Kiinteistön kauppahinnasta voi ilmeisesti vähentää vesi- ja sähköliittymien hinnat ja jäljellejääneestä summasta menee se varainsiirtovero?? Kiva kun näin olennaisesta jutusta ei kerrota missään "asunnonostajan muistilistoilla" mitään.
Kauppahinta ja liittymät
Kaapelikaveri
6
1473
Vastaukset
- joku vaan
Onko niiden liittymien hinnat eritelty kauppakirjassa?
- Kaapelikaveri
Joo, ne hinnat laitettiin siihen, "sisältyy kauppahintaan".
- nykyään ja
takavuosina sähköliittymä oli irtaimistoa eli siitä ei mennyt veroa.
- Kaapelikaveri
...ne liittymät eivät enää ole olleet irtainta? Ja kuka osaa kertoa pitääkö varmasti paikkansa, kun kiinteistönvälittäjä väitti että vielä ovat.
- en muista
Kaapelikaveri kirjoitti:
...ne liittymät eivät enää ole olleet irtainta? Ja kuka osaa kertoa pitääkö varmasti paikkansa, kun kiinteistönvälittäjä väitti että vielä ovat.
milloin mutta teillä se on jo myöhäistä koska irtaimen arvo pitää erotella kauppakirjassa ja vero menee siitä summasta joka jää kiinteistölle.
Jos hintaa ei ole eroteltu koko summasta menee vero. Vesi ja viemäriliittymät on lähes aina kiinteistön osia, ehkä maalla on joitain osuuskuntia jossa ne voi olla erillään.
- erotella
liittymät erilleen. Tosin hinnat ei liiku tosiaan missään kymmenissä tuhansissa vaan pari tonnia max. Saat realihinnat oman kunnan ammattilaisilla, jos ne pilkulleen halutaan laittaa.
Samoninhan kauppakirjaan eritellään tontin koko, jos se menisi yli hehtaarin, ( makseattaessa myyntivoittoveroa tai käytettäessä ensiasunnon osto etua) autotalliosake erikseen jos se on erillisenä osakkeena. Kaikille eritetyillä on eri vero jos on veroa ollenkaan.
Aivan laillisia keinoja:)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 447286
- 324038
- 573575
- 503100
- 172786
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons492259- 372258
- 432238
- 492235
- 162226