Annoin asuntoni myyntiin suurelle kiinteistövälittäjäketjulle. Porukkaa on rampannut näytöissä ainakin yli 50 henkeä. Hinta kohdallaan, hyvä kunto ja alue. Ostajaehdokkaatkin ovat kehuneet kuulemma asuntoa ja muutamia erittäin kiinnostuneita on ollut joihin välittäjä on luvannut pitää yhteyttä. Kuitenkaan edes yhtään tarjousta ei ole tullut ja mahdollisista kiinnostuneista välittäjä ei ole puhunut jälkikäteen enää mitään. Muut vastaavanlaiset asunnot tästä läheltä ovat myyty suhtkoht sukkelaan ja oma asuntoni on ollut jo kuukausikaupalla myynnissä. Välittäjä lupaa, että kyllä ostaja löytyy. Jotenkin alkaa epäilyttämään jokin, en tiedä mikä??? Tosin onneksi kohta sopimus päättyy.
Onko vastaavanlaisia kokemuksia, miksi välittäjä ei saa asuntoa myytyä? Luulisi kuitenkin välityspalkkion kiinnostavan.
Miksi asunto ei mene kaupaksi, vaikka kävijöitä riittää.
7
3532
Vastaukset
Mutta löytyy vain kaksi syytä!
1. Välittäjänne ei osaa myydä, eli on asunnonesittelijä
2. Hinta on liian korkea, vaikka oletkin varmaan eri mieltä asiasta
Lisäyksenä voin kertoa, että viimeisen vuoden aikana ei välittäjä ole saanut tarjouksia, van ottanut ne. Eli hanki asunnollesi MYYJÄ, ja laske vähän hintaa samalla, niin eiköhän se mene kaupaksi...- sitroen.
tai odota sen loppua. Myy sitten itse. Välittäjää ei tarvita. Kauppakirjan mallin saat kirjaston kirjasta, jonka virkailija sinulle pyynnöstäsi etsii. Homma ON helppo ja joppari jää ilman rahoja, jotka jompikumpi teistä hyötyy.
- ole tarjouskauppakohde
Ainakin itse vältän kiinteistömaailman tarjouskauppakohdevedätyksiä
ostajan ominaisuudessa, vaikka näytöissä
tulee käytyä, mutta tarjousta en niistä tee.
"tarjouskauppakohteissa, tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin" ja pöh sanon minä.
Tietysti sijainti on tärkein asia joka ratkaisee.
T.S. - Tutki asiaa.
Meillä kävi just´ niin kuin sinullakin. Kiinnostuneita kävijöitä oli paljon, harva edes kysyi, onko hinnassa tinkimisvaraa. EWräskin pariskunta tuli poikkeamaan matkallataan kello 21. Tutkittuaan talon, sanoi mies vaimolle: otappa rahakukkarosi, niin maksamme käsirahan, sillä talo on meidän. Tein virheen, kun pyysin heitä ottamaan välittäjään yhteyttä. Tämän jälkeen en enään kyseistä pariskuntaa tavannut.
Menihän talo viimein kaupaksi, mutta hävisimme siinä 9000€. sekä Palkkio 6000€ eli yhteensä 15000€.
Saimme tietää asian lopullisen luonteen viimeviikolla. Taloamme kaupattiin näennäisesti innokkaasti, mutta kiinteistövälittäjän edustaja oli sanonut talomme ostaneelle miehelle, että häntä oli kielletty myymästä taloamme. Tämä mies, joka talomme osti, oli nimittäin meidän hankkima ostaja, jolle kv. ei suostunut myymään, vaan sanoi, että tällä kaverilla ei ole mitään mahdollisuutta ostaa taloamme.
Tässä on sitten se juju. Talomme oli sellainen, että se kiinnosti ostajia, olihan meillä myöskin osuus yhteisestä uimarannasta, joka oli talomme lähellä. Kv. oli ostamassa taloamme omalle ystävälleen ja myyntihinta oli tarkoitus pudottaa mahdollisimman alas, siksi tämä joka talomme osti, oli "piikki lihassa", koska hän sekoitti pasmat pahemman kerran.
Sain tämän asian selväksi, kun tavoitin erään ostajaehdokkaan, joka sanoi kv. edustajan kieltäneen heitä ostamasta taloamme vetoamalla siihen, että talo ei ole sitä miltä näyttää. Myöskin kaveri joka talomme osti, kysyi välittäjän edustajalta, miksi myyntiä hänelle jarrutettiin, sanoi edustaja, että se kiellettiin.
Nyt aijon tutkia asiaa ja voi olla, että teen rikosilmoituksen tästä välittäjäliikkeestä, joka on Suomen suurempia. minulla on näyttö, että toiminta on ollut rikollista ja meitä talomme myyjinä harhautettu pahasti. Meillä on siinä kaksi todistajaa.
Ehdotan, että purat sopimuksen ja katsele rehellisempää välittäjää. Koeta tehdä sopimus, että jos ei kauppaa, niin ei kuluja. Jotkut välitysliikkeet kuulemani mukaan näin myös menettelevät.- Pia70
Mielenkiintonen tarina, kitos, se oli mielenkiintoista luettavaa.
Itselleni on siis pudonnut tasan yksi tarjous, lopetan sopparin heti kun se on mahdollista, jatkan myymistä vaikka itse. Luulisin, että tarjousten määrä ja kävijöiden määrä on jonkinmoisessa korrelaatiossa. Minulle on siis vajaat 2 % kävijöistä jättänyt tarjouksen, joka on varmaan aika alle keskiarvojen.
- ilona1
Meillä on juuri asunto esittelyssä erään firman kautta. Sopimus on kohta loppumassa ja meillä juuri tuo sopimus, että jos ei kauppaa niin ei kuluja. Yht´äkkiä välittäjälle tuli kiire saada asunto myytyä.
- pekka1
Hinta ei ole kohdalaan ?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 467615
- 334203
- 573695
- 503180
- 172866
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons642541- 542398
- 512368
- 402339
- 162276