vaikuttaisi olevan jokunen lapsiperhe ja mitä yhteisten asioiden hoitoon tulee, niin ainakin oli panostettu nimen omaan lapsiperheiden viihtyvyyteen.


      • ostamassa
        epäilyttävääkö kirjoitti:

        Kyllähän siinä tuli kyseltyä kaikenlaista heti kättelyssä. Suurimmat taloyhtiön rempat on tehty 2000-luvun alkuvuosina. Suunnitteilla ei ole mitään remonttia eikä taloyhtiöllä ole velkaa. Papereiden mukaan toissavuoden tilinpäätös oli ollut ylijäämäinen. Viimevuotista ei ollut keretty vielä tehdä, sehän tulee vasta ensi kuussa. Eikä vastikkeiden nousunäkymiä ole.

        Kosteusvaurioita ei ole, ja uhkarohkea myyjä olisi, jos pimittäisi tiedon siitä. No se ainakin oli tiedossa, että tällä myyjällä oli jo seuraava kohde kiikarissa, joten entinenhän pitää saada alta pois. Nykyään kun ei saa ostaa uutta ellei vanhaa ole myyty. Naapureina vaikuttaisi olevan jokunen lapsiperhe ja mitä yhteisten asioiden hoitoon tulee, niin ainakin oli panostettu nimen omaan lapsiperheiden viihtyvyyteen.

        Laitoin kolmion kerrostalosta myyntiin.
        Ostotilanteeni on päinvastainen, kuin aloittajan.

        Löysin rivari päätykolmion, joka on TÄYSIN alkuperäis kunossa. Rakennettu -87.

        Kodinkoneet, kaapistot, tapetit, lattiat ja sauna täysin uusittava.

        Tarjosin vähemmän, kuin pyynti.
        Remppa maksaa...

        Asunnossa omalta kannaltani paljon hyviä puolia, mutta mutta...naisena...en siedä kolhittua asuntoa.
        Taloyhtiön puolesta on maalattu, ulko ovet vaihdettu ym. Energia-todistuskin näytti hyvältä.

        Jos ostan, ja haluisin mieleiseni kodin, tulisi remontoimiseen mkasamaan ainakin 30 rahaa.
        Mietiskelen, jäänkö vain tähän kerrostalokolmioon, olisiko se kuitenkin parempi niin????


      • epäilyttävääkö
        ostamassa kirjoitti:

        Laitoin kolmion kerrostalosta myyntiin.
        Ostotilanteeni on päinvastainen, kuin aloittajan.

        Löysin rivari päätykolmion, joka on TÄYSIN alkuperäis kunossa. Rakennettu -87.

        Kodinkoneet, kaapistot, tapetit, lattiat ja sauna täysin uusittava.

        Tarjosin vähemmän, kuin pyynti.
        Remppa maksaa...

        Asunnossa omalta kannaltani paljon hyviä puolia, mutta mutta...naisena...en siedä kolhittua asuntoa.
        Taloyhtiön puolesta on maalattu, ulko ovet vaihdettu ym. Energia-todistuskin näytti hyvältä.

        Jos ostan, ja haluisin mieleiseni kodin, tulisi remontoimiseen mkasamaan ainakin 30 rahaa.
        Mietiskelen, jäänkö vain tähän kerrostalokolmioon, olisiko se kuitenkin parempi niin????

        Onhan se niin, että jos rahkeet riittää, saa ainakin remontoitua mieleisekseen. Mutta kuka kestää katsella kun paikat on huja haja ja siellä seassa pitäisi vielä asuakkin. Mutta ainahan niitä paikkoja voi rempata vähän kerrassaan. Tänä vuonna keittiö, ensi vuonna kylppäri..jne.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      44
      7286
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4038
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3575
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3100
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2786
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      49
      2259
    7. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2258
    8. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2238
    9. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      49
      2235
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2226
    Aihe